Kinhtedothi- En la 32ª sesión celebrada en la mañana del 19 de marzo, el 13º Consejo Popular Provincial de Quang Ngai, período 2021-2026, discutió y aprobó por unanimidad el proyecto de resolución que regula el mecanismo de apoyo para la implementación de proyectos de inversión en construcción de viviendas sociales en el área.
En consecuencia, el 100% de los costos de compensación, apoyo y reasentamiento se cubrirán de acuerdo con el plan de compensación, apoyo y reasentamiento aprobado por la autoridad competente.
El Estado apoya el 70% de los costos de inversión para la construcción de sistemas de infraestructura técnica en el ámbito de los proyectos de construcción de viviendas sociales de acuerdo con la planificación detallada aprobada por las autoridades competentes (excluyendo: costos de inversión para la construcción de sistemas técnicos dentro del edificio; costos de inversión para la construcción de sistemas de infraestructura técnica dentro del área de inversión en construcción para fines comerciales o deben entregarse al Estado para su gestión).
El nivel máximo de apoyo no podrá exceder el 70% del costo de inversión para la construcción de los sistemas de infraestructura técnica determinado de acuerdo con la tasa de inversión en construcción anunciada por el Ministerio de Construcción al momento de la aprobación del proyecto.
Los sujetos de solicitud son los inversores de proyectos de inversión en construcción de viviendas sociales invertidos con capital no presupuestario y recursos financieros sindicales en la provincia de Quang Ngai; Agencias estatales, organizaciones y otras personas relacionadas con las actividades de inversión y construcción de viviendas sociales en la provincia de Quang Ngai.
En principio, el apoyo a la financiación para apoyar la construcción de sistemas de infraestructura técnica se considerará después de que se haya implementado la inversión en construcción, se haya aceptado la finalización y el valor de implementación haya sido inspeccionado y confirmado por una agencia estatal competente.
Las ayudas estatales no se incluirán en el precio de venta, en el precio de alquiler ni en el precio de arrendamiento con opción a compra de las viviendas sociales.
En caso de que el proyecto tenga fases de avance, se considerará el apoyo de acuerdo al avance del proyecto (de acuerdo al principio de aceptación de finalización de cada fase de avance del proyecto).
Fuentes de apoyo del presupuesto provincial y otras fuentes legales. La Resolución entra en vigor el 29 de marzo de 2025.
Actualmente, la demanda de vivienda social en Quang Ngai es muy grande, pero todavía no hay proyectos completados en la provincia. Una de las principales razones es que los inversores deben completar el sistema de infraestructura técnica del proyecto.
Esto aumenta el costo de construcción del proyecto, dando lugar a precios elevados de venta, arrendamiento y alquiler de viviendas sociales, lo que afecta el plan de negocios y el período de recuperación.
Además, la provincia no ha emitido políticas de apoyo, que no son lo suficientemente atractivas para atraer inversionistas a implementar proyectos de vivienda social.
"La resolución que regula el mecanismo de apoyo para la implementación de proyectos de inversión en vivienda social ayudará a Quang Ngai a implementar eficazmente las tareas y objetivos de inversión en la construcción de 6.300 viviendas sociales asignados por el Primer Ministro", afirmó la secretaria del Comité Provincial del Partido y presidenta del Consejo Popular Provincial de Quang Ngai, Bui Thi Quynh Van.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/nhieu-ho-tro-hap-dan-khi-lam-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ngai.html
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