DNVN - En el tercer trimestre de 2024, el mercado inmobiliario en la región Central registró señales positivas con un mayor interés en la mayoría de las provincias, según datos de Batdongsan.com.vn. En particular, Da Nang y Quang Binh destacan gracias al aumento tanto del interés como de los precios de venta de los principales tipos de bienes inmuebles.
Los datos de Batdongsan.com.vn muestran que el segmento de apartamentos en la región Central registró un crecimiento impresionante en la demanda. En el tercer trimestre de 2024, las búsquedas de apartamentos en Quang Binh aumentaron un 516% en comparación con el primer trimestre de 2024, liderando la región. Otras provincias también experimentaron fuertes aumentos, como Thua Thien Hue (65%), Da Nang (45%) y Binh Dinh (23%).
En términos de precios de venta, Da Nang y Quang Binh continúan liderando con aumentos del 32% y 41% respectivamente en comparación con el primer trimestre de 2022, mostrando un gran atractivo de mercado para proyectos con alto potencial de ganancias. En particular, el número de búsquedas de apartamentos en Da Nang por parte de los habitantes de Hanoi aumentó un 90% en el segundo trimestre de 2024 en comparación con el trimestre anterior, lo que refleja la tendencia creciente de la inversión interprovincial.
En el segmento de terrenos, el precio de venta en Da Nang aumentó de 40 millones de VND/m2 a 45 millones de VND/m2 (un 12% más) en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el primer trimestre de 2023, un raro punto brillante en el contexto de que el nivel general de precios no se recupera por completo.
El mercado inmobiliario de la región Central registró señales positivas en el tercer trimestre de 2024.
Mientras tanto, las casas adosadas registraron un fuerte aumento de interés en Phu Yen y Binh Dinh, con precios mejorando significativamente, aumentando del 2% al 53% dependiendo del área.
Según el Sr. Ha Nghiem, director de la sucursal de Da Nang de Batdongsan.com.vn, el destacado desarrollo de los sistemas de infraestructura de transporte interregional e internacional se ha convertido en una palanca importante para el mercado. Con una red moderna de carreteras, ferrocarriles, puertos marítimos y aeropuertos, la región central no sólo está convenientemente conectada sino que también crea impulso para las industrias del turismo y los bienes raíces turísticos.
Proyectos de alta gama como Regal Legend (Dong Hoi), Regal Capital (Hue), Regal Complex y The Palace villa (Da Nang) prometen satisfacer las necesidades de futuros complejos turísticos e inversiones.
Además, según el informe de Batdongsan.com.vn, la legalidad del proyecto y la calidad de la construcción son los dos factores principales que interesan a los compradores e inversores. La encuesta mostró que el 70% de los compradores prioriza la legalidad, mientras que el 51% valora la calidad de la construcción.
Los inversores que cumplan bien estos dos factores, junto con el potencial de crear un flujo de caja estable, tendrán una gran ventaja para atraer clientes, especialmente en un mercado cada vez más competitivo.
Según los expertos, el mercado inmobiliario en la región Central enfrenta muchas oportunidades gracias al desarrollo sincrónico de la infraestructura, la creciente demanda de otras provincias y el excelente potencial turístico. Sin embargo, para mantener el ritmo de crecimiento, garantizar la legalidad, mejorar la calidad de los proyectos e invertir adecuadamente en infraestructura serán factores clave.
Las señales positivas del tercer trimestre de 2024 están afirmando gradualmente la posición de la región Central como un centro inmobiliario prometedor y notable a nivel nacional.
Minh Thu
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/bat-dong-san-mien-trung-khoi-sac-da-nang-quang-binh-dan-dau-xu-huong-tang-truong/20241123032259747
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