La ciudad de Hanoi acaba de aceptar permitir que el distrito de Ba Dinh estudie la renovación de tres antiguos edificios de apartamentos: Thanh Cong, Giang Vo y Ngoc Khanh. En el cual, el complejo de apartamentos Thanh Cong se amplía a una altura máxima de 40 pisos.
La Oficina del Comité Popular de Hanoi acaba de emitir un aviso de la conclusión del Vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, sobre el plan de planificación detallado para tres antiguos edificios de apartamentos en el distrito de Ba Dinh, incluidos Thanh Cong, Giang Vo y Ngoc Khanh.
Respecto al antiguo complejo de apartamentos Thanh Cong, los líderes de Hanoi solicitaron al distrito de Ba Dinh que realice más investigaciones para conectar el espacio del lago Thanh Cong con jardines de flores y árboles en el área de reconstrucción y, al mismo tiempo, ampliar las carreteras internas.
En particular, la ciudad permite al distrito investigar y desarrollar apartamentos de mayor altura y casas de reasentamiento, con una altura máxima de 40 pisos.
Además, la ciudad también exige un cálculo armonioso de la superficie excedente de viviendas comerciales, creando un fondo de suelo con mayor valor de servicio comercial. Las áreas de servicio comercial deben diseñarse en complejos únicos con formas diversas.
Respecto al antiguo complejo de apartamentos Giang Vo, los líderes de Hanoi propusieron que el distrito de Ba Dinh estudie y construya una serie de edificios de gran altura con características innovadoras cerca de las calles Giang Vo y Kim Ma, con el fin de crear un complejo comercial y de servicios más grande.
El distrito de Ba Dinh también necesita estudiar un plan para sincronizar el espacio arquitectónico, el paisaje y la infraestructura en el área al oeste del lago Giang Vo, asegurando el cumplimiento de la planificación detallada en el terreno No. 148 y la planificación detallada general del antiguo complejo de apartamentos.
Respecto del antiguo complejo de apartamentos Ngoc Khanh, los líderes de Hanoi pidieron al distrito de Ba Dinh y a la unidad de consultoría que volvieran a estudiar el espacio funcional y el plan de infraestructura, asegurándose de que no haya ningún espacio desconectado.
El distrito de Ba Dinh necesita tener soluciones específicas para el área de Kim Ma y el área TOD de la estación S9, y al mismo tiempo crear un eje de tráfico combinado con el paisaje, conectando el lago Ngoc Khanh con el lago Giang Vo, el eje que conecta la calle Kim Ma y la calle Nguyen Cong Hoan.
Actualmente en Hanoi hay más de 1.500 edificios de apartamentos antiguos. En los últimos 20 años (desde 2005), la ciudad de Hanoi ha comenzado a renovar viejos edificios de apartamentos, pero hasta la fecha solo se han completado 19 proyectos y 14 proyectos están en curso.
Una de las razones por las que la renovación de apartamentos antiguos en Hanoi se enfrenta a muchas dificultades se debe a la regulación sobre la altura máxima de 18 a 24 pisos en el área del centro de la ciudad. En particular, muchos edificios de apartamentos antiguos del centro de la ciudad corren el riesgo de derrumbarse. Aunque el ayuntamiento ha reubicado a los residentes, el proyecto aún no ha podido comenzar.
Según el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh, el complejo de apartamentos Thanh Cong tiene actualmente 68 edificios de 2 a 5 pisos de altura, construidos entre 1979 y 1982, con una población total de aproximadamente 13.400 personas.
El complejo de apartamentos Giang Vo cuenta actualmente con 23 edificios de entre 2 y 5 plantas, construidos entre 1960 y 1979, con aproximadamente 7.600 residentes.
El complejo de apartamentos Ngoc Khanh cuenta actualmente con 58 edificios de entre 2 y 4 plantas, construidos antes de 1994, con unos 6.500 residentes.
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Fuente: https://vietnamnet.vn/ha-noi-xay-moi-chung-cu-cu-thanh-cong-nang-chieu-cao-len-40-tang-2379362.html
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