Die Pluspunkte des Opus One

(Dan Tri) – The Opus One – Top-1-Projekt des Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), voraussichtliche Übergabe im März 2026, mit einem vielfältigen Produktportfolio und vielen herausragenden Werten.

Neue Grundstückspreisliste treibt Immobilienpreise um 15 bis 20 Prozent in die Höhe

Der Bericht von Savills zum dritten Quartal des Marktes in Ho-Chi-Minh-Stadt zeigt, dass das Angebot weiterhin knapp ist. Das Primärangebot ging im Vergleich zum Vorquartal um 13 % und im Vergleich zum Vorjahr um 36 % auf 4.871 Einheiten zurück. Davon stammen die meisten der zum Verkauf angebotenen neuen Produkte aus dem Osten – Thu Duc City – und machen 58 % des Marktanteils aus.

Das Wohnungsangebot auf dem HCMC-Markt ist weiterhin knapp.

In diesem Zusammenhang wurde in Ho-Chi-Minh-Stadt Ende Oktober offiziell eine neue Grundstückspreisliste eingeführt. Dabei ist der bereinigte Grundstückspreis von Thu Duc City 1,5- bis 11-mal höher als der alte Preis; Der Bezirk Cu Chi ist 3- bis 11-mal höher; Binh Chanh; Can Gio, Nha Be; Hoc Mon ist 2 - 11 mal höher...

Laut dem Bauministerium trägt die neue Grundstückspreisliste neben den positiven Auswirkungen auch zu einem Anstieg der damit verbundenen Bauinvestitionskosten bei, wie etwa Steuern, Räumung des Grundstücks, Entschädigungen für den Landerwerb, Bauten auf dem Grundstück, mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte und andere Entschädigungskosten gemäß den Vorschriften ... wodurch die Immobilienpreise um 15 bis 20 Prozent steigen.

Experten zufolge werden die steigenden Investitionskosten im Baugewerbe dazu beitragen, dass Investoren ohne Kapazität und finanzielles Potenzial ausscheiden, was das Angebot an neuen Anlagen in den kommenden Zeiträumen weiter einschränken wird. Im Gegenteil, Projekte, deren Genehmigungsverfahren abgeschlossen sind und mit deren Bau begonnen wurde, werden sowohl hinsichtlich des Angebots als auch des Verkaufspreises einen großen Vorteil haben.

Der Opus One erregt mit einer Reihe von Vorteilen die Aufmerksamkeit des Marktes.

Unter den wenigen Projekten, die inmitten eines Marktangebotsmangels gestartet wurden, ist The Opus One – das Top-1-Projekt des Vinhomes Grand Park – der Name, der die Aufmerksamkeit auf sich zieht.

Vorteile vom Top 1 Einkaufswagen ziehen Investoren an

Das Opus One ist das Abschlussprojekt des Vinhomes Grand Park. Das Projekt wird von zwei führenden Immobilienentwicklern gemeinsam entwickelt, Vinhomes und SAMTY Group (Japan). Neben dem Potenzial und dem Ruf des Investors verfügt das Projekt auch über eine erstklassige Lage, einzigartige Annehmlichkeiten und Landschaften sowie die höchsten Übergabestandards der Metropole.

Demnach verfügt The Opus One über eine „Center im Center“-Lage – ein Garant für Preissteigerungspotenzial. Das Projekt wird vom kompletten Ökosystem der Vingroup umgeben. Es dauert nur 1 bis 10 Minuten, um die Vincom Mega Mall, das „Entertainment Universe“ von VinWonders, die Vinschool Cambridge und das Vinmec International Hospital usw. zu erreichen.

Darüber hinaus gibt es auch erstklassige Annehmlichkeiten für die Elite, wie einen Jachthafen, einen zweistöckigen Golfplatz mit 36 ​​Slots, den Golden Eagle Square, die Einkaufsstraßen Broadway, Ginza, die Rodeo-Einkaufsstraße ...

Das Opus One bietet einen Wohnraum, in dem Sie sich wie in einem Resort zu Hause fühlen.

Was den Wohnraum betrifft, ist das Opus One für die Oberschicht gedacht und verfügt über eine Innenausstattung im Stil eines Luxusresorts, die auf Wellnesswerte abzielt. Highlights, die ein naturnahes Resort-Erlebnis schaffen, sind der Wasserfall, der Nebelgarten, der tropische Hängegarten, der Wassersportbereich Aquagym, der dreistöckige Infinity-Pool und die Poolbar, die vom Design der weiten Hügel inspiriert ist …

Von der Lobby im Erdgeschoss, der Rezeptionslounge, dem Aufzugssystem bis hin zu exklusiven Annehmlichkeiten in der Luft, darunter Fitnessstudio, Sportraum, Kinderspielbereich und Gemeinschaftsraum ... alles entspricht den Standards eines 5-Sterne-Hotels. Der erstklassige Lebensstil kommt in jedem Apartment auf subtile und sorgfältige Weise durch modernes Design, Materialien und Innenausstattung der weltweit führenden Marken zum Ausdruck.

Die Wohnräume sind modern und luxuriös gestaltet und entsprechen den höchsten Übergabestandards.

Der Bau von Opus One wird beschleunigt, die Übergabe ist für März 2026 geplant. Derzeit bereiten die ersten beiden Mehrfamilienhäuser des Projekts, OS1 und OS5, ihren offiziellen Markteintritt vor. Gleichzeitig liegt die regionale Infrastruktur vor dem Zeitplan und ist auf Kurs, die Ziellinie zu erreichen. Dazu gehören: Die U-Bahn-Linie Ben Thanh – Suoi Tien wird bis Ende dieses Jahres den kommerziellen Betrieb aufnehmen. Es wird erwartet, dass bis 2026 die gesamte Strecke der Ringstraße 3 für den Verkehr freigegeben wird. Der Flughafen Long Thanh wird Phase I abschließen und 25 Millionen Passagiere pro Jahr abfertigen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm