Gros plan sur des villas abandonnées d'une valeur d'un milliard de dollars, près du lieu où se déroulent les ventes aux enchères toute la nuit

TPO - Dans le district de Hoai Duc, il existe actuellement une série de villas, de maisons de ville et de maisons en front de rue dans les zones urbaines, ainsi que des projets de logements préfabriqués et achevés vendus aux enchères qui sont toujours abandonnés. Au prix de vente actuel, chaque villa et maison de ville coûte plusieurs dizaines de milliards de dongs, donc le montant total d'argent « enfoui » dans ces biens immobiliers est de plusieurs milliers de milliards de dongs.

Récemment, l'opinion publique s'est émue lorsque le district de Hoai Duc a organisé une vente aux enchères de terrains dans la commune de Tien Yen pour un montant allant jusqu'à 133 millions de VND/m2. Beaucoup de gens pensent qu’il s’agit d’une astuce des spéculateurs immobiliers pour gonfler les prix et qu’il n’y a pas de réelle demande. L’évaluation ci-dessus est bien fondée, car à Hoai Duc également, il existe actuellement de nombreux projets de villas et de maisons de ville qui ont été achevés mais n’ont pas de résidents.

Selon les informations du journaliste, le projet du centre de Son Dong (commune de Son Dong, district de Hoai Duc) - un projet de vente aux enchères de terrains qui a débuté il y a 4 ans - est désormais achevé, mais la plupart des maisons de ville ici n'ont toujours pas de résidents.

La plupart des infrastructures techniques de cette zone urbaine ont été réalisées.

De nombreux appartements ont été remis aux clients. Cependant, en raison du manque de demande, de nombreux propriétaires affichent des panneaux « à louer » et de nombreux appartements sont envahis par l'herbe. Selon une étude, le prix au mètre carré varie ici entre 110 millions de VND/m2 et plus de 200 millions de VND/m2 selon l'emplacement.

Le projet de nouvelle zone urbaine au nord de la route nationale 32 (Lideco) est situé dans la ville de Tram Troi (district de Hoai Duc). Ce projet est investi par Tu Liem Urban Development Joint Stock Company.

Selon la présentation de l'investisseur, il s'agit du seul projet dans la région de Hoai Duc qui ne comporte pas d'immeubles de grande hauteur, mais uniquement des immeubles de faible hauteur. Comprend 648 villas individuelles, villas jumelées, maisons avec jardins, 136 maisons de ville, parcs, écoles et centres commerciaux.

Actuellement, certaines villas et maisons de ville sont occupées. Cependant, la plupart des villas et des maisons de ville du projet sont encore abandonnées et inachevées.

Actuellement, de nombreuses salles des marchés immobiliers proposent ici des villas à la vente à des prix allant de 150 millions de VND à 250 millions de VND/m2 selon l'emplacement.

Cependant, de nombreux investisseurs estiment que ce type de produit est difficile à liquider car le prix total de chaque appartement s'élève à 20-30 milliards de VND, ce qui rend difficile l'accès à ceux qui ont besoin d'y vivre.

Des villas et des maisons de ville ont été construites, mais personne n’y vit.

Non seulement les projets ci-dessus, dans le district de Hoai Duc, il existe de nombreux projets dans une situation similaire. Par exemple, le projet Orange Garden (commune de Van Canh) ; Un projet Symphonie du Lac Vert...

Thanh Hieu

Source : https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo