Renovación, reconstrucción y reconstrucción de tres antiguos edificios de apartamentos en el distrito de Ba Dinh

Kinhtedothi - La ciudad de Hanoi considera el plan de planificación detallado para el área de renovación, reconstrucción y reconstrucción de 3 antiguos edificios de apartamentos Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (distrito de Ba Dinh) y áreas circundantes.

La Oficina del Comité Popular de Hanoi ha emitido el Aviso No. 111/TB-VP sobre la conclusión del Vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, en la reunión para revisar el plan de planificación detallado para la renovación, reconstrucción y reconstrucción de los tres antiguos edificios de apartamentos de Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (Distrito de Ba Dinh) y alrededores.

En consecuencia, el vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Duong Duc Tuan, acordó concluir y ordenar lo siguiente.

Antiguo complejo de apartamentos Thanh Cong: investigación para complementar y desarrollar espacios verdes

Para el complejo de apartamentos antiguos de Thanh Cong y sus alrededores: el Comité Popular de la Ciudad está básicamente de acuerdo con el plan de investigación de planificación arquitectónica propuesto por el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad consultora; El plan propuesto es relativamente ordenado y coherente, pero carece de innovación o avance. Por lo tanto, con base en el plan propuesto, se necesita más investigación para completarlo:

Investigar algunas carreteras que conectan el espacio del lago Thanh Cong y el jardín de flores y el espacio verde en el área de reconstrucción; Investigaciones sobre la ampliación de algunos caminos internos suficientemente grandes, investigaciones sobre la adición y desarrollo de espacios verdes, posiblemente combinando espacios subterráneos; Algunas áreas de infraestructura técnica renovadas y renovadas se combinan e integran con espacios verdes y paisajes.

Investigación sobre el desarrollo de edificios de mayor altura para el espacio "central" para apartamentos y arreglos de reasentamiento (máximo 40 pisos), aplicando edificios emblemáticos para áreas TOD (de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Capital 2024); Calcular de manera armoniosa el área excedente del piso comercial, creando un fondo de tierra para servicios comerciales más grande.

Para el área de disposición del espacio de servicio comercial, es necesario estudiar una forma más especial en un complejo con espacios innovadores; Crear podios comerciales distintivos, creando una tolerancia formal y funcional más diversa en el podio.

El Comité Popular de la Ciudad encargó al Comité Popular del Distrito de Ba Dinh coordinar urgentemente con la unidad consultora para completar el plan, enviarlo al Departamento de Planificación y Arquitectura para su evaluación de acuerdo con el proceso y las regulaciones, y presentarlo al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación antes del 25 de marzo de 2025.

Antiguo complejo de apartamentos Giang Vo: desarrollo del espacio de arquitectura paisajística

Respecto del antiguo complejo de apartamentos Giang Vo y sus alrededores: el Comité Popular de la Ciudad está básicamente de acuerdo con el plan de investigación propuesto por el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad consultora; El Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad de consultoría deben centrarse en completar y complementar algunos contenidos:

Reciba contenidos completos que sean similares, correlacionados y unificados para Thanh Cong Old Apartment Complex para completar el plan.

Desarrollar una arquitectura paisajística e infraestructura innovadora y visionaria; Maximizar el espacio verde, el espacio subterráneo; Es necesario estudiar algunos edificios de gran altura innovadores en el área cerca de las calles Giang Vo y Kim Ma para crear un complejo de bases de edificios con funciones comerciales y de servicios, aumentando el área comercial y de servicios...

Estudiar el plan para sincronizar el espacio arquitectónico, el paisaje y la infraestructura del área al oeste del lago Giang Vo, cerrar el bloque de planificación, de acuerdo con la planificación detallada en el terreno No. 148 de la calle Giang Vo y de acuerdo con la planificación detallada general del antiguo complejo de apartamentos Giang Vo y alrededores.

Antiguo complejo de apartamentos Ngoc Khanh: creación de un eje de tráfico combinado con espacio paisajístico

Para el antiguo complejo de apartamentos Ngoc Khanh y sus alrededores: el Comité Popular de la Ciudad solicita al Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y a la unidad consultora que vuelvan a estudiar el espacio funcional y el plan de infraestructura y tengan soluciones más sólidas, sin dejar el espacio fragmentado; El área de Kim Ma y el área TOD de la estación S9 deben tener soluciones específicas; Investigar y crear rutas de tráfico combinadas con el espacio paisajístico; que conecta el lago Ngoc Khanh con el lago Giang Vo, el eje que conecta las calles Kim Ma y Nguyen Cong Hoan; en caso de que sea necesario aceptar la demolición de algunas construcciones inadecuadas;

Verificar, reinvestigar y procesar de manera integral; Para crear un modelo innovador, es posible considerar la opción de seleccionar un bloque para estudiar la inducción en el sitio, re-dividir el espacio y organizar el reasentamiento en el sitio (alcance limitado).

Investigar e incidir en el área para organizar terrenos comerciales y de servicios a lo largo de la calle Nguyen Chi Thanh, determinar soluciones de planificación arquitectónica apropiadas, investigar opciones para conectar proyectos y evitar la dispersión; El Comité Popular del Distrito de Ba Dinh orienta y coordina urgentemente con las unidades consultoras para completar el plan y organizar la recopilación de opiniones de la comunidad de acuerdo con las regulaciones; Presentar al Departamento de Planificación y Arquitectura para su reevaluación; Presentar al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación en mayo de 2025.

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Fuente: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html