Luchar resueltamente contra los "intereses de grupo" en el trabajo legislativo

Garantizar la coherencia con otras leyes

El Secretario General de la Asamblea Nacional, Jefe de la Oficina de la Asamblea Nacional, Bui Van Cuong, acaba de emitir el Documento No. 2273 anunciando la Conclusión del Comité Permanente de la Asamblea Nacional (NASC) sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) revisado sobre la base de recibir y explicar las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional en la cuarta sesión y las opiniones públicas.

En consecuencia, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional solicitó al Gobierno que disponga de métodos adecuados para responder a las opiniones de la población, garantizando la publicidad y la transparencia; Anunciar y publicar el texto completo del Informe de Síntesis y del Informe sobre la recepción y explicación de la opinión pública en el Portal Electrónico de Información del Gobierno y en el Portal de Información del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su seguimiento por parte de la población; Las agencias de medios de comunicación informan plenamente a la población sobre el contenido de sus informes, explicando las opiniones y el contenido de las modificaciones realizadas al proyecto de ley.

Respecto de la institucionalización de la Resolución No. 18, continuar revisando para seguir mejorando las disposiciones del proyecto de Ley para institucionalizar la política; Aclarar otros documentos legales, garantizando su integridad y adecuación a las condiciones prácticas.

Política - Luchar resueltamente contra los — El Comité Permanente de la Asamblea Nacional emitió opiniones sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) en la tarde del 11 de mayo.

Español Para los contenidos que no han sido resumidos o mencionados en la Resolución No. 18, ahora que la práctica ha surgido y requiere un mecanismo de manejo, la gente tiene sugerencias específicas, el proceso de investigación y evaluación de impacto muestra una base razonable y el Gobierno determina que es necesario complementar las regulaciones, se recomienda que el Comité del Partido de Gobierno informe a la autoridad competente para comentarios, como base para completar el proyecto de Ley antes de presentarlo a la Asamblea Nacional.

Si los contenidos han sido resumidos pero no han llegado a consenso, persisten opiniones diversas, no son suficientemente maduros, no son suficientemente claros en cuanto a su fundamentación teórica y práctica y no están concluidos en la Resolución Nº 18, se propone que no se incluyan en el proyecto de Ley.

En el caso de las leyes promulgadas antes de la fecha de entrada en vigor de la Ley de Tierras, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional propone continuar su revisión. En el proyecto de ley, toda ley con disposiciones contradictorias o contradictorias debe incluir disposiciones específicas sobre el contenido de las modificaciones, adiciones y derogaciones, a fin de garantizar su uniformidad en la eficacia y viabilidad;

Consideración, no existe disposición sobre la aplicación de la ley; tener referencias específicas a los contenidos implementados bajo otras leyes; cumplir con los principios de la Ley de Promulgación de Documentos Jurídicos. Revisar y garantizar la coherencia entre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) y los proyectos de ley que se presentan a la Asamblea Nacional para su consideración y comentarios;

En particular, cabe destacar el proyecto de Ley de Vivienda (modificado) (relacionado con la vivienda, la vivienda comercial, la vivienda social, etc.), el proyecto de Ley de Negocio Inmobiliario (modificado) (relacionado con la transmisión de proyectos inmobiliarios, compraventa de viviendas por entidades con líneas de negocio inmobiliario, etc.), el proyecto de Ley de Licitaciones (modificado) (relacionado con la licitación de proyectos que utilizan terrenos, etc.).

Luchar resueltamente contra la negatividad y los “intereses de grupo”

En cuanto al contenido específico del proyecto de Ley, se propone absorber íntegramente los dictámenes del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, los dictámenes de revisión del Comité Económico, del Consejo Étnico y de otros Comités de la Asamblea Nacional, centrándose en:

Continuar revisando los casos de recuperación de tierras, especialmente los casos de recuperación de tierras para el desarrollo socioeconómico en interés nacional y público, asegurando la plena institucionalización de la Resolución No. 18 y el cumplimiento de las disposiciones de la Constitución de 2013.

Implementar políticas integrales de compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado adquiera tierras, asegurando el rigor y adecuación a las características de cada región, no afectando los legítimos derechos e intereses de las personas cuyas tierras se adquieran.

Revisar y completar la reglamentación sobre las condiciones de asignación de tierras y arrendamiento de tierras con pago único y anual de renta de tierras; En el caso de arrendamientos de tierras con pagos anuales, existe un mecanismo para garantizar que los inversores puedan calcular el ajuste del precio del alquiler de la tierra como un componente importante de los costos de inversión; Una regulación razonable, que garantice la armonía de intereses entre el Estado, las personas y los inversionistas y beneficios para la economía.

Revisar y completar la reglamentación sobre criterios y casos de subasta, licitación, adjudicación de tierras, arrendamiento de tierras sin subasta, licitación, acuerdos sobre recepción de derechos de uso de tierras, asegurando el cumplimiento del espíritu de la Resolución No. 18, la sincronización con las leyes de inversión y demás leyes relacionadas con el uso de la tierra.

Distinguir claramente entre los casos en que el Estado recupera tierras y los casos en que la tierra se utiliza mediante la forma de recepción de transferencia de derechos de uso de la tierra, arrendamiento de derechos de uso de la tierra o recepción de una contribución de capital en forma de derechos de uso de la tierra para llevar a cabo proyectos de inversión; Institucionalizar plenamente la Resolución No. 18 sobre la continuación de la implementación del mecanismo de autonegociación entre personas y empresas en la transferencia de derechos de uso de suelo para la ejecución de proyectos urbanos, viviendas comerciales...

Revisar las regulaciones sobre el financiamiento de tierras y los precios de las tierras, evaluar plenamente los impactos, realizar investigaciones exhaustivas, garantizar la viabilidad y tomar en cuenta los costos de la tierra como un importante costo de insumo de la economía.

Revisar y asegurar la coherencia con la normativa de las leyes pertinentes sobre presupuesto estatal, impuestos, precios, casos de exención y reducción de tasas por uso de tierras y rentas de tierras. Revisar los casos de exención y reducción de tarifas por uso de suelo, garantizando la equidad e igualdad entre los grupos destinatarios y entidades de todos los sectores económicos.

Continuar investigando y perfeccionando la reglamentación sobre los principios y métodos de valoración de tierras; aplicar lista de precios de terrenos; precio específico del terreno; La composición del Consejo de Valoración garantiza la profesionalidad e independencia entre los órganos de consultoría, valoración y decisión sobre el precio del suelo...

El Comité Permanente de la Asamblea Nacional solicitó al Gobierno que ordene la finalización del expediente del proyecto de ley para presentarlo oficialmente a la Asamblea Nacional antes del 24 de mayo de 2023 , asegurando la calidad requerida para enviarlo al Comité Económico, al Consejo Étnico y otros Comités de la Asamblea Nacional para realizar la verificación, participar en la verificación y presentarlo prontamente a la Asamblea Nacional en la quinta sesión.

El Comité Económico preside y coordina con el Consejo Étnico y los Comités de la Asamblea Nacional para completar el informe de verificación para presentarlo a la Asamblea Nacional.

La Asamblea Nacional y los organismos gubernamentales deben mejorar su sentido de responsabilidad, promover el dinamismo, la creatividad y la proactividad, y luchar resueltamente contra la negatividad y los "intereses de grupo" en el trabajo legislativo, cumpliendo con los requisitos de la Resolución No. 27 de la VI Conferencia del Comité Central del Partido (13º mandato) sobre continuar construyendo y perfeccionando el estado de derecho socialista de Vietnam en el nuevo período .

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