Les entreprises achetant des terres agricoles aux enchères ont vu leurs « goulots d'étranglement

Les entreprises achetant des terres agricoles aux enchères ont vu leurs « goulots d'étranglement » supprimés par Ho Chi Minh-Ville

Les investisseurs qui achètent des actifs mis aux enchères, qui sont des droits d'utilisation des terres agricoles, auprès d'institutions financières pour mettre en œuvre des projets non agricoles, et qui n'ont pas encore terminé les procédures, verront leur durée d'utilisation des terres prolongée jusqu'au 30 juin 2024.

Le 26 février, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville a envoyé un document au Département de l'information et des communications demandant la publication d'informations sur le portail d'information électronique de Ho Chi Minh-Ville concernant la prolongation par la ville du délai d'utilisation des terres agricoles achetées à partir d'actifs vendus aux enchères d'institutions financières dont le délai d'utilisation des terres a expiré, il sera prolongé jusqu'au 30 juin 2024.

Un terrain agricole prévu pour un projet urbain dans le district de Hoc Mon, Ho Chi Minh-Ville - Photo : Thanh Nguyen

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a déclaré que le 19 janvier, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a publié un document ordonnant aux investisseurs qui achètent des actifs vendus aux enchères ou des actifs soumis à l'exécution d'un jugement, qui sont des droits d'utilisation des terres agricoles auprès d'institutions financières, d'établissements de crédit, etc. pour mettre en œuvre des projets non agricoles mais n'ont pas encore achevé les procédures d'attribution des terres et de location des terres et le délai d'utilisation des terres a expiré, de continuer à utiliser les terres jusqu'au 30 juin pour achever les procédures conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé les départements, branches et districts de la ville de résoudre d'urgence les procédures liées au foncier, à l'investissement, à la planification, à la construction, etc. pour les organisations qui ont acheté des actifs mis aux enchères, qui sont des droits d'utilisation des terres agricoles.

Au cours de la procédure, l’investisseur n’est pas tenu d’effectuer des démarches d’extension d’utilisation du sol.

L'extension de l'utilisation des terres agricoles est appliquée par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville conformément au mécanisme spécial de la résolution n° 98/2023/QH15 adoptée par l'Assemblée nationale en juin 2023.

Depuis de nombreuses années, l'utilisation des terres agricoles pour des projets non agricoles par des organisations est expirée, mais il n'existe aucune réglementation sur leur extension, ce qui entraîne des difficultés tant pour la gestion des agences de l'État que pour la mise en œuvre des projets par les entreprises.

Après avoir supprimé le « goulot d'étranglement » du mécanisme, Hô Chi Minh-Ville espère que l'extension pour les investisseurs dans les projets non agricoles créera un élan pour aider le marché de Hô Chi Minh-Ville à se développer dans les temps à venir.

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