El 13 de octubre, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Quoc Oai organizó una subasta de 54 parcelas de tierra en el área de subasta de la aldea de Son Trung, comuna de Yen Son.
Las parcelas de terreno tienen una superficie de 92,5-121,4m2, precio inicial de casi 12,5 millones de VND/m2. El Comité Popular del Distrito de Quoc Oai dijo que cerca de 300 clientes participaron en esta subasta y se registraron más de 1.000 documentos de subasta.
Para garantizar que no haya colusión o fijación de precios que causen pérdidas al presupuesto, el distrito de Quoc Oai y el organizador de la subasta acordaron realizar la subasta utilizando el método de votación directa en múltiples rondas, con un mínimo de 5 rondas obligatorias. El precio general de los terrenos es de 2 millones de VND/m2.
Un terreno subastado en los suburbios de Hanoi (Ilustración: Tran Khang).
Dado que la subasta se realiza mediante un método de múltiples rondas, la subasta solo finaliza cuando ya no hay más clientes participando en la oferta.
Como resultado, entre las 54 parcelas de tierra puestas a subasta, el precio ganador más alto fue de casi 54,5 millones de VND/m2, 4,3 veces más alto que el precio inicial. El lote más bajo tiene un precio ganador de casi 44,5 millones de VND/m2, casi 3,6 veces más alto que el precio inicial. La cantidad de dinero que el distrito de Quoc Oai recaudó de la subasta de derechos de uso de la tierra esta vez fue de 242,6 mil millones de VND, una diferencia de 179,6 mil millones de VND con respecto al precio inicial.
Desde ahora y hasta finales de 2024, el distrito de Quoc Oai organizará 3 subastas de tierras más en las comunas de Tan Phu y Sai Son, con un área total de subasta de aproximadamente 9.000 m2; Se espera que el monto total que se recaudará con las subastas de tierras sea de aproximadamente 600 mil millones de VND.
También en los suburbios de Hanoi, en la mañana del 11 de octubre, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Phuc Tho (Hanoi) organizó una subasta de derechos de uso de la tierra para 27 parcelas de tierra en el área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc y el área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep.
En concreto, para 25 parcelas de terreno subastadas en el área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, con superficies de 134,5 m2 a 186,6 m2, el precio inicial es de 19,8 millones de VND/m2. Además, 2 parcelas de tierra en el área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep tienen áreas de 134,8m2 a 153,4m2.
Según información del Comité Popular del distrito de Phuc Tho, la subasta tuvo un total de 258 solicitudes de 72 clientes registrados para participar.
Como resultado, 25 parcelas de tierra en el área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, fueron subastadas con éxito siendo el precio ganador más alto de 25,8 millones de VND/m2 y el precio ganador más bajo de 21,2 millones de VND/m2.
Por el contrario, la subasta de dos parcelas de tierra en el área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep, no tuvo éxito.
Respecto a la cuestión de las subastas de tierras, el Comité Popular de Hanoi envió recientemente un documento a los departamentos, sucursales, distritos, pueblos y ciudades. Según el documento, el Comité Popular de Hanoi señaló que los organizadores de subastas de tierras deberían considerar regular los pasos de precios y las formas de subasta (subastas obligatorias de múltiples rondas) para garantizar la competitividad y la cercanía a los precios del mercado.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm
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