Die gesamten Immobilientransaktionen in Khanh Hoa werden im Jahr 2024 mehr als 46.685 Milliarden VND erreichen
Das Bauamt von Khanh Hoa schätzte, dass der Immobilienmarkt in der Provinz Khanh Hoa im Jahr 2024 positivere Anzeichen aufweist als im Jahr 2023.
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| Der Immobilienmarkt der Provinz Khanh Hoa zeigt im Jahr 2024 positivere Anzeichen als im Jahr 2023. Foto: Linh Dan |
Das Bauamt von Khanh Hoa hat dem Bauministerium gerade einen Bericht über die Situation auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2024 vorgelegt. Demnach gab es im ersten Quartal 2024 etwa 5.941 Transaktionen mit einem Gesamttransaktionswert von fast 7.630.411 Millionen VND. Im ersten Quartal 2024 werden zwei Wohnbauprojekte zur gewerblichen Nutzung zugelassen; Es wurden keine Wohnbauprojekte oder Stadtgebiete für Investitionen genehmigt.
Im zweiten Quartal 2024 gab es etwa 5.376 Transaktionen mit einem Gesamttransaktionswert von fast 8.938.351 Millionen VND. Im zweiten Quartal 2024 wird es 1 Wohnbauprojekt geben, das für die gewerbliche Nutzung von Immobilien in Frage kommt; Es gibt 1 vom Investor genehmigtes Stadtgebietsprojekt.
Im dritten Quartal 2024 gab es etwa 8.857 Transaktionen mit einem Gesamttransaktionswert von 15.234.139 Millionen VND. Im dritten Quartal 2024 wird es 1 Wohnbauprojekt geben, das für die gewerbliche Nutzung von Immobilien in Frage kommt; Keine von Investoren genehmigten Stadtgebietsprojekte.
Im vierten Quartal 2024 gab es 7.085 Transaktionen mit einem Gesamttransaktionswert von 14.883.033 Millionen VND. Im vierten Quartal 2024 wird es keine immobilienwirtschaftlich förderfähigen Wohnbauprojekte mehr geben; Es gibt 5 Projekte, die für die Investitionspolitik genehmigt wurden, und keine Projekte im Stadtgebiet, die für Investoren genehmigt wurden.
Bei der Bewertung der Situation auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2024 erklärte das Bauamt von Khanh Hoa, dass das sozioökonomische Entwicklungsziel der Provinz eine nachhaltige Entwicklung auf der Grundlage einer Umgestaltung der Wirtschaftsstruktur in Richtung Modernisierung (Erhöhung des Anteils von Arbeitnehmern im Dienstleistungs-, Industrie- und Bausektor) und einer Förderung der Effektivität von drei dynamischen Entwicklungszonen (Gebiet der Cam Ranh Bay, Wirtschaftszone Van Phong, Stadt Nha Trang) sei.
„Der Immobilienmarkt in der Provinz Khanh Hoa weist im Jahr 2024 positivere Anzeichen auf als im Jahr 2023. Darüber hinaus hat das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa zahlreiche Anweisungen herausgegeben und zahlreiche Lösungen umgesetzt, um den Immobilienmarkt wiederherzustellen und seine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung im Sinne der Regierungsresolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023 zu fördern. Gleichzeitig hat das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa die offizielle Mitteilung Nr. 11393/UBND-XDND vom 1. November 2023 herausgegeben, in der es darum geht, weiterhin entschlossen Lösungen zur Beseitigung von Hindernissen und zur Förderung der Entwicklung des Immobilienmarktes in der Provinz umzusetzen“, so das Bauamt der Provinz Khanh Hoa.
Laut dieser Agentur werden ab dem 1. August 2024 das Wohnungsbaugesetz 2023, das Grundstücksgesetz 2024, das Immobiliengeschäftsgesetz 2023 und die Dokumente zur Umsetzung der Gesetze in Kraft treten, wodurch die Schwierigkeiten für Immobilienunternehmen in der Provinz grundsätzlich beseitigt werden.
Darüber hinaus hat das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa zahlreiche Richtlinien erlassen und zahlreiche Lösungen umgesetzt, um den Immobilienmarkt wiederherzustellen und die sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes im Sinne der Resolution Nr. zu fördern.
Entscheidung Nr. 33/NQ-CP der Regierung vom 11. März 2023. Am 18. Dezember 2024 veröffentlichte das Parteikomitee der Provinz Khanh Hoa den Plan Nr. 243-KH/TU zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats vom 24. Mai 2024 zur sozialen Wohnungsentwicklung in der neuen Situation.
Darüber hinaus genehmigte der Premierminister mit Beschluss Nr. 318/QD-TTg vom 29. März 2024 die Provinzplanung von Khanh Hoa für den Zeitraum 2021–2023 mit einer Vision bis 2050, mit Beschluss Nr. 205/QD-TTg vom 28. Februar 2024 die Generalplanung des neuen Stadtgebiets Cam Lam bis 2045 und mit Beschluss Nr. 259/QD-TTg vom 31. März 2024 die Anpassung der Generalplanung der Stadt Nha Trang bis 2040. Gleichzeitig werden dem Volkskomitee des Bezirks Flächennutzungspläne zur Beurteilung und Genehmigung vorgelegt.
Auf dieser Grundlage werden Investitionen in Wohnungsbauprojekte, städtische Gebiete, Infrastrukturprojekte und insbesondere in den Bau von Wohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeiterwohnungen, Gewerkschaftseinrichtungen usw. gefordert, die in der kommenden Zeit für Angebot auf dem Immobilienmarkt der Provinz sorgen werden.
Insbesondere genehmigte die Provinz Khanh Hoa im Jahr 2024 die Investitionspolitik des Verwaltungsgebietsprojekts des Distrikts Dien Khanh mit einer Fläche von über 89 Hektar und einer Gesamtinvestition von über 2.000 Milliarden VND. Im Bereich gewerblicher Wohnungsbau setzt die Provinz Khanh Hoa 7 Projekte mit 4.519 Einfamilienhäusern, 1.435 Wohnungen usw. um.
Zu den in der Umsetzung befindlichen Projekten gehören My Gia Urban Area (Paket 8), Vinh Thai Commune, Nha Trang mit 321 Stadthäusern; Phuoc Long Apartment- und Servicebereich, 16 Phuoc Long, Nha Trang mit 577 Wohnungen und 41 Einfamilienhäusern; CCU-01 Apartment, Phuoc Long New Urban Area, Nha Trang mit 236 Wohnungen; Reihenhäuser des KN Paradise Resort and Entertainment Complex (Bereich 1.4) mit 3.762 Einheiten; Hoang De Apartment, Nha Trang mit 460 Wohnungen …
Im gesamten Jahr 2024 verzeichnete Khanh Hoa Immobilientransaktionen im Gesamtwert von mehr als 46.685 Milliarden VND, wobei der Großteil davon auf Grundstücke mit 16.019 Parzellen und Einfamilienhäuser mit 10.029 Wohneinheiten entfiel.
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