TPO – Der Verordnungsentwurf erweitert den Kreis der Personen, die Anspruch auf Grundnutzungsgebühren haben, auf alle Haushalte und Einzelpersonen bei der Erstausstellung von Urkunden sowie auf Erben gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Am 26. Juni leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Sitzung zur Überprüfung und Fertigstellung zweier Verordnungsentwürfe: Vorschriften zur grundlegenden Landuntersuchung; Registrierung, Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte, Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten und Landinformationssystem; Detaillierte Regelungen zu einer Reihe von Artikeln des Landesgesetzes. Die Redaktion hat Vorschriften zur Anwendung fortschrittlicher und moderner Technologien bei der Vermessung und Erstellung von Katasterkarten aufgenommen, vervollständigt und ergänzt. Die Auswahl von Organisationen und Beratern für die Untersuchung und Bewertung von Grundstücken erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu Zuweisung, Bestellung, Ausschreibung usw. Der Verordnungsentwurf erweitert insbesondere den Kreis der Personen, die Anspruch auf eine Grundsteuerschuld haben, auf alle Haushalte und Einzelpersonen bei der Erstausstellung von Urkunden sowie auf Erben gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und untersucht zusätzliche Bestimmungen zur Geltungsdauer dieser Richtlinie.
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Vizepremierminister Tran Hong Ha spricht bei dem Treffen.
Bei dem Treffen schlug der Vertreter des Ministeriums für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung vor, die im Bodengesetz festgelegten Inhalte der Bodenuntersuchung und -bewertung in einer Reihe spezifischer Indikatoren und Kriterien zu konkretisieren. Der stellvertretende Premierminister forderte die Redaktionsagentur auf, die Untersuchungsmethode zu erläutern. Indikatoren- und Datensätze, die für die gesamte Landnutzung gesammelt, untersucht und ausgewertet werden müssen, um der Planung und Bewirtschaftung der Landressourcen im ganzen Land zu dienen; Anforderungen und Aufgaben an Technologien zur Bodenerkundung und -bewertung, wie beispielsweise Fernerkundung und Luftbildfotografie. Der stellvertretende Premierminister übertrug dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, dem Ministerium für Wissenschaft und Technologie usw. sowie den Kommunen Aufgaben bei der Durchführung von Landuntersuchungen, -bewertungen und -verbesserungen entsprechend dem Umfang und dem Verwaltungsbereich. Vertreter des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und des Finanzministeriums schlugen vor, dass die Redaktionsagentur Vorschriften zur Verbindung, gemeinsamen Nutzung, Aktualisierung und Synchronisierung der nationalen Landdatenbank mit dem Nationalen Datenzentrum ergänzt. Klärung der Finanzierungsquellen für Aufbau, Verwaltung, Wartung, Instandhaltung, Modernisierung und Betrieb des nationalen Landinformationssystems. Der stellvertretende Premierminister sagte, dass es notwendig sei, auf jeder Ebene spezifische Regelungen für die Methode der Verbindung und gemeinsamen Nutzung von Landdatenfeldern mit nationalen Datenbanken und dem Nationalen Datenzentrum zu haben, und zwar im Einklang mit den Anforderungen und Verwaltungspraktiken von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen sowie den Bedürfnissen von Organisationen und Einzelpersonen. Herr Tran Hong Ha wies darauf hin, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Gesetze genau befolgen und richtig verstehen müsse. Der Prozess des Erhalts und der Anpassung von Vorschriften erfordert Diskussionen mit Fachbehörden und Experten, um einige neue Punkte zur Klarheit und besseren Verständlichkeit festzulegen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und das Bauministerium arbeiten daran, den Mechanismus zur Überwachung und Aktualisierung der „digitalen Adressen“ von Grundstücken und der mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerte in Echtzeit zu vereinheitlichen.  |
Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha und der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt Dang Quoc Khanh besprachen bei dem Treffen folgende Themen:
Vereinheitlichung der Grundsätze für die Anwendung von Methoden zur Grundstücksbewertung. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat den Verordnungsentwurf, in dem eine Reihe von Artikeln des Bodengesetzes detailliert beschrieben werden, erhalten und erläutert und sich mit den Ministerien für Planung und Investitionen, Bauwesen, Industrie und Handel sowie Landwirtschaft und ländliche Entwicklung abgestimmt, um Kriterien für die Zuteilung von Landnutzungsquoten festzulegen und so die Einhaltung von Fachgesetzen, nationalen Standards und wirtschaftlich-technischen Normen sicherzustellen. Der Verordnungsentwurf spezifiziert lediglich neue Punkte zur nationalen Landnutzungsplanung und zur Landnutzungsplanung für Verteidigung und Sicherheit, die im Bodengesetz festgelegt sind und die im Planungsgesetz bisher nicht geregelt sind. Vollständige Regelungen für Fälle, in denen Land aufgrund höherer Gewalt gemäß dem Zivilgesetzbuch nicht zurückgegeben wird, aufgrund des Verschuldens einer staatlichen Behörde, das den Fortschritt der Landnutzung beeinträchtigt, und in anderen vom Premierminister entschiedenen Fällen. Die Redaktionsagentur schlug außerdem einen Plan zur Entscheidungsbefugnis über die Einrichtung eines Zentrums für die Entwicklung von Landfonds vor. Planungsberatung, Flächennutzungsplanung; Landzuteilung und Pachtmethoden für Grundstücke und verstreute Landflächen an Einzelpersonen; Bei dem Treffen wurde viel Zeit darauf verwendet, die Grundsätze für die Anwendung von Methoden zur Grundstücksbewertung auf Projekte zu diskutieren und zu vereinbaren, bei denen die Grundstückspreise noch nicht feststehen, obwohl das Land gemäß den Vorschriften und detaillierten Regelungen zugeteilt wurde. Dementsprechend wird die Grundstücksbewertung anhand der zum Zeitpunkt der tatsächlichen Grundstückszuteilung gültigen Grundstückspreisliste des Volkskomitees der Provinz berechnet, multipliziert mit dem zum entsprechenden Zeitpunkt geltenden Grundstückspreisanpassungskoeffizienten. Quelle: https://tienphong.vn/luat-dat-dai-2024-dinh-gia-dat-duoc-tinh-bang-bang-gia-do-ubnd-cap-tinh-ban-hanh-post1649756.tpo
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