Kinhtedothi - Le Comité populaire de la province de Binh Phuoc vient de publier la décision n° 10/2025/QD-UBND, précisant la superficie du terrain autorisée pour construire des ouvrages servant directement à la production agricole.
La décision ci-dessus entrera officiellement en vigueur à partir du 20 mars 2025 et s'appliquera aux terres agricoles ayant converti leur structure de culture et d'élevage, y compris les terres rizicoles.
L’objectif du règlement est de faciliter les activités de production agricole tout en garantissant que la gestion des terres soit effectuée de manière stricte et efficace.
Conformément à la réglementation, la construction sur les terres agricoles doit respecter strictement les principes suivants : garantir le bon usage, ne pas affecter la capacité de production agricole et doit être conforme aux réglementations de construction.
Plus précisément, l’ampleur des travaux de construction sur les terres agricoles (à l’exclusion des terres rizicoles) est réglementée comme suit :
Pour les terrains d'une superficie de 200 000 m² à moins de 300 000 m² : la surface constructible maximale est de 300 m².
Pour les terrains d'une superficie de 300 000 m² à 500 000 m² : la surface de construction maximale est de 400 m².
Pour les terrains d'une superficie supérieure à 500 000 m² : la surface maximale de construction est de 500 m².
Notamment pour les terres rizicoles, la surface de construction servant directement à la production agricole ne doit pas dépasser 500m².
Les travaux de construction sur des terres agricoles ne peuvent être réalisés qu'à un seul endroit du terrain, les sous-sols ne sont pas autorisés et un seul étage au maximum est autorisé. De plus, le chantier doit se situer à l’extérieur du corridor de sécurité tel que prescrit par la loi foncière de 2024.
Cette décision souligne également que la construction doit être strictement conforme aux lois sur la construction et aux documents connexes. Une définition claire de la zone et de l’emplacement des travaux de construction permet non seulement de limiter l’utilisation abusive des terres mais aussi d’assurer l’harmonie entre le développement économique et la protection des fonds fonciers agricoles.
Le Comité populaire provincial de Binh Phuoc a assigné des tâches aux Comités populaires des districts, des villes et des villages pour diriger la mise en œuvre, inspecter et traiter les violations. Ces unités seront responsables devant le Comité populaire provincial en cas de violation de la gestion des terres dans la zone.
La publication de nouvelles réglementations devrait créer des conditions plus favorables pour les personnes et les entreprises dans les activités de production agricole, tout en aidant les autorités locales à contrôler plus étroitement l'utilisation des terres.
Source : https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html
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