Hanoi propone alquiler de vivienda social a partir de tan solo 48.000 VND/m2/mes

Con un apartamento de al menos 25 metros cuadrados, el precio de alquiler más bajo será de sólo 1,2 millones de VND/mes. Aplicando el rango de precios más alto, el precio del alquiler será de aproximadamente 4,9 millones de VND/mes.

Hanoi propone alquiler de vivienda social a partir de tan solo 48.000 VND/m2/mes

Con un apartamento de al menos 25 metros cuadrados, el precio de alquiler más bajo será de sólo 1,2 millones de VND/mes. Aplicando el rango de precios más alto, el precio del alquiler será de aproximadamente 4,9 millones de VND/mes.

De acuerdo con el proyecto de Decisión sobre la promulgación del marco de precios de alquiler para viviendas sociales invertidas en construcción sin utilizar capital de inversión pública ni recursos financieros sindicales en la ciudad. Hanoi, el rango de precios de alquiler propuesto es el siguiente.

Los precios de alquiler de viviendas sociales en Hanoi son más bajos que en Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Thanh Vu

Para los edificios de viviendas sociales con una altura de menos de 10 pisos, el precio del alquiler será de 48.000 a 96.000 VND/m2/mes.

Los edificios de viviendas sociales tienen entre 10 y 20 pisos y los precios de alquiler oscilan entre 49.000 y 98.000 VND/m2/mes.

Los edificios de viviendas sociales tienen entre 20 y 30 pisos y los precios de alquiler oscilan entre 73.000 y 146.000 VND/m2/mes.

Los edificios de viviendas sociales con alturas de 30 pisos o más tienen precios de alquiler de 99.000 a 198.000 VND/m2/mes.

El precio anterior no incluye el impuesto al valor añadido; costos de mantenimiento de la construcción; precio del servicio de gestión de operaciones; Coste de adquisición de muebles y electrodomésticos en viviendas sociales; costo del seguro contra incendio y explosión; Tarifa de estacionamiento; agua domestica; servicios de televisión, remuneración de los directores y otros costes de servicios…

De acuerdo con el proyecto, el marco de precios de alquiler de vivienda social antes mencionado no se aplica a los casos de vivienda social invertida en construcción con capital de inversión pública y recursos financieros sindicales; Viviendas sociales utilizadas como alojamiento para trabajadores en zonas industriales; Viviendas sociales invertidas con capital estatal para las fuerzas armadas del pueblo (si las hay); El precio del alquiler ha sido pactado entre el arrendador y el arrendatario de la vivienda social.

En el plan de desarrollo de vivienda para el período 2021 - 2025 (fase 3), la Ciudad. Hanoi tendrá seis proyectos más de vivienda social en el próximo tiempo. Estos proyectos abarcan los distritos de Ba Dinh, Long Bien y los distritos de Thanh Tri y Thach That.

Estos proyectos dotará al mercado de más de 8.300 viviendas, equivalentes a más de 655.000 m2 de superficie construida. La inversión total es de casi 6 billones de VND. La mayoría de los proyectos han completado la limpieza del sitio, se están implementando y se espera que se completen en el período 2026 - 2029.

Recientemente, Ho Chi Minh City también ha emitido un marco de precios para el alquiler de viviendas sociales invertidas y construidas sin utilizar capital de inversión pública o recursos financieros de los sindicatos en la ciudad. El precio de alquiler mensual más bajo es de 96.000 VND/m2, el más alto es de 235.000 VND/m2. Ambos niveles son entre un 19% y el doble de los de Hanoi.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html