(Dan Tri) – Im Zuge der Ausgestaltung von Thu Thiem zum Finanz- und Handelszentrum der Stadt hat der Mangel an schönen Grundstücken und gut geplanten Luxusprojekten dazu geführt, dass der Immobilienwert des Gebiets im Laufe der Jahre gestiegen ist.
Ein typisches Beispiel ist das Projekt „Metropole Thu Thiem“, dessen Preissteigerungen in den letzten zwei Jahren die Erwartungen übertroffen haben.
Thu Thiem wird zum Finanz- und Handelszentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Investor).
Thu Thiem Urban Area – Manhattan-Erwartungen auf vietnamesischem Boden
Aufgrund ihrer wunderschönen Lage und des Platzes für die Entwicklung moderner Stadtgebiete wurde die Thu-Thiem-Halbinsel einst mit Manhattan (New York, USA) verglichen. Daher wurde vom Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Resolution 26 verabschiedet, um in den Bau und die Fertigstellung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem vor 2030 zu investieren. Im Kontext der Planung und Umsetzung des neuen Stadtgebiets Thu Thiem, die bereits viele wichtige Ergebnisse gebracht hat, wird Resolution 26 dieses Gebiet weiterhin zu einem erstklassigen Finanz-, Kultur-, Handels- und Dienstleistungszentrum mit vielen wichtigen Highlight-Projekten machen.
Wenn die Wall Street als das Herz Manhattans gilt, dann gilt auch das Funktionsbereich Nr. 1 des neuen Stadtgebiets Thu Thiem als das Kerngebiet, das in Bezug auf Wirtschaft, Handel, Unterhaltung und Wohnraumklasse am weitesten entwickelte Gebiet der Gegend.
Gemäß der Planung von Sasaki (USA) umfasst Funktionsbereich Nr. 1 die nördliche Hälfte des „zentralen Kerns“ von Thu Thiem und ist ein gut geplantes, hochverdichtetes multifunktionales Gewerbegebiet. Das Gebiet ist von drei Wasserflächen des Saigon-Flusses umgeben und befindet sich direkt gegenüber dem Zentrum von Distrikt 1. Im Funktionsbereich Nr. 1 ist der Vong Cung Boulevard das wichtigste Rückgrat, mit einer Gruppe der höchsten Türme entlang des Straßenrands, deren Höhe in Richtung des Saigon-Flusses und des zentralen Sees allmählich abnimmt, was sowohl Verkehrsvorteile als auch schöne Aussichten schafft.
Gesamtplanung des Funktionsbereichs 1 (Foto: Investor).
Mit seiner starken Lage ist das Thu Thiem-Funktionsgebiet Nummer 1 nicht nur das Herz des neuen Stadtgebiets, sondern auch das Zentrum des Wohlstands und der Entwicklung. Hier konzentrieren sich auch die hochwertigsten Immobilienprojekte von Ho-Chi-Minh-Stadt und die ikonischen Gebäude der Stadt mit ihrer einzigartigen Architektur, wie beispielsweise das 50.000 m2 große Exhibition Convention Center neben dem Hotelkomplex und das Symphony House. Diese drei Bereiche ziehen jedes Jahr Tausende von Besuchern an, die Ausstellungen und Veranstaltungen innerhalb und außerhalb des Bereichs besuchen.
Darüber hinaus sorgt die Knappheit schöner Grundstücke im Zentrum von Thu Thiem für einen Aufwärtsdruck auf die Preise für Luxusimmobilienprojekte. Zahlreiche Großprojekte wie Empire City, The Metropole Thu Thiem und The River Thu Thiem wurden ins Leben gerufen, wodurch das Angebot an neuem Angebot zunehmend eingeschränkt wird. Laut vielen Branchenexperten hat dieses Stadtgebiet einen starken Wandel durchlaufen und zieht derzeit die Aufmerksamkeit sowohl nationaler als auch internationaler Investoren auf sich, was das Gebiet zunehmend als „Hotspot“ für Investoren bekannt macht.
Das Metropole Thu Thiem – Wahrzeichen der Thu Thiem Halbinsel
Das Metropole Thu Thiem ist eines der herausragenden Immobilienprojekte im Gebiet Thu Thiem und verspricht, ein Symbol für eine starke und nachhaltige Entwicklung dieser Gegend zu werden. Das Projekt hat nicht nur einen architektonischen Wert, sondern zeigt auch den Erfolg der Anlagestrategie und das Engagement des Projektentwicklers SonKim Land bei der Schaffung hochwertiger Immobilienprodukte.
Im Einklang mit der Wachstumsdynamik der Gegend haben die Wohnungspreise im The Metropole Thu Thiem in den letzten zwei Jahren einen beeindruckenden Anstieg erlebt, wobei Wohngebiete wie The Galleria und The Crest ein signifikantes Wachstum verzeichneten. "Seit ihrer Einführung haben The Galleria und The Crest je nach Zeitpunkt, Lage und Wohnungstyp eine Preissteigerung von 30-40 % erlebt. Bei einigen wenigen Wohnungen haben sich die Preise aufgrund der hohen Marktnachfrage sogar verdoppelt", sagte Herr QN, ein Investor in der Branche.
Dieser Anstieg spiegelt nicht nur die hohe Nachfrage des Marktes wider, sondern unterstreicht auch das Entwicklungspotenzial der Region Thu Thiem.
Innenansicht einer 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil The OpusK von The Metropole (Foto: Investor).
Ein wichtiger Faktor bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit eines Immobilienprojekts ist die Rechtmäßigkeit und das Potenzial des Investors. Das Metropole Thu Thiem verfügt über eine transparente Rechtsgrundlage, die durch den Erfolg der Teilbereiche Galleria und Crest bestätigt wurde. Der Investorenvertreter sagte, dass diese Unterteilungen termingerecht fertiggestellt und übergeben wurden und dass die Bewohner von Galleria und Crest auch ihre rosa Bücher erhalten haben.
Hochwertiges Versorgungssystem mit mehr als 2.000 m2 exklusiv für die Bewohner von The OpusK (Foto: Investor).
Derzeit ist die letzte Unterteilung von The Metropole Thu Thiem mit dem Namen The OpusK ein Lichtblick, der die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich zieht. Angesichts des Inkrafttretens der Resolution 98, die den Baubeginn für die Brücken Thu Thiem 4 und Can Gio vorsieht, gilt dies als ein günstiger Zeitpunkt, um in hochwertige Projekte wie The Metropole zu investieren und sich auf eine Zeit herausragender Infrastrukturentwicklung in diesem Bereich vorzubereiten.
Mit nur 150 Wohnungen können Frühinvestoren, die Wohnungen in diesem Wohngebiet besitzen, in Zukunft vom Wertzuwachs der Immobilien profitieren, insbesondere wenn sich das Gebiet Thu Thiem zunehmend entwickelt und ein beeindruckendes Wachstum aufweist.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://theopusk.vn/
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm
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