(CLO) En même temps, possédant 4 critères de base dont un bon prix, un bon produit, un bon flux de trésorerie et une bonne liquidité, Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) est la réponse optimale au problème d'augmentation des profits que recherchent les investisseurs dans la nouvelle phase de croissance du marché.
Un bon prix garantit un profit maximal
Le marché immobilier est entré dans la saison commerciale la plus chargée de l’année. Lors du choix d’un panier d’achat, le prix est toujours l’un des premiers facteurs à prendre en compte car il est directement lié au plan financier et, en même temps, déterminant pour l’efficacité de l’investissement.
Vinhomes Global Gate est considéré comme le projet avec le meilleur prix aujourd'hui par rapport au marché régional et à la valeur intrinsèque du produit. De nombreux investisseurs ont été surpris lorsque le prix au mètre carré de plancher de construction pour le fonds d'appartement brut était seulement de 65,6 millions de VND, et de 80,6 millions de VND pour un appartement fini. Ce prix est plus compétitif que de nombreux projets d'appartements de luxe ouverts à la vente à proximité, voire inférieur à certains terrains situés dans des zones routières importantes propices aux affaires, tout en possédant une valeur durable et un potentiel de profit exceptionnel à long terme.
Sans compter que l'investisseur applique une série d'incitations intéressantes pour les clients, quel que soit le plan financier choisi, ce sera un double avantage, surtout en fin d'année. Notamment, la politique d'engagement de location avec un taux d'intérêt de 6%/an dans les 3 ans pour les appartements de faible hauteur achevés, ou les clients peuvent choisir de payer plus tôt avec un taux préférentiel allant jusqu'à 12% de la valeur totale de la maison (avant KPBT), avec un pack cadeau de finition intérieure jusqu'à 150 millions de VND. L'avantage de la gamme de produits de faible hauteur terminée est que les clients et les investisseurs peuvent emménager immédiatement ou démarrer leur entreprise immédiatement sans consacrer plus de temps ni de frais de finition, et recevoir rapidement des bénéfices.
Vinhomes Global Gate a un prix attractif, à partir de seulement 65,6 millions de VND/m2 de surface de construction.
Parallèlement à cela, les clients qui choisissent l’option de prêt bancaire économisent également une somme d’argent importante en n’ayant pas à payer d’intérêts pendant 36 mois pour des prêts allant jusqu’à 70 % de la valeur de l’appartement.
L'énorme collection de polices d'assurance de Vinhomes Global Gate sera également complétée à partir du 7 décembre 2024 par un cadeau Lucky Gold de 25 taels d'or équivalent à 200 millions de VND sous forme de déduction de la valeur totale de la transaction immobilière (avant KPBT) et un package de formation Horse Academy d'une valeur de 50 millions de VND pour les 500 premiers clients à signer les procédures d'achat et de vente.
Une bonne base de prix signifie également qu'il existe encore une grande marge de croissance, garantissant ainsi les bénéfices les plus élevés. Français Les investisseurs estiment qu'au cours des 3 prochaines années, il y aura au moins 5 étapes importantes qui augmenteront la valeur de Vinhomes Global Gate, liées à l'avancement de l'achèvement des services publics de la métropole tels que Fairyland Park et le lac central de 32 ha, Grand World, Vincom Mega Mall et l'avancement de la remise des lotissements aux 3e et 4e trimestres de 2025... En résonance avec les étapes de progression, on retrouve l'impulsion donnée par des projets nationaux clés : la Grande Expo (achevée en juillet 2025) et le pont Tu Lien (dont la construction devrait commencer au 3e trimestre 2025). Ces leviers promettent d’aider Vinhomes Global Gate à battre le record d’augmentation de prix de 50 à 70 %/an établi dans les précédentes zones urbaines de Vinhomes.
La valeur durable des bons produits
Selon un rapport récemment publié par Batdongsan.com.vn, plus de la moitié des clients accordent désormais une attention particulière à des facteurs tels que les services (utilités publiques, connexions aux infrastructures, environnement, aménagement paysager...) lorsqu'ils choisissent d'acheter un bien immobilier. De ce point de vue, il est tout à fait compréhensible que Vinhomes Global Gate ait créé une « fièvre » au cours des derniers mois.
La cité commerciale internationale Vinhomes Global Gate possède un complexe utilitaire de classe mondiale
Outre son paysage et son architecture uniques, Vinhomes Global Gate est également un point de départ idéal pour une vie prospère grâce à son développement selon le modèle de la « ville de 10 minutes ». Ainsi, les enfants peuvent se rendre à pied à Vinschool et au Brighton College. La clinique internationale Vinmec fournira des services de soins de santé 5 étoiles à domicile.
Les adultes ont de nombreuses opportunités d'emploi au Centre national des expositions, au complexe hôtelier 5 étoiles et au bureau de classe A juste à côté. Tous les besoins en matière de shopping, de divertissement, de loisirs, de détente, de cuisine... peuvent être facilement satisfaits au Grand World, au Vincom Mega Mall, au Global Gourmet et au Fairyland Park... En particulier, l'environnement de vie est toujours garanti d'une sécurité et d'une sûreté absolues grâce aux normes de gestion et d'exploitation 5 étoiles de Vinhomes. Ces valeurs durables font des biens immobiliers de Vinhomes Global Gate des héritages que la classe supérieure désire posséder.
Confort financier grâce à une bonne trésorerie
En tant que produit immobilier à flux de trésorerie typique, Vinhomes Global Gate a également la capacité de générer des bénéfices intéressants à partir d'activités commerciales. Les propriétaires peuvent facilement choisir l’industrie qui convient à la communauté d’élite locale. Parallèlement à cela, des millions de touristes viennent assister à des événements et des expositions au Grand Expo ou se « détendre » au Grand World, Vincom Mega Mall...
Vinhomes Global Gate sera le nouveau centre commercial le plus fréquenté de la capitale.
L'infrastructure routière de plus en plus améliorée contribue également à attirer les touristes vers les maisons de ville commerciales de Vinhomes Global Gate. En conséquence, la distance entre ici et la « porte d'entrée internationale » Noi Bai n'est que d'environ 15 minutes en voiture. Une fois le pont Tu Lien achevé, le temps de trajet vers le quartier central de Hanoi sera également réduit à seulement 5 minutes. La connexion aux principaux centres économiques du Nord est également très rapide et pratique.
Il n’est pas exagéré de dire que les investisseurs disposent d’un bon flux de trésorerie dès la signature du contrat, car les maisons de ville de Vinhomes Global Gate peuvent non seulement être exploitées pour une entreprise efficace, mais constituent également un actif patrimonial dont la valeur augmente au fil du temps pour les générations futures.
Une bonne liquidité « réchauffe » le marché
La capacité à générer un double flux de trésorerie provenant du potentiel d’appréciation des prix et des opérations commerciales est le facteur principal créant une liquidité exceptionnelle pour le portefeuille de Vinhomes Global Gate. Cela dépend également de la réputation de la marque de l’investisseur. Avec le fort potentiel financier du premier promoteur immobilier du Vietnam, l'avancement de la construction, la qualité du projet ainsi que la légalité sont tous garantis.
Vinhomes Global Gate devient un lieu d'investissement de premier plan sur le marché de Hanoi grâce à une liquidité exceptionnelle
Vinhomes Global Gate dispose d'une liquidité exceptionnelle en raison de la différence entre l'offre et la demande sur le marché. Alors que de nombreux projets de faible hauteur sont encore enlisés dans des problèmes juridiques et financiers, ce panier de produits de luxe lancé n'est pas différent de « l'or pur », contribuant à étancher la soif de nombreux investisseurs. La course à la propriété s'est rapidement activée, et grâce à cela, le marché immobilier du nord-est de Hanoi continue de s'échauffer chaque jour.
PV
Source : https://www.congluan.vn/bo-tu-tieu-chi-song-con-luon-dung-trong-moi-thoi-dai-khi-dau-tu-bat-dong-san-post325543.html
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh dialogue avec les entreprises coréennes](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/3/4/396bd484e3dc468d921840959fd9973e)
Comment (0)