Gemäß der jüngsten Entscheidung Nr. 2690 der Staatsbank gelten für ausstehende Kredite zur Wohnraumförderung, auch bekannt als Kreditpaket in Höhe von 30.000 Milliarden VND, im Jahr 2025 die von den Geschäftsbanken angewandten Zinssätze gemäß Rundschreiben Nr. 11/2013, Rundschreiben Nr. 32/2014 und Rundschreiben Nr. 25/2016.

Dementsprechend beträgt der von den Geschäftsbanken im Jahr 2025 für ausstehende Kredite zur Wohnraumförderung gemäß Rundschreiben 11, Rundschreiben 32 und Rundschreiben 25 angewandte Zinssatz 4,7 %/Jahr.

Dieser Beschluss tritt mit Wirkung vom 1. Januar 2025 in Kraft und ersetzt den Beschluss Nr. 2303 über die von den Geschäftsbanken im Jahr 2024 angewandten Zinssätze für ausstehende Darlehen zur Wohnraumförderung, wie in den drei oben genannten Rundschreiben vorgeschrieben.

Gemäß Entscheidung 2303 beträgt der im Jahr 2024 angewandte Zinssatz 4,8 %/Jahr.

Damit wird das Jahr 2025 das dritte Jahr in Folge sein, in dem die Zinsen für ausstehende Kredite zur Wohnbauförderung nach unten angepasst werden.

Konkret wird der Zinssatz im Vergleich zum Jahr 2024 um 0,1 %/Jahr und im Vergleich zum Jahr 2023 um 0,3 %/Jahr sinken.

Die spezifischen Zinssätze für jedes Jahr ab 2014 sind wie folgt: Die Zinssätze für 2014–2020 betragen 5 %/Jahr, für 2021–2022 4,8 %/Jahr, für 2023 5 %/Jahr, für 2024 4,8 %/Jahr und für 2025 4,7 %/Jahr.

Gemäß den Vorschriften wird der Kreditzinssatz des 30.000-Milliarden-Pakets jährlich von der Staatsbank bekannt gegeben. In regelmäßigen Abständen im Dezember legt die Staatsbank den Zinssatz für das folgende Jahr fest und gibt ihn erneut bekannt. Er entspricht etwa 50 % des durchschnittlichen Kreditzinssatzes der Banken auf dem Markt und darf 6 % pro Jahr nicht überschreiten.

Kunden, die Kreditverträge für das 30.000-Milliarden-VND-Paket unterzeichnet haben, deren Auszahlungen jedoch nach 2016 erfolgen (wenn das 30.000-Milliarden-VND-Paket endet), müssen gemäß der Vereinbarung mit den Banken kommerzielle Zinssätze zahlen.