Después de dos años consecutivos de pérdidas, SMC Investment and Trade debe vender terrenos para mantener sus operaciones.

SMC Commercial Investment vende terrenos por tercera vez este año

Recientemente, el 23 de septiembre de 2024, la Junta Directiva de SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Código HoSE: SMC) aprobó la transferencia de los derechos de uso de la tierra y los activos adjuntos a la tierra en SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (una subsidiaria de SMC).

En el cual, el terreno en venta es la parcela número 1, hoja de mapa número 72, carretera número 2, parque industrial Hoa Cam, barrio Hoa Tho Tay, distrito de Cam Le, ciudad. Danang El propósito del terreno mencionado es un terreno de parque industrial con un área de 27,731 m2, precio de transferencia de más de 96 mil millones de VND.

SMC Commercial Investment ha sufrido pérdidas durante 2 años consecutivos, tuvo que vender terrenos 3 veces en 2024 (Foto TL)

No es la primera vez que SMC tiene que vender activos debido a dificultades comerciales. Desde principios de año, la unidad tuvo que vender terrenos dos veces para conseguir dinero para mantener las operaciones.

En concreto, a principios de 2024, SMC también aprobó la transferencia de los derechos de uso de la tierra y los activos adjuntos a la tierra en SMC Tan Tao 2, ubicada en el lote 62-64, calle 3, Parque Industrial Tan Tao, barrio Tan Tao A, distrito Binh Tan, Ciudad Ho Chi Minh. Este terreno tiene una superficie de 9.096 m2, precio de transferencia 126 mil millones de VND.

En abril de 2024, la empresa decidió transferir los derechos de uso del terreno, los derechos de propiedad de la vivienda y los activos adjuntos al terreno del edificio de oficinas que es la sede de la empresa en 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Distrito Binh Thanh, Ciudad Ho Chi Minh. El terreno tiene una superficie de 329,5 m2 con un valor de transferencia de 170 mil millones de VND.

SMC y 2 años consecutivos de pérdidas empresariales

Las decisiones de venta de activos se tomaron de forma continua en el contexto de pérdidas comerciales de SMC durante dos años consecutivos, ante la posibilidad de una exclusión forzosa de la bolsa.

Específicamente en 2022, SMC registró un aumento en los ingresos a VND 23,182 mil millones. Sin embargo, a pesar del crecimiento de los ingresos, la compañía sufrió una pérdida después de impuestos de hasta 652 mil millones de VND.

Para 2023, los ingresos netos de SMC caerán casi a la mitad, a 13,702 mil millones de VND. La pérdida después de impuestos también aumentó a 925 mil millones de VND. Por lo tanto, el patrimonio neto también se redujo de 1,723 billones a solo 798 billones al final del año.

En el primer trimestre de 2024, SMC volvió a obtener ganancias por 183 mil millones de VND, pero inmediatamente después continuó perdiendo otros 107 mil millones de VND en el segundo trimestre de 2024.

Cabe destacar que en los primeros 6 meses del año, los gastos financieros de la unidad representaron 120,7 mil millones de VND, superiores a los gastos de ventas totales y los gastos de gestión comercial en el período. Esto demuestra que la deuda está ejerciendo una gran presión financiera sobre las operaciones de SMC.

Anteriormente, el 10 de abril, las acciones de SMC fueron puestas en advertencia y control debido a pérdidas durante 2 años consecutivos. En el último anuncio del 4 de septiembre de 2024, HoSE aún decidió mantener el estado de advertencia para las acciones de SMC porque la compañía aún tenía una pérdida acumulada de más de 68 mil millones de VND al 30 de junio de 2024.

Los pasivos son 4 veces mayores que el capital

El negocio está en crisis y la estructura de capital de SMC también muestra muchos riesgos potenciales cuando la deuda es muchas veces mayor que el capital.

Al final del segundo trimestre de 2024, los pasivos representaron 4.329,7 mil millones de VND, equivalentes al 83% del capital corriente total de la empresa. Esto significa que los pasivos también son cuatro veces mayores que el capital.

De los cuales, el registro de préstamos a corto plazo y deudas de arrendamiento financiero ha disminuido en comparación con principios de año, pero todavía representa 2,251,4 mil millones de VND. La deuda a largo plazo asciende a 255,8 mil millones de VND.

De este modo, la deuda total a largo y corto plazo asciende a 2,507,2 billones de VND, 2,8 veces más que el capital. En los estados financieros consolidados de los primeros seis meses del año, el patrimonio neto registra pérdidas después de impuestos no distribuidas de hasta 68,3 mil millones de VND.

Fuente: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html