In einem Gespräch mit einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong am Morgen des 19. September erklärte ein Leiter der Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Steuerbehörde lokale Einheiten angewiesen habe, eine Reihe von Aufzeichnungen über Landübertragungen und -schenkungen zu klären, um einige der über 8.000 Immobilienaufzeichnungen zu klären, die „eingefroren“ waren, weil man auf die Anweisungen des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Anwendung der neuen oder alten Grundstückspreisliste warten musste.
Menschen warten im Grundbuchamt der Stadt Thu Duc auf die Erledigung von Immobilienangelegenheiten. Foto: Son Nhung
Insbesondere sollen bald Regelungen für die Übertragung von Immobilien an Verkäufer mit nur einem Haus auf ihren Namen sowie für Immobilienschenkungen durch Blutsverwandte geschaffen werden.
Da diese Transaktionen von der Einkommensteuer befreit sind, basiert die Vorgehensweise bei der Handhabung der Kauf- und Verkaufsunterlagen der Person, deren Name auf einem Haus steht oder die das Haus oder Grundstück schenkt, nicht auf der Grundstückspreisliste als Grundlage für die Steuerberechnung.
Was Immobilientransaktionen betrifft, so hat Ho-Chi-Minh-Stadt noch keine neue Grundstückspreisliste herausgegeben. Dies hat mit dem Inkrafttreten des Grundstücksgesetzes 2024 am 1. August zu enormen Engpässen bei der Bearbeitung von Grundstücksübertragungsunterlagen, Landnutzungsumwandlungen usw. geführt.
Um das Problem zu lösen, hat die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt der Stadtverwaltung kürzlich vorgeschlagen, dass für Immobilienaufzeichnungen, die zwischen dem 1. August und vor dem Datum der Entscheidung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Anpassung der neuen Grundstückspreisliste entstanden sind, die alte Grundstückspreisliste für den Zeitraum 2020–2024 gilt.
„Wenn das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt bekannt gibt, dass die alte Grundstückspreisliste angewendet werden kann, wird sich die Steuerbehörde darauf konzentrieren, den Informationsstau bei den Immobilienunterlagen zu beseitigen“, sagte der Leiter der Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt.
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Quelle: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm
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