Keppel verkauft Kapital im Wert von 8.500 Milliarden VND in den Projekten Saigon Sports City und Saigon Centre
Wenn beide Transaktionen abgeschlossen sind, wird Keppel voraussichtlich mehr als 8.500 Milliarden VND verdienen, das entspricht fast 350 Millionen USD.
Die Keppel Group (Singapur) hat gerade eine Ankündigung bezüglich des Kapitalverkaufs für zwei Großprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt herausgegeben, Saigon Sports City (Thu Duc City) und Saigon Centre Phase 3 (Bezirk 1).
Konkret sagte Keppel zum Saigon Sports City-Projekt , dass seine Tochtergesellschaft Jencity Limited 70 Prozent ihres Kapitals an die Saigon Sports Company Limited, den Investor des oben genannten Projekts, veräußert.
 |
| Jencity Limited veräußert 70 % seines Kapitals an die Saigon Sports Company Limited, den Investor des Saigon Sports City-Projektes. Foto von : Trong Tin |
Dabei wird die HTV Dai Phuoc Company Limited in zwei Phasen 35 % des Kapitals kaufen (Phase 1 kauft 5 % und Phase 2 kauft 30 %). In der ersten Phase wird Dai Phuoc etwa 320 Milliarden VND in bar zahlen.
Anschließend wird Dai Phuoc an Jencity für die restlichen 30 % des Kapitals eine Barzahlung in Höhe von etwa 2.879 bis 3.290 Milliarden VND leisten – abhängig vom Zeitpunkt der Erfüllung der Übertragungsbedingungen und vom Abschlussdatum.
Der zweite Käufer mit 35 % des Kapitals ist die Vinobly Real Estate Joint Stock Company. Vinobly wird je nach Zeitpunkt der Erfüllung der Voraussetzungen und vorbehaltlich von Anpassungen nach Abschluss zwischen 3.359 und 3.839 Milliarden VND in zwei Raten zahlen.
Der Wert wird auf der Grundlage einer Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer ermittelt, wobei der Nettoinventarwert von 5 % (schätzungsweise etwa 137 Milliarden VND) und 30 % (schätzungsweise etwa 821,9 Milliarden VND) zum 30. Juni 2024 berücksichtigt werden.
Daher wird der maximale Transaktionswert dieses Deals auf 7.450 Milliarden VND (das entspricht mehr als 302 Millionen USD) geschätzt. Der Abschluss der Veräußerung unterliegt der Erfüllung aufschiebender Bedingungen, einschließlich der Einholung behördlicher Genehmigungen für das Projekt. Nach der Transaktion hält Jencity Limited weiterhin die restlichen 30 % des Kapitals.
Saigon Sports City hat eine Fläche von 64 Hektar und ist ein Komplex aus Wohnungen und Sportbereichen im Sportkomplex Rach Chiec. Das Projekt begann im Jahr 2019 und erhielt vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Maßstab 1/500 die Genehmigung. Nach der Fertigstellung wird das Projekt dem Markt voraussichtlich 4.300 Luxuswohnungen sowie einen Sportkomplex, ein Unterhaltungszentrum usw. bieten.
Für das Projekt Saigon Centre Phase 3 sagte Keppel, seine Tochtergesellschaft Himawari VNSC3 habe 46,3 Millionen neue Stammaktien an Toshin Development (ein japanisches Unternehmen) ausgegeben. Derzeit hält Keppels hundertprozentige Tochtergesellschaft Saigon Centre Investment die restlichen 46,5 Millionen Stammaktien.
 |
Toshin wird mehr als 46 Millionen Stammaktien von Himawari, einer Tochtergesellschaft von Saigon Centre Investment, erwerben. Foto von : Le Toan |
Himawari hält derzeit Vorzugsaktien an Keppel Land Limited und Krystal Investments. Diese beiden Unternehmen besitzen 68 % bzw. 16 % der Gesamtanteile von zwei anderen juristischen Personen, die Eigentümer des Projekts Saigon Centre Phase 3 sind.
Toshin wird für die Zeichnung der neuen Aktien einen Barbetrag von ca. 46,4 Millionen US-Dollar (das entspricht ca. 1,142 Milliarden VND) zahlen. Die Zahlung erfolgt in sieben Raten, wobei die letzte Rate fällig wird, nachdem für das Projekt Saigon Centre Phase 3 die Baugenehmigung erteilt wurde.
Saigon Centre Phase 3 ist ein Teilprojekt des Saigon Centre-Projekts und befindet sich in 92 – 94 Nam Ky Khoi Nghia. Das Projekt verfügt über eine Gesamtfläche von bis zu 2 Hektar.
Phase 1 verfügt über eine Grundstücksfläche von 2.688 m2 und 25 Stockwerke im Gebäude Le Loi 65, das seit 1996 genutzt wird. Das Projekt hat eine Größe von 25 Stockwerken und bietet Funktionen zur Bürovermietung, Wohnungsvermietung und anderen Dienstleistungen.
Phase 2 des Projekts wurde 2016 abgeschlossen und in Betrieb genommen. Das 43-stöckige Projekt mit 7 Stockwerken umfasst 47.000 m2 Büroflächen der Klasse A, 44.000 m2 Einzelhandelsflächen und 195 luxuriöse Serviced Apartments.
Was Phase 3 des Projekts mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 8.623 m2 betrifft, so kam es zu Verzögerungen und aufgrund von Grundstücksproblemen kann diese noch immer nicht gebaut werden.
[Anzeige_2]
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/keppel-ban-von-tri-gia-8500-ty-dong-tai-du-an-saigon-sports-city-va-saigon-centre-d226372.html
Kommentar (0)