El Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh propone una reunión urgente para resolver la acumulación de registros de tierras.

Actualmente, los registros de transacciones inmobiliarias están estancados debido a la falta de una nueva lista de precios de terrenos después de que la Ley de Tierras de 2024 entre en vigencia a partir del 1 de agosto.

El Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir un documento urgente solicitando al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh que organice una reunión para resolver los registros de tierras que surjan a partir del 1 de agosto de 2024. Esta es la tercera petición del Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh sobre este tema en el último mes.

En concreto, el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh propuso que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh organice una reunión para unificar la aplicación de las tablas de precios de la tierra, los coeficientes de ajuste de precios de la tierra, los porcentajes de cálculo de la renta de la tierra, etc., para que las autoridades fiscales puedan calcular rápidamente las obligaciones financieras sobre la tierra.

De acuerdo con la propuesta del Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh, los registros de tierras que surjan desde el 1 de agosto de 2024 hasta antes de la fecha en que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió una decisión para ajustar la nueva lista de precios de tierras, aplicarán la antigua lista de precios de tierras para el período 2020 - 2024.

Debido a que la Ciudad Ho Chi Minh aún no ha emitido una nueva lista de precios de tierras, se ha producido un enorme cuello de botella en el manejo de los registros de transferencia de bienes raíces y conversión de uso de tierras... cuando la Ley de Tierras de 2024 entre en vigor el 1 de agosto.

En la segunda petición, el Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que del 1 al 27 de agosto, la agencia recibió un total de más de 8.808 solicitudes.

De los cuales, hay 346 registros de cobro de tasas de uso de la tierra por casos de reconocimiento de derecho de uso de la tierra, y 277 registros de cobro de tasas de uso de la tierra por casos de cambio de propósito del uso de la tierra.

Al mismo tiempo, existen 5.448 expedientes de declaración del IRPF por transmisiones de inmuebles y 2.737 expedientes en casos en los que no surgen obligaciones financieras.

El Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que el requisito urgente ahora es eliminar los obstáculos en la aplicación de documentos legales al manejar registros de tierras, después de que entre en vigencia la Ley de Tierras de 2024.

Fuente: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-giai-quyet-ho-so-dat-dai-ton-dong-19624091709541609.htm