SMC continúa vendiendo activos y transfiere otro terreno de 2,7 hectáreas en Da Nang

SMC continúa vendiendo activos y transfiere otro terreno de 2,7 hectáreas en Da Nang

Se espera que el valor del terreno de casi 2,8 hectáreas se transfiera por 96 mil millones de VND. En menos de un año, SMC ha vendido activos cuatro veces, lo que ha ayudado a generar flujo de caja a partir de actividades de inversión (CFI).

SMC continúa vendiendo activos.

La Junta Directiva de SMC Investment and Trading Joint Stock Company (código SMC, piso HoSE) aprobó por unanimidad la transferencia del uso del terreno y los activos adjuntos al terreno en SMC Da Nang One Member Co., Ltd., ubicado en el distrito de Cam Le, ciudad de Da Nang, área de 27,731 m2, el propósito del uso del terreno es terreno de parque industrial.

En consecuencia, SMC Commercial Investment planea transferir el terreno mencionado por más de 96 mil millones de VND.

SMC Da Nang Company Limited posee activos con un valor de transferencia esperado de cientos de miles de millones de VND, pero la situación financiera de SMC Da Nang Company Limited no es muy brillante.

La empresa tiene un capital social de 50 mil millones de VND, 100% propiedad de SMC, con actividades principales en el campo del centro de bobinas, especializándose en el suministro y procesamiento de corte y ranurado de placas de acero con alta precisión de acuerdo con los requisitos específicos de los clientes con una capacidad total diseñada de 100.000 toneladas/año. Según el informe financiero semestral de 2024 (empresa matriz), después de reservar una provisión de casi 42.700 millones de VND, el valor justo restante de la inversión en SMC Da Nang solo supera los 7.300 millones de VND, lo que refleja la pérdida acumulada que ha erosionado la contribución de capital de la empresa matriz.

No solo este acuerdo, SMC ha vendido activos continuamente desde noviembre de 2023 hasta ahora. Ha habido un total de 3 ventas anteriores. En concreto, a mediados de noviembre de 2023, la compañía aprobó la transferencia de los derechos de uso del suelo, equipamiento y arquitectura del terreno ubicado en el Parque Industrial SMC Binh Duong - Dong An, distrito de Thuan An, provincia de Binh Duong, con una superficie de 6.197 m2, con un valor de venta esperado de 49 mil millones de VND. Inmediatamente antes de aprobar esta transferencia, el Consejo de Administración aprobó por unanimidad la política de reducción de actividades productivas, empresariales y de personal en todo el sistema, reduciendo todos los costos derivados.

Para enero de 2024, la empresa aprobó la transferencia de los derechos de uso de la tierra y los activos adjuntos a la tierra en SMC Tan Tao 2 - Tan Tao Industrial Park con un área de 9.096 m2, ubicado en el Lote 62-64, Carretera 3, Tan Tao Industrial Park , Tan Tao A Ward, Distrito Binh Tan, Ciudad Ho Chi Minh. Precio de transferencia estimado 126 mil millones de VND. En abril de 2024, la compañía aprobó la transferencia del edificio de oficinas en 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ciudad Ho Chi Minh) con una superficie de 329,5 m2, precio de transferencia de 170 mil millones de VND.

Las continuas ventas de activos de SMC se producen en medio de condiciones comerciales difíciles. En el primer semestre de 2024, la compañía registró ingresos de 4.471 mil millones de VND, un 39,9% menos interanual, el beneficio después de impuestos registró una ganancia de 89 mil millones de VND en comparación con el mismo período, una pérdida de 385.91 mil millones de VND debido a las ventas de activos. Se sabe que en 2024 la compañía planea tener ingresos de 13,5 mil millones de VND y regresar a ganancias de 80 mil millones.

Solo en el segundo trimestre de 2024, la compañía registró ingresos netos de 2,240 mil millones de VND, un 42% menos interanual, con una pérdida bruta de 67 mil millones de VND. A pesar de haber obtenido casi 100 mil millones de VND en ganancias por la venta de su sede en 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Distrito Binh Thanh, la compañía aún reportó una pérdida neta de 107 mil millones de VND. Este es el sexto trimestre con pérdidas en los últimos 8 trimestres.

El flujo de caja de las actividades de inversión en el primer semestre de 2024 es de 541 mil millones de VND. Este es el segmento que aporta el principal flujo de caja, en el contexto del flujo de caja de las operaciones comerciales y de las actividades financieras, ambas en déficit, -413 mil millones de VND y -512 mil millones de VND respectivamente.

Al 30 de junio de 2024, la empresa tenía 3,3 billones de VND en activos a corto plazo, de los cuales 775 billones de VND correspondían a efectivo e inversiones financieras a corto plazo. Las cuentas por cobrar fueron de casi 1,466 mil millones de VND, una reducción de casi 200 mil millones de VND en comparación con el comienzo del año. En cuanto a la liquidación de deudas incobrables, en la Junta General de Accionistas de 2024, la Sra. Nguyen Ngoc Y Nhi, vicepresidenta del consejo de administración de la empresa, dijo que si la deuda no se puede liquidar, la empresa tendrá que reservar 90 mil millones de VND adicionales en provisiones en el segundo trimestre, lo que elevará la provisión total a casi 300 mil millones de VND en todo el año 2024.

“SMC definitivamente debe lidiar con la deuda este año. Las opciones incluyen la cobranza de efectivo, la venta de acciones, la recepción de activos para compensar la deuda, y si el plan de liquidación de la deuda es viable, SMC lo aceptará”, enfatizó la Sra. Nhi. Las deudas incobrables al 30 de junio de 2024 registraron un valor total de 1,310 mil millones de VND, de los cuales solo 731 mil millones de VND son recuperables. Gracias a la venta de activos, al 30 de junio de 2024, la compañía ha reducido su pérdida acumulada a 68 mil millones de VND.

Al final del segundo trimestre, los inventarios alcanzaron los 801 mil millones de VND, frente a los 54 mil millones de VND de principios de año. La deuda a corto plazo supera los 4 billones de VND, de los cuales 2,25 billones de VND corresponden a préstamos a corto plazo y arrendamientos financieros. En el mercado de valores, las acciones de SMC se cotizan a 8.100 VND por acción, un 21% menos que a finales del año pasado y un 60% menos que el pico de 2024 en julio de 2024.

Fuente: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html