(CLO) Das schnelle Wirtschaftswachstum hat die Zahl der reichen Menschen in Vietnam erhöht. Dabei handelt es sich um eine potentielle Kundenkartei der Immobilienbranche, insbesondere im gehobenen Segment mit steigender Nachfrage und Ansprüchen an die Wohnqualität.
Markenimmobilien – Der Name spricht für die Klasse des Eigentümers
Im Jahr 2024 kann Vietnam mit einem Anstieg des BIP um 7,09 % recht beeindruckende Wachstumsraten vorweisen. Die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) erreichten 38,23 Milliarden US-Dollar und zählten damit zu den 15 Entwicklungsländern mit den weltweit höchsten FDI-Anziehungskraft. Im Jahr 2025 liegt Vietnams Wachstumsziel bei 8 % und in den folgenden Jahren werden zweistellige Werte erreicht.
Das starke Wirtschaftswachstum ist die treibende Kraft hinter dem starken Anstieg der Zahl der Menschen in der Gruppe der Wohlhabenden. Einem Bericht der globalen Vermögensverwaltungsgesellschaft New World Wealth und der Investmentberatung Henley & Partners zufolge ist Vietnam das Land mit der weltweit höchsten Wachstumsrate an US-Dollar-Millionären. In nur zehn Jahren (von 2013 bis 2023) ist die Zahl der Millionäre um 98 % gestiegen. Die Einheit prognostiziert zudem, dass Vietnam in den nächsten zehn Jahren mit 125 % den „größten“ Vermögenszuwachs der Welt verzeichnen wird.
Zahlen im Bericht von New World Wealth und Henley & Partners aus dem Jahr 2024
Das schnelle Wachstum der Vermögenswerte führt auch dazu, dass die Nachfrage nach dem Besitz hochwertiger Gegenstände, insbesondere Immobilien, stark zunimmt. Vietnam gehört mit 90 % zu den Ländern mit der höchsten Immobilieneigentumsquote der Welt und liegt damit vor Singapur (88 %), Indonesien (84 %), den USA (66 %) und Australien (66 %).
Die große Nachfrage der Vietnamesen nach Immobilienbesitz ist häufig auf die hohe und stabile Rendite zurückzuführen. Insbesondere betrachten die Reichen neben Investitionen auch den Besitz hochwertiger Immobilien als eine Möglichkeit, ihre Position zu untermauern.
Die Immobilieneigentumsquote Vietnams gehört zu den höchsten der Welt.
Die beste Chance des Jahrzehnts im westlichen Markt der Hauptstadt
Mit der starken wirtschaftlichen Entwicklung und der Geschwindigkeit der Vermögensbildung sind die Kriterien, die die Reichen an hochwertige Immobilienprodukte stellen, ob zum Wohnen oder als Kapitalanlage, strenger geworden. Das Hauptziel besteht darin, sich auf die tatsächlichen Werte zu konzentrieren, die Immobilien mit sich bringen, vom Potenzial für die Entwicklung der Infrastruktur, synchrone Versorgungseinrichtungen, Wohngemeinschaften bis hin zu Lebensqualität und Lebensstil.
Die Markenimmobilien von Vinhomes sind wie eine supermächtige schwarze Karte, die den Status des Eigentümers würdigt.
Das ist auch der Grund, warum Markenprojekte in Hanoi wie Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay usw. auf dem Sekundärmarkt immer noch gefragt sind, obwohl sie seit vielen Jahren ausverkauft sind. Zum Zeitpunkt ihrer Einführung galten diese Projekte als neue Faktoren, die den Markttrend anführen würden, indem sie mit einem Modellstadtgebiet und einem umfassenden und erstklassigen Ökosystem an Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen den Standard der gesamten Region anheben würden. Insbesondere handelt es sich dabei um Projekte, die zur Definition eines gesamten Gebiets beitragen, indem sie das städtische Erscheinungsbild „umgestalten“ und eine zivilisierte und dichte Gemeinschaft von Bewohnern aufbauen. Diese nachhaltigen Werte gehen Hand in Hand mit der Wachstumsrate des Immobilienwerts im Laufe der Zeit, von 20 – 40 % Preis/Jahr.
„Der Name spricht für sich. Bei all diesen Projekten wird Ihnen allein die Aussage, dass Sie dort wohnen oder Immobilien besitzen, auf jeden Fall den Respekt und die Bewunderung anderer einbringen. Die meisten Eigentümer sind jedoch nicht bereit, ihre Häuser zu verkaufen. Wenn also ein Haus verfügbar ist, gibt es Kunden, die es sofort kaufen. Aufgrund der hohen Nachfrage sind viele Menschen bereit, hohe Preise zu zahlen, um diese Markenprodukte zu besitzen. Beispielsweise wurde bei Vinhomes Green Bay kürzlich eine Villa am Seeufer für über 1 Milliarde VND/m2 zum Verkauf angeboten“, sagte Herr Van Trung, ein langjähriger Makler in Hanoi.
In der neuen Entwicklungsphase sind Markenimmobilien weiterhin der führende Trend auf dem Markt. Allerdings können nur sehr wenige der neu gestarteten Projekte die Kriterien der Reichen vollständig erfüllen. Dies ist auch der Grund, warum sich die gesamte Aufmerksamkeit des Marktes auf das Gebiet West Thang Long konzentriert, wo gerade das mit größter Spannung erwartete Projekt des Jahrzehnts – Vinhomes Wonder City – gestartet wurde.
Vinhomes Wonder City erfüllt die Immobilienbedürfnisse der Oberschicht perfekt.
Dank seiner erstklassigen Lage im Westen von Hanoi profitiert dieses Projekt direkt vom Milliarden-Dollar-Infrastruktursystem, wie etwa der Tay Thang Long Avenue, der Thuong Cat Bridge, der Hong Ha Bridge, der Ringstraße 3,5, der Ringstraße 4, der verlängerten Hoang Quoc Viet Road und der U-Bahn-Linie 4. Daher gilt dies für Investoren als idealer Wohnort und zugleich als das geeignetste Ziel, um den neuen Zyklus des Immobilienmarktes zu begrüßen.
In Vinhomes Wonder City, einer Stadt voller trendiger Erlebnisse, die durch ein All-in-One-Ökosystem geschaffen wird, darunter 99 verschiedene, erstklassige Versorgungseinrichtungen und ein vielfältiges Grünflächensystem. Die Bebauungsdichte der Metropole beträgt lediglich 26,7 % und die Baum- und Wasserfläche beträgt bis zu 24,9 Hektar. Hinzu kommt eine Kette von 19 Hektar großen Parks, drei große Plätze mit fast 10.000 Quadratmetern, ein Golfplatzkomplex mit mehr als 4.000 Quadratmetern … Diese erstklassigen Annehmlichkeiten sorgen für einen erstklassigen und völlig anderen Lebensstandard – und genau das ist es, was die Reichen im Westen immer anstreben.
Vinhomes Wonder City bietet den edelsten Wohnraum im Westen der Hauptstadt.
Insbesondere die einzigartige Produktplanung von Vinhomes Wonder City wird auch die Lebensqualität in der Region neu gestalten. Dementsprechend haben fast 100 % der niedrigen Produkte des Projekts eine Frontlänge von 8 m oder mehr; 100 % verfügen über Hinterhofgärten von etwa 20 – 30 m² und sind in moderner Architektur gestaltet.
Einzigartige und erstklassige Werte haben Vinhomes Wonder City Anfang 2025 zum Zentrum des Immobilienmarktes gemacht. Kombiniert mit einer begrenzten Anzahl von Produkten, knapp über 2.200 Flachbauwohnungen, hat dieses Meisterwerk einen Wettlauf um den Besitz eröffnet, bei dem der Sieg nur den Kunden vorbehalten ist, die wissen, wie sie die beste Gelegenheit des Jahrzehnts auf dem westlichen Markt der Hauptstadt schnell ergreifen können.
PV
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Quelle: https://www.congluan.vn/so-luong-nguoi-giau-tang-manh--cua-sang-cho-phan-khuc-bds-cao-cap-post338741.html
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