Grundstückserwerb für das Bauprojekt Indochina Quang Binh Resort

(QBĐT) – Das Volkskomitee der Provinz hat soeben die Rücknahme des von der Indochina Central Joint Stock Company zur Umsetzung des Bauprojekts des Indochina Quang Binh Resorts in der Gemeinde Quang Phu (Stadt Dong Hoi) genutzten Grundstücks bekannt gegeben, da die finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat nicht vollständig erfüllt wurden.

Das zentrale Landgebiet, in dem das Projekt umgesetzt werden soll, liegt seit vielen Jahren brach.

Dementsprechend gab das Volkskomitee der Provinz die Rückgewinnung von ^{71.373 m²} Land bekannt, das von der Indochina Central Joint Stock Company genutzt wird und das mit Beschluss Nr. 2854/QD-UBND vom 4. November 2010 zur Umsetzung des Projekts zum Bau des Indochina Quang Binh Resort gepachtet wurde. Am 12. April 2019 erhielt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (jetzt Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt) eine Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte.

Der Grund für den Widerruf liegt darin, dass die Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company ihren finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat bei der Nutzung des Grundstücks zur Umsetzung des Projekts nicht vollständig nachgekommen sei. Konkret schuldet die Indochina Central Joint Stock Company zum 5. Dezember 2024 noch mehr als 23 Milliarden VND an Steuern für das Bauprojekt des Indochina Quang Binh Resort. Diese Steuerschuld verstößt gegen die Bestimmungen von Klausel 9, Artikel 11, Landgesetz 2024.

Der Bürositz der Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company im Projektgebiet ist seit langem verlassen und unbewohnt.

Laut der Ankündigung des Volkskomitees der Provinz hat die Steuerbehörde gemäß dem Gesetz Maßnahmen ergriffen, um die Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company zur Einhaltung der Vorschriften zu zwingen. Bisher hat dieses Unternehmen dies jedoch nicht getan.

Der oben genannte Verstoß der Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company fällt unter den Fall der Landrückgewinnung gemäß Klausel 6, Artikel 81, Landgesetz 2024; Artikel 30, Dekret Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung vom 30. Juli 2024, in dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes detailliert beschrieben wird.

Ein Teil des Bürogebäudes der Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company im Rahmen des Projekts steht seit vielen Jahren leer.

Das Volkskomitee der Provinz forderte die Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company auf, die Verwaltung der Vermögenswerte auf dem Land innerhalb von höchstens 45 Tagen ab dem Datum des Erhalts der Landrückgewinnungsmitteilung abzuschließen. Das Finanzministerium hat den Vorsitz und koordiniert die Ermittlung des Restwerts des Investitionspreises für Grundstücke oder an Grundstücke gebundene Vermögenswerte (sofern vorhanden) gemäß den gesetzlichen Handhabungsvorschriften und unter Beachtung der entsprechenden gesetzlichen Bestimmungen mit den entsprechenden Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen.

Bui Thanh

Quelle: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202503/thu-hoi-dat-du-an-xay-dung-khu-du-lich-indochina-quang-binh-resort-2225143/