El gigante tailandés acelera su entrada en el sector inmobiliario de centros comerciales
La inyección de capital y el establecimiento de una entidad legal en Vietnam son pasos necesarios para generar impulso para las ambiciones de Central Group en el mercado vietnamita.
A principios de febrero, Central Pattana, miembro de Central Group (la corporación multisectorial líder de Tailandia), estableció oficialmente una entidad legal en Vietnam llamada CPN Global Company Limited. Esta empresa opera principalmente en el sector inmobiliario, tiene un capital social de 20 mil millones de VND y es 100% propiedad de Central Pattana. El representante en Vietnam de esta entidad jurídica es el Sr. Chanavat Uahwatansakul.
Central Pattana es una subsidiaria de Central Group, una corporación tailandesa administrada directamente por la familia Chirathivat. La familia Chirathivat es actualmente la cuarta familia más rica de Tailandia, con una fortuna estimada de más de 12 mil millones de dólares.
Central Pattana es actualmente el mayor desarrollador inmobiliario minorista de Tailandia. Además de centros comerciales, Central Group también desarrolla numerosos proyectos de oficinas, zonas residenciales, hoteles... a través de Central Pattana.
En un artículo publicado en el BangkokPost el 9 de marzo de 2023, el director ejecutivo de Central Pattana, Wallaya Chirathivat, dijo que invertiría en megaproyectos durante un período de 5 a 10 años, cada proyecto cubriendo más de 350.000 metros cuadrados con una inversión de más de 20 mil millones de baht (aproximadamente 14.000 billones de VND) cada uno.
Vietnam y Malasia son los países a los que esta unidad se dirige debido a las similitudes en cultura, comportamiento del consumidor y el sistema minorista existente del Grupo Central.
A pesar de las numerosas regulaciones que hay que superar, Vietnam es un mercado importante que el grupo quiere explotar.
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| En el próximo plan quinquenal, de 2022 a 2026, Central Retail Vietnam pretende lograr resultados comerciales de 100 mil millones de baht, equivalentes a 65 billones de VND. |
Central Group ha invertido en Vietnam desde 2012 a través de su filial Central Retail. Las marcas bajo la gestión de Central Retail incluyen Central Food Hall, Tops Market, Tops Daily, Tops Superstore, Tops Online, Family Mart, GO!, Mini go! y el supermercado Lan Chi en el sector alimentario.
El segmento de moda incluye el centro comercial Central, el centro comercial Robinson, Supersports, Central Marketing Group (CMG) y Rinascente. El segmento de electrónica de consumo incluye a Power Buy, Thai Watsadu, Baan & Beyond, Auto1, vFIX, OfficeMate, B2S, meb e-book y Nguyen Kim. Y finalmente, el segmento de gestión inmobiliaria incluye las unidades minoristas Robinson Lifestyle, Tops Plaza en Tailandia, GO! Supermarket. (C mayúscula) en Vietnam.
A principios del año pasado, un periódico online extranjero publicó rumores de que Central Group podría comprar acciones de una gran empresa inmobiliaria minorista vietnamita. Posteriormente, una filial de Central Group, Central Retail, lo desmintió.
Al mismo tiempo, Central Retail anunció que invertiría 100 mil millones de baht (3.030 millones de dólares) para expandir su negocio en los próximos cinco años.
Más de la mitad de las nuevas instalaciones previstas serán proyectos de uso mixto en los que los centros comerciales serán un componente clave. La compañía también explorará expandirse a otras áreas de negocio.
De los cuales, Central Retail invierte en mercados clave como Vietnam con alrededor de 1.450 millones de dólares. Durante el período 2023-2027, la compañía pretende duplicar el número de tiendas a 600, presentes en 57 de las 63 provincias y ciudades de Vietnam. Central Retail también tiene la ambición de convertirse en el minorista multicanal número uno en la industria alimentaria y el número dos en el segmento de bienes raíces y centros comerciales en Vietnam para 2027.
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