Im Mid-High-End-Segment besteht noch viel Entwicklungsbedarf.

Eine Umfrage des Vietnam Real Estate Research Institute (Vires) im ersten Quartal 2023 ergab, dass die Nachfrage nach Wohnungen der mittleren und oberen Preisklasse weiterhin hoch ist. Insbesondere die Nachfrage nach Luxuswohnungen stieg mit 70 % am stärksten, während die Nachfrage nach Wohnungen der mittleren Preisklasse um 45 % zunahm. Auch die Mietnachfrage verzeichnete ein starkes Wachstum mit 75 % im High-End-Segment und 89 % im Mittelklassesegment.

Wohnungsprojekte von namhaften Investoren, deren Bauqualität und Ausstattung einen hohen Standard gewährleisten, bergen Potenzial für nachhaltige Preissteigerungen.

Tatsächlich besteht bei den meisten Investoren eine sehr hohe Nachfrage nach Investitionen im mittleren bis oberen Wohnungsmarkt, insbesondere in Hanoi und im ganzen Land. Im Vergleich zu großen entwickelten Städten mit hohem Urbanisierungs- und Industrialisierungsgrad sind die Preise für Wohnungen der mittleren und oberen Preisklasse in Hanoi immer noch recht niedrig. Darüber hinaus steigt die Nachfrage aufgrund der starken Entwicklung der Mittelschicht rasant an, viele wohlhabende Menschen aus den Provinzen ziehen zunehmend nach Hanoi, während innerstädtisches Land allmählich knapp wird, und das Angebot ist in den letzten fünf Jahren stark zurückgegangen. Diese Faktoren sind der Grund dafür, dass die Preise für Wohnungen der mittleren und oberen Preisklasse in Hanoi stark gestiegen sind und in Zukunft noch viel Raum für Verbesserungen besteht.

Allerdings bestätigen Experten auch, dass nicht alle Mittel- und Oberklasse-Wohnungsbauprojekte in Hanoi das Potenzial für nachhaltige Preissteigerungen haben. Dies gilt nur für Projekte seriöser Investoren, bei denen eine hohe Bauqualität und Ausstattung gewährleistet ist und gute Management- und Betriebsleistungen geboten werden.

Eine Ecke von The Sakura – eine der schönsten Unterteilungen in Vinhomes Smart City, begehrt bei Hauskäufern und Investoren.

Der "Horizont" des Westens von Hanoi

Dank seiner gut geplanten und modernen Infrastruktur entwickelt sich der Westen Hanois zu einem „gelobten Land“ sowohl für Investoren als auch für Immobilienkäufer. Dieser Bereich zieht derzeit jede Menge Kapital von vielen „großen Jungs“ mit Großprojekten an, insbesondere dem Vinhomes Smart City-Projekt.

Vinhomes Smart City liegt direkt an der Thang Long Avenue und bietet die Möglichkeit einer flexiblen Anbindung an eine Reihe von Hauptverkehrsstraßen wie etwa die Le Trong Tan Street, die Ringstraße 2, die Ringstraße 3, die Ringstraße 3,5 sowie die Stadtbahnlinie Van Cao – Ngoc Khanh – Lang – Hoa Lac.

Das Projekt beeindruckt nicht nur durch seine Fläche von bis zu 280 Hektar, sondern auch durch seine smarte Gestaltung und Planung, modernen Wohnraum im Einklang mit der Natur und eine rekordverdächtig niedrige Bebauungsdichte von nur 14,7 %. Um den Lebenswert zu steigern und jeden Zentimeter des kostbaren Landes zu perfektionieren, kooperiert Vinhomes auch strategisch mit berühmten internationalen Investoren, um einen „identitätsreichen und voll ausgestatteten“ Wohnraum zu schaffen.

Erlebnisreicher und naturnaher Wohnraum im japanischen Stil im Herzen des Sakura-Projektes.

Insbesondere hat Vinhomes eine Kooperationsvereinbarung mit der SAMTY Corporation (Japan) unterzeichnet, um den Stadtteil Sakura im japanischen Stil zu entwickeln. Er soll sich im „goldenen Zentrum der U-Bahn“ Nr. 5, 6 und 7 befinden, die durch Vinhomes Smart City führen. Dies ermöglicht nicht nur eine Vision der Mehrfachkonnektivität innerhalb und außerhalb des Gebiets, sondern birgt auch ein enormes Preissteigerungspotenzial für The Sakura.

Die Sakura-Siedlung verfügt über ein einzigartiges Versorgungssystem im japanischen Stil direkt am Fuße des Gebäudes mit dem Ashi-Wasserplatz, dem Tsuki-Mondtor, dem Bach-Hac-Zen-Garten, dem Hokkaido-Blumental usw., was einen einzigartigen Reiz schafft und zukünftige Bewohner und Touristen zum Leben, Spielen und Erleben anzieht. Darüber hinaus genießen die Bewohner von The Sakura auch eine Reihe „supergroßer“ erstklassiger Annehmlichkeiten der gesamten Metropole Vinhomes Smart City, wie etwa eine Kette aus 3 miteinander verbundenen Parks mit einer Fläche von 16,3 Hektar, ein System von Outdoor-Trainingsgeräten mit mehr als 1.000 Einheiten, mehr als 100 Sportplätze, Grillplätze …

Viele erfahrene Investoren haben festgestellt, dass derzeit gut investierte Projekte mit geschlossenen Ökosystemen und umfassender Ausstattung zur Erfüllung der „All-in-One“-Bedürfnisse sowohl von Eigenheimkäufern als auch von Eigenheimmietern bevorzugt werden. Dadurch entsteht nicht nur ein erlebnisreicher Wohnraum, sondern dieser Faktor trägt auch dazu bei, den Ertragswert für den Eigentümer im Laufe der Zeit zu steigern. Das erklärt auch, warum Vinhomes-Projekte im Allgemeinen und Vinhomes Smart City im Besonderen in letzter Zeit stets große Aufmerksamkeit vom Markt erhalten haben.

Mit seinen zahlreichen Pluspunkten, die Käufern und Investoren ins Auge fallen, wird der Sakura-Apartmentfonds voraussichtlich zum neuen „Zentrum“ im Westen von Hanoi werden und Eigenheimkäufern und Investoren ein nachhaltiges Wachstumspotenzial bieten.

Für Wohnungen in den Gebäuden SA2 und SA3 – The Sakura gilt eine attraktive Verkaufspolitik: Förderdarlehen in Höhe von 70 % des Wohnungswerts mit 0 % Zinssatz für bis zu 24 Monate (spätestens bis zum 26. Juni 2025).

- 5 Jahre kostenlose Verwaltungsgebühr.

- Rabatt bis zu 18% bei Zahlung mit Eigenkapital

Kontaktinformationen:

- Adresse: Vinhomes Smart City Urban Area – Thang Long Avenue, Bezirk Nam Tu Liem, Hanoi.

– Hotline: 1900 2323 89 – Website: https://thesakura.vn/

CAO TUAN