En consecuencia, el área de planificación pertenece a los límites administrativos de la ciudad de Tan An y las comunas de Lao Ho, Xuan Phu y parte de la comuna de Huong Gian. El límite está limitado al norte por la comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang; Limita al sur con el río Thuong; al este, limita con las comunas de Quynh Son y Lang Son y el distrito de Luc Nam; Limita al oeste con la comuna de Huong Gian, río Thuong.
La superficie del área de investigación es de unas 2.048 hectáreas. El tamaño de la población en 2045 será de aproximadamente 60.000 personas. En la naturaleza, esta es un área urbana auxiliar asociada con la entrada agrícola, el arroyo Man que fluye hacia el río Luc Nam, las colinas bajas en el área de Lao Ho, Quynh Son y el área turística de Tay Yen Tu. El complejo centro de servicios apoya a los parques industriales circundantes.
El plan de zonificación funcional del área urbana 6, área urbana de Bac Giang, provincia de Bac Giang, se divide en 4 áreas de planificación, dependiendo del terreno natural y el potencial, el desarrollo interno de cada área para proponer funciones separadas para cada área de desarrollo y garantizar los estándares para la formación de unidades residenciales y objetivos de acuerdo con las regulaciones.
Zona A: Zona de acceso oriental. Ubicado al este del área de planificación. Al suroeste limita con el quinto anillo de circunvalación de la región capital; Es un parque de atracciones que combina formas culturales intangibles y una gran superficie de agua: el arroyo Man, un símbolo de la ciudad de Bac Giang en el área de entrada oriental. La superficie total del área A es de aproximadamente 186,43 hectáreas, la población es de aproximadamente 400 personas.
Zona B: Área comunal de Lao Ho. Al este limita con el 5º anillo de circunvalación de la región capital; El lado oeste limita con Ring Road 2; Limita al sur con la comuna de Quynh Son; Al norte limita con la comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang; es un área urbana ecológica que combina la preservación de la estructura espacial de la aldea existente y el desarrollo de servicios de ecoturismo agrícola, paisajes de colinas bajas en el área de la comuna de Lao Ho asociada con el parque de atracciones Ngoi Man al este. La superficie total del área B es de aproximadamente 333,61 hectáreas y la población es de aproximadamente 9.500 personas.
Zona C: Centro de la ciudad de Tan An. El lado este limita con Ring Road 2; Limita al oeste con la comuna de Huong Gian; El lado sur limita con la carretera planificada con una sección transversal de 50 m; Limita al norte con la comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang; es un área urbana auxiliar que proporciona 3 servicios efectivos para las áreas circundantes, desarrollándose sobre la base del centro urbano existente de Tan An, complementando la infraestructura social, la infraestructura técnica, formando un nuevo centro administrativo a nivel de barrio de acuerdo con los criterios para 2030 para completar básicamente el arreglo de unidades administrativas a nivel comunal en la ciudad de Bac Giang. La superficie total del área C es de aproximadamente 678,92 hectáreas y la población es de aproximadamente 34.000 personas.
Área D: Área de la comuna de Xuan Phu. Limita al este con la comuna de Quynh Son; Al oeste y al sur limita con el río Thuong; Al norte limita con la comuna de Huong Gian, que se define como un área urbana, centro de servicios, área de uso mixto y auxiliar para el Hospital General Regional, creando un complejo de atención médica. Organizar espacios abiertos que conecten el área del río Thuong, que son zonas de amortiguamiento ecológico agrícola, creando espacios paisajísticos verdes y mejorando la calidad del entorno de vida en el área. La superficie total del área D es de aproximadamente 738,51 hectáreas, la población es de aproximadamente 16.100 personas.
El Comité Popular de la provincia de Bac Giang acaba de emitir una decisión aprobando el proyecto para ajustar la planificación de la subdivisión 2, subdivisión 8 del área urbana de Bac Giang, provincia de Bac Giang, escala 1/2.000.
La zona 2 pertenece a los límites administrativos de los distritos y comunas: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri de la ciudad de Bac Giang y las comunas de Huong Gian, Xuan Phu, y la ciudad de Tan An del distrito de Yen Dung. El límite está limitado al noreste por la comuna de Thai Dao (distrito de Lang Giang); Al sur y al suroeste limita con el dique del río Thuong; El lado este limita con la carretera de planificación Tan An (perteneciente a la ciudad de Tan An, distrito de Yen Dung); Al noroeste limita con la autopista Hanoi - Lang Son.
El área de planificación es de aproximadamente 2.247 hectáreas. Tamaño de la población: En 2030 la población total será de aproximadamente 66.000 personas; En 2045 la población total será de unas 105.000 personas.
La subárea 2, área urbana de Bac Giang, es un área urbana compleja, un nuevo centro multifuncional de la ciudad de Bac Giang, con un espacio urbano ecológico asociado con un paisaje verde, una superficie de agua y obras de servicios públicos urbanos.
Mientras tanto, la subdivisión 8, área urbana de Bac Giang tiene límites administrativos que pertenecen a la ciudad de Nham Bien y las comunas de Yen Lu, Canh Thuy y Tien Dung. El límite está limitado al norte por el pie de la montaña Nham Bien y el río Thuong; Al suroeste limita con el río Cau y la ciudad de Que Vo, provincia de Bac Ninh; Limita al este con la comuna de Duc Giang y la comuna de Tu Mai. Según el plan, el lote 8 tiene una superficie de aproximadamente 4.378 hectáreas. El tamaño de la población en 2045 será de 90.000 personas.
La zona 8, área urbana de Bac Giang es un área urbana de entrada al sur, un importante centro de tráfico que conecta con las provincias de Bac Ninh, Hai Duong y Quang Ninh. Área urbana creativa y de producción, el nuevo polo de desarrollo económico de la ciudad de Bac Giang con un espacio urbano ecológico atractivo y moderno.
A fines de diciembre de 2023, el Primer Ministro emitió la Decisión No. 1685/QD-TTg que aprueba el Plan Maestro Urbano de Bac Giang hasta 2045, escala 1/10 000. En consecuencia, el alcance y los límites de la planificación incluyen toda la superficie natural de la ciudad de Bac Giang y el distrito existente de Yen Dung. El área de planificación es de aproximadamente 25.830 hectáreas. De las cuales, la ciudad de Bac Giang tiene aproximadamente 6.656 hectáreas, el resto es el distrito de Yen Dung.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html
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