Ministerio de Construcción propone bajar tasas de interés para préstamos de paquete de 120.000 billones

Al compartir en la conferencia de prensa del segundo trimestre de 2024, el Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Vivienda y Gestión del Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción), dijo que la oferta y los nuevos proyectos de vivienda social que inician su construcción han aumentado en comparación con los años anteriores.

Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Vivienda y Gestión del Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción)

Según el resumen de los informes de las localidades, a nivel nacional se han implementado 503 proyectos de vivienda social con una escala de 418.200 unidades (un aumento de 4 proyectos, 6.950 unidades en comparación con el momento del informe el 15 de marzo).

De estos, 75 proyectos con una escala de 39.884 unidades se han completado, 128 proyectos con una escala de 115.379 unidades han iniciado su construcción y 300 proyectos con una escala de 262.937 unidades han sido aprobados para la política de inversión.

Sin embargo, la implementación aún presenta algunas dificultades y problemas relacionados con los fondos de tierras, las fuentes de capital y los procedimientos de inversión para proyectos de vivienda social.

Para asegurar el logro del objetivo de 1 millón de unidades de vivienda social, además de los 4 bancos estatales, el Ministerio de Construcción propuso que el Banco Estatal de Vietnam dirija y aliente a más bancos comerciales a participar en el programa de apoyo de capital crediticio de 120.000 billones de VND y abra salas de crédito para facilitar que los bancos lo implementen.

En particular, continuar investigando y considerando reducir la tasa de interés de los préstamos para la fuente de capital de apoyo de 120.000 billones de VND de acuerdo con la situación práctica.

Las localidades establecen, revisan y complementan urgentemente los programas y planes de desarrollo de vivienda, aclarando los objetivos de vivienda social para las personas de bajos ingresos, los trabajadores de parques industriales y las fuerzas armadas populares.

Planificar y organizar proyectos independientes de vivienda social en ubicaciones adecuadas y convenientes, con escala apropiada, garantizando la seguridad social y una infraestructura técnica y social completa.

Instar y solicitar a los inversionistas de proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas que implementen inversiones en la construcción de viviendas sociales en el 20% del fondo de tierras de estos proyectos de acuerdo al cronograma aprobado. En caso de que el inversionista no implemente, se recuperará el 20% del fondo de tierras para seleccionar otros inversionistas para implementar.

Además, existen mecanismos y soluciones específicos para acortar los procedimientos administrativos para el establecimiento de proyectos, aprobación, asignación de tierras, arrendamiento de tierras, limpieza del sitio, procedimientos de inversión en construcción, etc. para apoyar y alentar a las empresas a implementar inversiones y construcción de proyectos.

Para los inversionistas, luego de iniciar un proyecto de vivienda social, es necesario brindar rápidamente y anunciar públicamente información completa relacionada con el proyecto para que las personas puedan registrarse para comprar, alquilar o arrendar. Implementar urgentemente el inicio de la construcción y asegurar el avance de la finalización de los proyectos sobre el fondo de tierra del 20% para vivienda social.

Revisar de forma proactiva los temas y condiciones, registrarse en los Comités Populares de las provincias y ciudades de gestión central para ser anunciados en la lista de préstamos preferenciales del paquete de apoyo de 120.000 billones de VND.

Fuente: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm