Der Überprüfung zufolge gibt es in der Stadt Ha Tinh derzeit drei Investitionsprojekte auf Land, die mit vielen Problemen konfrontiert sind.
1. Stadtgebiet auf beiden Seiten der Ngo Quyen Straße (Gemeinde Thach Trung)
Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 09/QD-UBND vom 6. April 2022 genehmigt, wobei die Kosy Joint Stock Company als Investor zugelassen wurde. Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 796.176 Milliarden VND, eine Fläche von 42,39 Hektar in der Gemeinde Thach Trung.
Für das Urban Area Project auf beiden Seiten der Ngo Quyen Street sind die Entschädigungszahlungen und die Räumung des Geländes noch nicht abgeschlossen.
Gemäß dem Plan läuft Phase 1 (von Februar bis November 2022) wie folgt ab: Die Investoren werden die rechtlichen Verfahren und Dokumente im Zusammenhang mit dem Projekt abschließen; Räumung des Geländes, Abschluss der Pachtverfahren. Phase 2 (von Dezember 2022 bis Januar 2026): Investitionen in den Bau technischer Infrastruktur, Stadthäuser, Villen, Gewerbewohnungen, gewerblicher Dienstleistungsbereiche und anderer Objekte gemäß genehmigter Planung; Schließen Sie die Verfahren zur Gewährung von Landnutzungsrechten an Kunden ab, schließen Sie die Projektzahlungen ab und übergeben Sie die administrative Leitung des Projekts an das Volkskomitee der Stadt Ha Tinh.
Allerdings ist das Projekt bislang im Rückstand (Phase 1) und die Entschädigungszahlungen sowie die Räumung des Geländes sind noch nicht abgeschlossen.
2. Nam Cau Phu, kommerzielles Dienstleistungsviertel, ökologische Villa (Gemeinde Thach Binh)
Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 1697/QD-UBND vom 5. Juni 2020 genehmigt. Als Investor wurde die T&T Group Joint Stock Company mit einem Kapital von rund 3.687,3 Milliarden VND (ohne Entschädigung und Räumungskosten) ausgewählt. Das Projekt wird in der Gemeinde Thach Binh mit einer Fläche von 49,91 Hektar umgesetzt (der genehmigte Planungsmaßstab beträgt 71,5 Hektar). Fortschritt der Projektumsetzung innerhalb von 30 Monaten ab Vertragsbeginn.
Perspektive des Stadtgebiets Nam Cau Phu, kommerzielle Dienstleistungen und ökologische Villen
Das Stadtgebiet umfasst Wohntypen wie: Reihenhäuser, Villen, Hochhauswohnungen und Sozialwohnungen; technische Infrastruktur, Verkehrssystem, öffentliche Bauten und Grünanlagen, Wasserflächen...
Derzeit steht die genehmigte Detailplanung des Projekts nicht im Einklang mit der Generalplanung der Stadt und die Gemeinde Thach Binh verfügt über keinen genehmigten Bebauungsplan. Für die gesamte Grundstücksfläche sind die Kompensation, Räumung und örtliche Anpassung noch nicht abgeschlossen.
3. Stadtgebiet Thach Quy (Bezirk Thach Quy)
Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 11/QD-UBND vom 19. März 2023 genehmigt, wodurch die Skyland-Group Investment Joint Stock Company als Investor zugelassen wurde. Das Gesamtkapital des Projekts beträgt 278.525 Milliarden VND, die Investitionsfläche beträgt 10,18 Hektar. Gemäß dem Genehmigungsbescheid wird das Projekt 36 Monate nach der Grundstückszuteilung und -verpachtung fertiggestellt und in Betrieb genommen.
Stadtgebietsprojekt Thach Quy.
Nach fast acht Monaten liegt dem Investor bislang kein Plan zur Umsiedlungsinfrastruktur für die Haushalte vor, deren Land vom Projekt betroffen ist.
Di Anh
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