(Dan Tri) - Selon les données de Batdongsan.com.vn, le marché immobilier de la plupart des provinces centrales a tendance à augmenter l'intérêt au troisième trimestre par rapport au premier trimestre.
Da Nang et Quang Binh apparaissent comme les deux localités connaissant le plus fort développement sur le marché immobilier du Centre, avec le niveau d'intérêt et les prix de vente des principaux types de biens immobiliers en augmentation.
Selon les rapports, les appartements dans la région centrale attirent une attention considérable de la part des acheteurs. Plus précisément, au troisième trimestre 2024, la demande d'appartements à Binh Dinh a augmenté de 23 % par rapport au premier trimestre 2024, Da Nang a augmenté de 45 %, Thua Thien Hue a augmenté de 65 %, et surtout Quang Binh a augmenté le plus avec 516 %.
Les prix des appartements à vendre à Da Nang et Quang Binh ont également enregistré des augmentations de 32 % et 41 % respectivement au troisième trimestre 2024 par rapport au premier trimestre 2022. Pour les maisons et les terrains privés, l’intérêt a augmenté dans la plupart des provinces centrales, mais les prix ne se sont pas encore complètement redressés. Da Nang est un point positif avec des prix des terrains passant de 40 millions de VND/m2 à 45 millions de VND/m2, soit une augmentation de 12 % par rapport au premier trimestre 2023.
Le type de maison de ville a également enregistré une forte augmentation de l'intérêt à Phu Yen et Binh Dinh, et les prix se sont améliorés dans de nombreuses provinces centrales avec des augmentations allant de 2% à 53% au troisième trimestre 2024 par rapport au premier trimestre 2023.
La région centrale dispose d’infrastructures exceptionnelles avec un système de transport diversifié, comprenant des routes, des voies ferrées, des ports maritimes et des aéroports stratégiques, servant à la fois au commerce et au tourisme.
M. Ha Nghiem, expert immobilier à Da Nang, a déclaré qu'il s'agissait d'un levier important pour promouvoir le développement de l'industrie de l'immobilier touristique et de villégiature, créant ainsi les prémisses pour que la région centrale devienne le premier centre touristique du pays.
Le rapport sur la psychologie du consommateur immobilier pour le second semestre 2024 montre que la légalité du projet et la qualité de la construction sont deux facteurs très importants lors du choix d'un projet. Plus précisément, 70 % des répondants ont privilégié la légalité et 51 % ont considéré la qualité de la construction comme une condition préalable au choix d’un projet.
Le marché immobilier de Quang Binh montre également des signes d’amélioration avec un grand potentiel de développement grâce à sa situation centrale dans les avantages commerciaux et touristiques. Quang Binh accorde la priorité aux projets d'infrastructures à grande influence et à la connectivité interrégionale, en particulier les infrastructures de transport au cours de la période 2021-2030.
À Thua Thien Hue, le niveau d'intérêt pour les maisons et les terrains privés a fortement augmenté au troisième trimestre 2024 par rapport au premier trimestre 2024. Le potentiel touristique de la province promet également d'être renforcé par le fait de devenir une ville gérée par le gouvernement central et d'avoir pour objectif de devenir une ville patrimoniale typique du Vietnam d'ici 2023.
Quang Nam montre des signes de reprise positive du secteur foncier, la priorité étant donnée à l'augmentation du taux d'urbanisation. Binh Dinh complète également les infrastructures pour accroître la compétitivité du marché immobilier, la plupart des projets de transport clés étant achevés et mis en service.
Phu Yen a enregistré une augmentation de l'intérêt pour les logements et les terrains privés au troisième trimestre 2024 par rapport au premier trimestre 2024, mais les prix ne se sont pas vraiment redressés. Cette province ambitionne de devenir un centre d’économie de la mer bleue associé au développement de services touristiques de haute qualité d’ici 2030.
En général, les facteurs ci-dessus, ainsi que les avantages du paysage naturel, du climat tropical et du patrimoine culturel unique, ouvriront des opportunités de reprise et de développement pour le marché immobilier de la région centrale.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-sang-cua-thi-truong-bat-dong-san-duyen-hai-mien-trung-20241125165450979.htm
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