Viele Menschen suchen verzweifelt nach Anlagemöglichkeiten, um ihr Vermögen zu erhalten und für die Zukunft vorzusorgen. Wie geht es weiter in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld, einer volatilen Welt und einer Situation, in der es schwierig ist, Gewinne zu erzielen?

Investitionskanäle gründlich finden

Nach einem Monat Verzögerung hatte die Familie von Herrn Dinh Dong in Nam Tu Liem, Hanoi, das Gefühl, mit 2 Milliarden VND in der Hand auf glühenden Kohlen zu sitzen, als der Goldpreis kontinuierlich stark anstieg, die Marke von 100 Millionen VND/Tael überschritt und keine Anzeichen einer Abkühlung zeigte; Gleichzeitig steigen die Immobilienpreise in einigen Gegenden aufgrund von Informationen über Provinz-Stadt-Fusionen. Ganz zu schweigen von der Angst vor steigenden Rohstoffpreisen.

„Allein wenn ich davon höre, fühle ich mich schlecht! Die Grundstückspreise steigen zu schnell, und Gold ist teuer. Die Gehälter können mit dem Preissturm nicht Schritt halten“, sorgt sich Herr Dong.

Seine Familie verpasste knapp die Gelegenheit, in einem Vorort von Hanoi Land zu kaufen, das dem Vermögenserhalt und der Vorsorge dienen sollte. Er erwägt, mehr Kredite aufzunehmen, um zu investieren, da die Zinssätze niedrig sind und die Währung aufgrund der Instabilität in der Welt Gefahr läuft, an Wert zu verlieren.

Viele Menschen in Großstädten sind in der gleichen Situation wie Dongs Familie.

Die Mittelschicht in Vietnam, insbesondere in Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, ist besorgt, dass ihre Einkommen nicht so schnell steigen wie die Preise für große Vermögenswerte wie Immobilien und Gold.

Mit einem Einkommen von 30–75 Millionen VND/Monat galten die Menschen dieser Gruppe einst als stabil und konnten ein Vermögen von bis zu mehreren Milliarden VND anhäufen. Wenn sie vorher in Gold, Immobilien oder andere Vermögenswerte investiert haben, sind ihre Taschen jetzt voll.

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Immobilien sind ein Kanal, den viele Menschen wählen. Foto: CT

Allerdings nutzt nicht jeder eine solche Chance. Manche trauen sich nicht, Kredite aufzunehmen, um zu investieren, wenn ihr Einkommen noch instabil ist. Die explodierenden Immobilien- und Goldpreise setzen diese Bevölkerungsgruppe stark unter Druck und machen es schwieriger denn je, ihren Mittelschichtstatus zu behalten.

Herr Nguyen Van Hung in Hanoi hat ein ziemlich stabiles Einkommen von 45 Millionen VND/Monat und Ersparnisse von fast 3 Milliarden VND. Er plant, im Viertel Long Bien eine Wohnung zu kaufen und zu vermieten.

Er fragte sich jedoch, ob es unvernünftig sei, einen so großen Geldbetrag zu investieren und zusätzlich noch Kredite aufzunehmen, während die Mieten nicht konstant geblieben seien. Und wenn die Mieten hoch seien, werde es schwierig, Mieter zu finden. Wenn Sie es bei der Bank einzahlen, sind die Zinsen niedrig und es kann sein, dass es irgendwann aufgebraucht ist.

Ganz zu schweigen davon, dass der durchschnittliche Wohnungspreis in Hanoi auf etwa 4 Milliarden VND gestiegen ist, und in einer guten Lage sogar noch viel mehr.

Auch Frau Tran Thi Mai (42 Jahre alt, wohnhaft in Bac Giang) hat große Schwierigkeiten, eine Anlagerichtung zu finden. Sie erzählte: „Ich habe über viele Jahre hinweg mehr als 2 Milliarden VND angehäuft. Gold ist mittlerweile auf Hunderte Millionen VND pro Tael gestiegen. Ich befürchte, dass der Kauf von Gold nicht viel einbringen wird und ich keinen Gewinn abwerfen werde. Immobilien sind schwer zu bekommen, und Bankeinlagen bringen nicht viel Gewinn. Ich mache mir große Sorgen, dass die Familie in größere Schwierigkeiten geraten wird, wenn ich keinen Weg finde, Gewinn zu machen, wenn die Kinder groß sind.“

Die Mittelschicht ist besorgt

Der eigentliche Grund für diese Besorgnis dürfte die immer größer werdende Kluft zwischen Einkommen und Lebenshaltungskosten sein. Die Immobilienpreise schossen in die Höhe, durchschnittlich um mehrere Dutzend Prozent pro Jahr, und könnten sich in wenigen Jahren verdoppeln, wobei sie die Einkommenswachstumsrate der Mittelschicht, die nur etwa 5-10 Prozent pro Jahr beträgt, bei weitem übertreffen. Auch die Goldpreise stiegen stark an, die Bankzinsen waren niedrig und die Inflation hoch.

Darüber hinaus besteht Anlass zur Sorge angesichts der starken weltweiten Trendwende, insbesondere der Technologie der künstlichen Intelligenz (KI), die die Beschäftigungs- und Investitionstrends verändert. KI und Automatisierung ersetzen nach und nach traditionelle Arbeitsplätze … Dies zwingt die Mittelschicht dazu, ihre Anspar- und Anlagestrategien entsprechend anzupassen.

Gold und Immobilien sind nach wie vor für viele Menschen interessante Anlagekanäle, die jedoch nicht unbedingt allzu attraktiv sind.

Erstens ist der Immobilienmarkt, obwohl man davon ausgeht, dass er langfristig weiter wächst, wahrscheinlich nicht mehr die optimale Wahl für kurzfristige Investitionen. Angesichts zu stark steigender Immobilienpreise, sinkender Liquidität und zunehmender steuerpolitischer Risiken kann das „Surfen“ nach Gewinn riskant sein.

Einigen Kommentaren zufolge könnten Immobilien in Vorstädten oder in der Provinz, wo die Preise noch niedrig sind und sich die Infrastruktur im Aufbau befindet, eine Chance für diejenigen sein, die eine 5- bis 10-Jahres-Vision haben.

Gold ist ein traditioneller Anlagekanal, seine Attraktivität nimmt jedoch aufgrund des rasanten Preisanstiegs im Jahr 2024 und Anfang 2025 allmählich ab. Nachdem der Goldpreis Anfang 2025 die Schwelle von 98–100 Millionen VND/Tael erreicht hat, deuten Prognosen darauf hin, dass er stagnieren oder sich anpassen könnte, wenn die geopolitischen Spannungen nachlassen.

Die Entscheidung, in Gold zu investieren, ist möglicherweise nicht sehr rentabel. Dies gilt als defensiver Vermögenswert mit einem kleinen Prozentsatz im Portfolio.

Drittens wird für den vietnamesischen Aktienmarkt im Jahr 2025 ein Wachstum von 14 bis 15 % erwartet, was ein potenzieller Kanal für die Mittelschicht ist. Nach Ansicht einiger Wertpapierfirmen haben Aktien aus den Bereichen Technologie, Banken, Einzelhandel und Industrieimmobilien glänzende Aussichten.

Allerdings erfordert die Investition in Aktien Wissen und die Fähigkeit, Risiken einzugehen. Sie ist eher für diejenigen geeignet, die bereit sind, zu lernen und genau zu beobachten.

Schließlich ist das Sparen von Geld auf der Bank zwar immer noch eine sichere Wahl, bringt aber keine bahnbrechenden Gewinne. Bei Zinssätzen von 3–6 %/Jahr ist dies eine Möglichkeit, Kapital kurzfristig anzulegen.

Ein häufig empfohlener Grundsatz ist zudem die notwendige Diversifizierung des Anlageportfolios. Investieren Sie nicht Ihr gesamtes Geld in einen Kanal. Investieren Sie in sich selbst, erlernen Sie neue Fähigkeiten in den Bereichen Technologie und Finanzen, um sich an moderne Arbeitstrends anzupassen und so Ihr aktives Einkommen zu steigern. Vermeiden Sie die „Surf“-Mentalität, in einem volatilen Markt schnelle Gewinne zu erzielen.

Sie können Kanäle mit solidem Wachstumspotenzial wie High-Tech-Aktien oder Vorstadtimmobilien priorisieren, müssen diese jedoch langfristig halten.

Der Goldpreis schoss heute, am 27. März 2025, in die Höhe, und der Preis für einfache Ringe kletterte langsam auf fast die Marke von 100 Millionen . Der Goldpreis ist heute, am 27. März 2025, auf dem internationalen Markt erneut sprunghaft gestiegen. Im Inland stiegen die Preise für Gold- und einfache Ringe von SJC um mehr als eine halbe Million VND pro Tael, wobei einige Marken einfache Ringe mit 99,5 Millionen VND pro Tael anbieten.

Quelle: https://vietnamnet.vn/nha-dat-va-vang-tang-dung-dung-gioi-trung-luu-cam-tien-ty-boi-roi-2385582.html