Da Nang met en garde les gens contre les arnaques lors de l'achat de logements sociaux

La ville de Da Nang vient de publier un document demandant de rectifier le travail de confirmation, de réception et d'approbation des demandes d'achat de logements sociaux dans un certain nombre de projets de la ville.

Dans cette dépêche, le Département de la Construction de Da Nang a demandé aux Comités populaires des districts de renforcer leur responsabilité dans la gestion étatique du logement, d'inspecter régulièrement et de traiter strictement les violations administratives dans les transactions de logement, les activités de services immobiliers et la gestion et l'utilisation du logement social.

Dans lequel les quartiers et les communes doivent renforcer leur responsabilité dans la réception, l'orientation et la confirmation des demandes de location et d'achat de logements sociaux sur le territoire. Ne laissez pas les gens tarder ou être incapables de terminer la procédure de confirmation pour s’inscrire pour acheter un logement social.

Da Nang recommande aux gens de se méfier des arnaques « utopiques » lors de l'achat d'un logement social. (Photo d'illustration/DT)

Le Département de la construction de Da Nang exige également des investisseurs de projets de logements sociaux qu'ils accroissent leur responsabilité dans l'orientation, la réception et l'approbation des demandes de location et d'achat de logements sociaux.

Les investisseurs doivent annoncer publiquement les informations sur le projet, l’avancement du projet, le nombre d’appartements, la superficie de l’appartement, le prix de vente et le prix de location de chaque appartement ; sujets et conditions de location et d'achat ; principes, critères d'agrément... De plus, la vente de logements sociaux ne doit pas dépasser le prix de vente estimé par le ministère de la Construction.

Le paiement anticipé des acheteurs de logements sociaux est effectué conformément à l'accord dans le contrat d'achat de logement, en fonction du taux d'achèvement de la construction des logements et de l'avancement de la mise en œuvre du projet approuvé. Toutefois, l'acompte initial ne doit pas dépasser 30 % de la valeur du contrat, y compris l'acompte (le cas échéant).

Le montant total des paiements ne doit pas dépasser 70 % de la valeur du contrat avant la remise de la maison à l'acheteur, et ne doit pas dépasser 95 % de la valeur du contrat avant que l'acheteur ne reçoive le livre rose.

Le Département de la construction de Da Nang recommande aux ménages et aux particuliers qui ont besoin de louer ou d'acheter un logement social de bien comprendre les informations sur les projets de logements sociaux éligibles à la vente et de recevoir les documents d'enregistrement pour la location ou l'achat conformément à l'annonce de cette unité.

Parallèlement, contactez directement l'investisseur du projet pour obtenir des instructions et recevoir les documents de demande d'achat de logements sociaux. En outre, le Département de la construction de Da Nang recommande aux ménages et aux particuliers de se méfier des informations frauduleuses et des demandes de logement social avec approbation garantie.

Lorsqu’ils décident de louer ou d’acheter un logement social, les acheteurs doivent se conformer pleinement à la réglementation sur la gestion et l’utilisation des logements sociaux. En cas de détection de violations, les infractions administratives seront examinées et traitées conformément aux dispositions du décret n° 16/2022 du gouvernement.

Dinh Tran