Les ventes du groupe immobilier chinois Country Garden ont fortement chuté en novembre, suscitant des inquiétudes quant aux problèmes de liquidité de l'entreprise.
La baisse des ventes mensuelles de Country Garden a largement dépassé la baisse de 6,9 % observée parmi les 100 plus grands promoteurs immobiliers chinois - Photo : BLOOMBERG
Les ventes sous contrat de Country Garden ont chuté de 52,3 % sur un an, passant de 6,11 milliards de yuans à 3,01 milliards de yuans en novembre, une baisse plus importante que les 31 % d'octobre, a rapporté Bloomberg News.
Au cours des deux derniers mois, la Chine a déployé son ensemble de mesures politiques les plus agressives pour stabiliser le marché immobilier, notamment en réduisant les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires en cours et en assouplissant les restrictions à l'achat de logements dans les grandes villes, en supprimant la classification des normes de logement et en réduisant la taxe d'achat de logements.
Cependant, alors que les pressions déflationnistes exacerbent les défis économiques, les ventes sur le marché immobilier chinois ont de nouveau chuté après une brève reprise.
Le groupe immobilier Country Garden, basé à Foshan, a poursuivi ces dernières années une stratégie de marché bas de gamme, se concentrant principalement sur les travailleurs migrants et les villes de deuxième et troisième rang.
Cependant, le taux de déclin des ventes de Country Garden est désormais plus sévère que celui de ses pairs du secteur.
La baisse des ventes mensuelles de Country Garden a largement dépassé la baisse de 6,9 % observée parmi les 100 premiers promoteurs immobiliers chinois suivis par le CRIC Real Estate Research Institute.
Selon les données du China Index Research Institute (CIA), de janvier à novembre 2024, le chiffre d'affaires total des 100 plus grandes sociétés de développement immobilier en Chine s'élevait à plus de 3 000 milliards de yuans, en baisse de 32,9 % par rapport à la même période en 2023. Toutefois, le taux de baisse s’est réduit de plus de 1,8 point de pourcentage par rapport à octobre.
Entre janvier et novembre 2024, un total de neuf sociétés de développement immobilier en Chine ont réalisé un chiffre d'affaires supérieur à 100 milliards de yuans. Ce chiffre représente une baisse de sept entreprises par rapport à la même période en 2023, reflétant un déclin significatif du groupe des plus grandes entreprises du secteur.
En outre, le nombre d'entreprises réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 10 milliards de yuans en Chine est de 76, soit 32 entreprises de moins par rapport à la même période l'année dernière.
Cela montre que non seulement les grandes entreprises mais aussi les entreprises de taille moyenne sont confrontées à de grandes difficultés dans un contexte où le marché immobilier chinois continue de faire face à de nombreux défis.
Source : https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm
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