(TN&MT) - Respondiendo preguntas de los diputados de la Asamblea Nacional, la gobernadora del Banco Estatal, Nguyen Thi Hong, propuso soluciones para ayudar a las personas de bajos ingresos a comprar casas en el futuro.
En la mañana del 11 de noviembre, en la sesión de preguntas y respuestas con el Gobernador del Banco Estatal de Vietnam, el delegado Nguyen Quoc Han - Delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Ca Mau pidió a la Gobernadora Nguyen Thi Hong que informara sobre las soluciones del Banco Estatal para acelerar el desembolso del programa de crédito para vivienda social, vivienda de trabajadores y renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos de acuerdo con la Resolución No. 33 del Gobierno.
Con el mismo contenido, la delegada Tran Thi Van, de la delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Bac Ninh, pidió al Gobernador que brinde soluciones para eliminar las dificultades y promover el desarrollo del mercado inmobiliario actual. Especialmente para personas con bajos ingresos que quieran comprar viviendas sociales.
En respuesta a la pregunta del delegado Nguyen Quoc Han sobre el paquete de créditos para trabajadores y personas de bajos ingresos en el marco del programa de vivienda social, la gobernadora Nguyen Thi Hong afirmó que el programa de 1 millón de apartamentos para 2030 es una política importante muy humana y es una política para resolver los problemas de vivienda de las personas de bajos ingresos. Por lo tanto, es necesario movilizar capital de muchas fuentes, especialmente capital del presupuesto estatal.
En respuesta a este programa, el Banco Estatal informó al Gobierno que incluiría en la Resolución No. 33 que los bancos comerciales ofrecerían voluntariamente un paquete de 120 billones de VND, que ahora ha aumentado a 145 billones de VND. En el marco de este programa, los bancos movilizan capital de las personas y los tipos de interés se reducen entre un 1,5 y un 2%, en comparación con el tipo de interés normal de 3 años para las personas de bajos ingresos y de 5 años para los inversores.
Sin embargo, la gobernadora Nguyen Thi Hong dijo que el desembolso de este capital es bajo y depende de que las localidades tengan que anunciar proyectos elegibles para participar en este Programa de acuerdo con la orientación del Ministerio de Construcción; En segundo lugar, el prestatario debe cumplir las condiciones de garantía del préstamo. En el contexto del impacto y las consecuencias del Covid 19, las personas y trabajadores de bajos ingresos tienen más dificultades para conseguir préstamos y ser propietarios de una vivienda.
Por lo tanto, el momento de informar sobre este tema en la Sesión de Debate Socioeconómico es la etapa inicial de implementación, cuando el desembolso no se ha incrementado. Cuando las dificultades económicas sean menores, se incrementará este desembolso. La gobernadora Nguyen Thi Hong dijo que el Ministerio de Construcción y las localidades deben evaluar la necesidad de que las personas de bajos ingresos adquieran viviendas propias o las alquilen para encontrar soluciones adecuadas.
Respecto a la pregunta de la delegada Tran Thi Van sobre las soluciones para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario, la gobernadora Nguyen Thi Hong dijo que la situación actual del mercado inmobiliario es un desequilibrio entre la oferta y la demanda en los segmentos del mercado inmobiliario, especialmente el segmento del mercado inmobiliario para personas de bajos ingresos no se ha desarrollado fuertemente.
Entre las políticas económicas, bajo la dirección del Gobierno, el Primer Ministro ha ordenado firmemente en la Resolución No. 33 eliminar las dificultades para las empresas que realizan negocios e invierten en bienes raíces.
Durante el pasado reciente, el Banco Estado ha contado con las siguientes soluciones:
En primer lugar, el Banco Estatal ha revisado activamente los documentos legales para proponer soluciones que permitan eliminar las dificultades que enfrentan las empresas cuando enfrentan dificultades y no pueden pagar sus deudas. El Banco del Estado emitió una circular para reestructurar los plazos de pago de la deuda y mantener el grupo de deuda, y de esta manera, las deudas de las empresas que operan en el mercado inmobiliario también se han reestructurado y pueden acceder a nuevas fuentes de crédito.
En segundo lugar, el Banco Estatal también ordenó a las instituciones de crédito reducir y eliminar las tasas de interés para los proyectos, incluidos los inmobiliarios. En cuanto a las circulares relacionadas con los préstamos, también hemos detenido y no aplicado algunas regulaciones bajo la dirección del Gobierno.
“En algunas circulares que regulan la compra de bonos corporativos por parte de las entidades de crédito, también hemos realizado modificaciones para garantizar condiciones más favorables para el sector del mercado inmobiliario. "Para el segmento de viviendas de bajos ingresos, se trata de un recurso que debe provenir principalmente del presupuesto. El Banco Estatal ha propuesto un paquete de 120 billones de dongs y en el futuro lo implementaremos activamente". - Respondió la gobernadora Nguyen Thi Hong.
Para los sujetos elegibles para préstamos de vivienda, apoyo a la tierra y apoyo a la vivienda de los programas entre los programas que el Banco de Política Social ha implementado de acuerdo con los programas de objetivos nacionales, como el Programa de Desarrollo Socioeconómico para Minorías Étnicas y Áreas Montañosas, el Banco Estatal ha tomado la iniciativa en asesorar y emitir el Decreto 28, que incluye regulaciones relacionadas. Una vez asignados los recursos, estas medidas de apoyo se implementarán de acuerdo al programa.
Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html
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