Country Garden a déclaré que la situation commerciale et financière de l'entreprise est confrontée à d'énormes défis et que ses liquidités disponibles diminuent.
Selon Reuters , le 13 octobre, la famille du fondateur de Country Garden a versé 300 millions de dollars de son propre argent dans un prêt sans intérêt pour l'entreprise. La source a déclaré qu'ils cherchaient également à vendre des jets privés pour lever plus d'argent.
Autrefois une société immobilière ayant survécu aux premiers stades de la crise immobilière en Chine, Country Garden a surpris les investisseurs mondiaux lorsqu'elle a failli faire défaut sur sa dette début septembre.
Cette entreprise devrait faire face à de nombreuses difficultés pour payer 15,4 millions USD d'intérêts obligataires lorsque la période de grâce de 30 jours prendra fin.
Country Garden doit au total environ 192 milliards de dollars, soit seulement 59 % de la dette du « seigneur » China Evergrande. Cependant, Country Garden compte 3 121 projets à travers la Chine, soit près de quatre fois les quelque 800 projets d'Evergrande.
La famille du fondateur de Country Garden a investi 300 millions de dollars de son propre argent dans un prêt sans intérêt pour l'entreprise (Photo : CNBC).
Face à la crise immobilière, le gouvernement chinois a récemment mis en œuvre de nombreuses mesures pour soutenir le marché, telles que la réduction des dépôts requis pour l'achat d'un logement et la baisse des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers à tempérament dans certaines localités. Cependant, les analystes estiment que le marché a besoin de mesures plus fortes pour se redresser.
"La situation actuelle montre que les sociétés immobilières chinoises sont confrontées à un gros problème de liquidité car les ventes de logements sont faibles et le remboursement des investisseurs obligataires reste une priorité moindre pour les entreprises", a déclaré à CNBC Gary Ng, économiste chez Natixis Corporate and Investment Bank.
« De nombreuses entreprises chercheront à étendre et à restructurer leur dette pour réduire la pression, mais la durée de cette situation est une autre question », a-t-il déclaré.
Country Garden a manqué à plusieurs reprises ses paiements de dettes au cours des derniers mois, mettant en évidence les difficultés auxquelles est confronté le marché immobilier chinois.
Le groupe a récemment enregistré une perte nette sans précédent de 48,9 milliards de yuans (environ 164 000 milliards de VND) au premier semestre 2023, alors qu'au cours de la même période l'année dernière, il avait déclaré un bénéfice de 612 millions de yuans (environ 2 049 milliards de VND).
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