El 28 de marzo de 2024, en Hanoi, el Viceministro Nguyen Van Sinh, Jefe del Comité de Redacción para el desarrollo de Decretos que detallan y guían la implementación de la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, presidió una conferencia para sintetizar opiniones para completar el proyecto de Decreto sobre renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos. A la conferencia asistieron el vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, y líderes de departamentos, sucursales y comités populares de algunos distritos de Hanoi; Líderes del Departamento de Construcción de algunas localidades de la región Norte, representantes de empresas que operan en el campo de la inversión y construcción de viviendas.
Esta conferencia se llevó a cabo luego de la reunión del Comité de Redacción y el Consejo Editorial de los Decretos que detallan y guían la implementación de la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios (principios de marzo de 2024) y los talleres para recibir comentarios sobre la finalización de los proyectos de Decretos que detallan y guían la implementación de la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios (mediados de marzo de 2024 en Hanoi y Ho Chi Minh City), con el objetivo de completar el proyecto de Decreto sobre renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos.
En la conferencia, el subdirector del Departamento de Vivienda y Gestión del Mercado Inmobiliario, Nguyen Manh Khoi, presentó brevemente los contenidos básicos de la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos estipulados en la Ley de Vivienda y el proyecto de Decreto sobre renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos para que los delegados pudieran comprender mejor las nuevas regulaciones y políticas relacionadas con este campo.
Español Los representantes del Comité Popular de Hanoi, los departamentos, las sucursales, los comités populares de algunos distritos de Hanoi y las autoridades de las provincias y ciudades administradas centralmente y las empresas continuaron discutiendo y aportando ideas para ayudar al Comité de Redacción y al Equipo Editorial a completar el contenido del Decreto, especialmente los contenidos relacionados con el cálculo de los coeficientes de compensación (coeficiente K), el manejo de las tierras entrelazadas y los activos públicos; Criterios de planificación en la renovación y reconstrucción de edificios de viviendas; Debería haber regulaciones sobre la divergencia de inversiones.
Además, los delegados también comentaron que el proyecto de Decreto necesita aclarar las regulaciones relacionadas con la organización de conferencias sobre edificios de apartamentos; acuerdo de reasentamiento; Es necesario prestar atención a la investigación y vigilancia del estado actual de los edificios de apartamentos; reglamento detallado sobre su ejecución; Considerar agregar regulaciones en la hoja de ruta de construcción de proyectos de edificios de apartamentos; Es necesario prestar atención y evaluar la capacidad de los inversores en proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos.
Según el vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, el equipo editorial debe considerar agregar al proyecto de decreto regulaciones sobre la evaluación del estado actual de la infraestructura técnica al inspeccionar edificios de apartamentos antiguos y estipular claramente soluciones para edificios de apartamentos antiguos con terrenos intercalados, terrenos estatales y activos públicos.
El vicepresidente Duong Duc Tuan sugirió que el proyecto de decreto considere el orden de prioridad en la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos, ya que en Hanoi, los edificios de apartamentos antiguos están todos ubicados en áreas históricas del centro de la ciudad o en áreas del centro de la ciudad. Con el punto de vista de tomar a las personas como la raíz, al renovar y reconstruir edificios de apartamentos, el gobierno de la ciudad está muy interesado en determinar el coeficiente K, en la dirección de la prioridad para beneficiar a las personas, las empresas y el estado.
Al concluir la conferencia, el viceministro Nguyen Van Sinh reconoció y valoró altamente la calidad, la apertura y las contribuciones prácticas de los líderes del Comité Popular de Hanoi, las localidades, las empresas y los expertos que asistieron a la conferencia.
El Viceministro dijo que el Comité de Redacción y el Equipo Editorial estudiarán, serán receptivos y absorberán selectivamente los comentarios en la conferencia para perfeccionar aún más el Decreto sobre la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos, al tiempo que enfatizó que la política sobre la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos estará estrechamente vinculada al desarrollo urbano y el embellecimiento.
Según el Ministerio de Construcción, tras la conferencia de Hanoi, el Ministerio organizará una conferencia en Ciudad Ho Chi Minh con contenido similar para recibir opiniones del gobierno de Ciudad Ho Chi Minh y de las provincias del sur, y continuar perfeccionando el proyecto de Decreto sobre renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos.
Tran Dinh Ha - Portal del Ministerio de Construcción
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