Según la conclusión de la inspección, el Comité Popular del Distrito 6 tiene un plan para reorganizar y manejar el trabajo de gestión estatal, pero no ha sido proactivo ni oportuno en la dirección. Los trabajos de supervisión e inspección no son regulares y pueden durar muchos años. Además, las unidades no han sido monitoreadas ni instadas a preparar, ajustar y aprobar el Proyecto, lo que lleva a una explotación ineficaz de las casas públicas y los terrenos.
La conclusión también establece claramente que las unidades de servicio público del Comité Popular del Distrito 6 utilizaron los locales públicos y los terrenos asignados para fines comerciales, arrendamientos, empresas conjuntas y asociaciones sin la aprobación del proyecto por parte de las autoridades competentes, lo que no está de acuerdo con las regulaciones.
En relación con la Compañía de Servicios Públicos del Distrito 6 Limitada (DVCI), la Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh ha determinado que la aplicación por parte de la empresa de precios de alquiler a corto plazo para bienes inmuebles no se ajusta a la directiva del Comité Popular de la Ciudad sobre la gestión de activos públicos. Al mismo tiempo, esta empresa aún no ha presentado al Comité Popular del Distrito 6 el proceso de gestión y arrendamiento de terrenos y locales públicos para fines productivos y comerciales.
La Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh en sus conclusiones de inspección ha señalado muchas cuestiones relacionadas con la gestión de tierras públicas y las licencias de construcción.
Mientras tanto, muchas casas y terrenos están vacíos, no se explotan eficazmente, muestran signos de degradación y no se garantiza la higiene ambiental; No tener de manera proactiva soluciones para atender casos de necesidad de recuperación de casas y terrenos en alquiler, ocasionando desperdicio.
La empresa DVCI no tiene un plan ni una solución decidida para recuperar la deuda por alquiler de casas y terrenos, lo que potencialmente causa pérdida de ingresos del presupuesto estatal. La firma por parte de la empresa de un contrato de arrendamiento de 10 casas pequeñas y terrenos excedentes constituye una violación de la normativa.
De igual modo, la conclusión de la inspección también señaló numerosas infracciones en la gestión y uso de los bienes públicos del Centro Cultural y Deportivo del Distrito 6. Esta unidad utilizó casas y terrenos que no se ajustaban a la planificación ni a la dirección del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, los explotó para alquilarlos y negoció precios de alquiler sin que el proyecto fuera aprobado. Esto constituye una violación de las normas claramente establecidas en el Decreto 151/2017/ND-CP del 26 de diciembre de 2017, que detalla una serie de artículos de la Ley de Gestión y Uso de Bienes Públicos.
En cuanto a la gestión estatal del orden de construcción urbana, la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh también señaló muchas deficiencias y problemas. En concreto, se concedieron 390 casos de permisos de construcción pero los componentes del expediente no mostraban documentos de inspección de campo y el formulario de control de tramitación del expediente mostraba tiempo y firmas incompletas del entregador y del receptor.
4 casos sin propuesta de permiso de construcción y 3 casos sin firma de quien recibe la solicitud. 5 artículos de construcción no cuentan con documentos de permiso de construcción, documentos de registro de renovación y reparación en el terreno del Metro Cash & Carry Center administrado y utilizado por MM Mega Market Company Limited.
Respecto a las medidas de manejo, la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh ha recomendado que el Comité Popular de la Ciudad asigne al Comité Popular del Distrito 6 la tarea de inspeccionar la exactitud y legalidad de la cantidad de dinero recaudado y gastado en el arrendamiento, empresas mixtas y asociaciones de parte de los bares y terrenos de 37 unidades de servicio público bajo su administración. Manejo de gastos con destino indebido o temas indebidos, recuperándolos y presentándolos al presupuesto del Estado. Al mismo tiempo, revisar y tramitar los casos de viviendas y terrenos utilizados de forma incompatible con el plan de ordenamiento aprobado.
Respecto de la Compañía DVCI, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh solicitó que esta empresa tome medidas para manejar y remediar el arrendamiento a corto plazo de 35 casas y terrenos para producción y negocios a precios de mercado. Hay medidas para evitar desperdicio con 33 casas y terrenos vacíos; Manejo de 6/153 casas y terrenos que debían ser recuperados y que estaban estancados debido a los trámites; Tratar con decisión el asunto de las 10 casas y terrenos excedentes que fueron firmados en arrendamiento sin la aprobación del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también asignó al Departamento del Interior la tarea de presidir y coordinar con las unidades pertinentes para organizar una revisión de las deficiencias y violaciones de acuerdo con las conclusiones de la inspección antes mencionada. Dependiendo de la naturaleza y el nivel, habrá un manejo apropiado y adecuado de las organizaciones e individuos relevantes de acuerdo con la autoridad de la gestión de cuadros.
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