Der „Drei-Wege“-Vorteil macht Mong Cai zu einem Investitionszentrum in der Nähe des Milliardenmarktes

Mong Cai verfügt über herausragende Vorteile in den Bereichen Infrastruktur, Logistik und Tourismus und ist die Schnittstelle zwischen dem wichtigsten Wirtschaftskorridor des Nordens und Chinas. Daher ist Mong Cai derzeit ein potenzieller Investitionsschwerpunkt auf dem Immobilienmarkt.

Der „Drei-Wege“-Vorteil macht Mong Cai zu einem Investitionszentrum in der Nähe des Milliardenmarktes

Mong Cai verfügt über herausragende Vorteile in den Bereichen Infrastruktur, Logistik und Tourismus und ist die Schnittstelle zwischen dem wichtigsten Wirtschaftskorridor des Nordens und Chinas. Daher ist Mong Cai derzeit ein potenzieller Investitionsschwerpunkt auf dem Immobilienmarkt.

Die Explosion von Infrastruktur, Handel und Tourismus

Die Verkehrsinfrastruktur ist ein wichtiger Hebel zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung, insbesondere für eine Grenzstadt wie Mong Cai. Daher wurde hier in den letzten Jahren kontinuierlich und stark in die Verkehrsinfrastruktur investiert, um eine superschnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete zu ermöglichen.

Erst kürzlich erklärten die Verantwortlichen der Provinz Quang Ninh, sie würden die Planung der 187 Kilometer langen Eisenbahnstrecke Hai Phong – Ha Long – Mong Cai vorantreiben, deren Gesamtinvestition bis zu 7 Milliarden US-Dollar betragen werde. Dies ist ein wichtiges Verkehrsprojekt für den gesamten Norden, das dazu beiträgt, die Produktions- und Import-Exportkapazität der Ortschaften zu verbessern und Mong Cai direkt bei seiner weiteren Entwicklung zu unterstützen.

Dies ist insbesondere dann von Bedeutung, wenn die Hochgeschwindigkeitsstrecke Fangchenggang-Dongxing – Chinas erste Hochgeschwindigkeitsstrecke mit direkter Verbindung zur vietnamesisch-chinesischen Grenze – in Betrieb ist. Diese Route verkürzt die Reisezeit zwischen den beiden chinesischen Städten im Landesinneren von 60 auf 20 Minuten und verbindet Mong Cai direkt mit dem 42.000 Kilometer langen Hochgeschwindigkeitsbahnnetz des Landes, wodurch ein grenzüberschreitender Infrastrukturkorridor entsteht.

Darüber hinaus ist die internationale Personentransportroute auf der Straße im Grenzgebiet Fangchenggang (China) – Tien Yen (Vietnam), Abschnitt Dongxing – Mong Cai, seit dem 29. November 2024 offiziell wieder in Betrieb und trägt zur Verbesserung der Effizienz des Personenverkehrs zwischen China und Vietnam bei.

Mong Cai ist der Handels- und Logistikknotenpunkt der gesamten Nordostregion (Foto: Ministerium für Kultur und Information der Stadt Mong Cai)

Die „Stahlschläge“ in der Infrastruktur haben zum Wirtschafts- und Handelswachstum von Mong Cai beigetragen. Statistiken zeigen, dass der Produktionswert der Wirtschaftssektoren der Stadt im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr steigen wird. Mong Cai erreichte 21.831 Milliarden VND, ein Plus von 26 %. Der gesamte Import-Export-Umsatz wird auf 15,3 Milliarden USD geschätzt, ein Anstieg um 20 %. Mong Cai zog im letzten Jahr ebenfalls 4 Millionen Touristen an, 50 % mehr als im gleichen Zeitraum. Diese Zahlen zeigen deutlich die Rolle von Mong Cai als Handels-„Drehscheibe“ und Logistikzentrum für die gesamte Nordostregion.

Herr Dao Trong Khoa, Vorsitzender der Vietnam Logistics Services Association (VLA), sagte, dass die Logistik als Rückgrat und Lebensader des Handels angesehen werde, da sie die wirtschaftliche Entwicklung fördere und gleichzeitig die Grundlage für die Vernetzung der Lieferketten sei.

„In den Industrieparks der Unterregion Eastern Expressway, wo die Vorteile einer modernen Verkehrsinfrastruktur gegeben sind, trägt die Logistik dazu bei, Transportströme zu optimieren, Lieferzeiten zu verkürzen und Kosten zu senken, und fördert so die Entwicklung intelligenter und nachhaltiger Lieferketten für die Fertigung“, sagte Herr Khoa.

Außerordentlicher Professor Dr. Pham The Anh, Leiter der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften an der National Economics University, teilt die gleiche Ansicht und sagte, dass die subregionale Verknüpfung den Provinzen dabei helfe, eine synchronere und umfassendere Planung durchzuführen und so von den Vorteilen der jeweils anderen zu profitieren.

„Umgeben von den Industriezentren des Nordens (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) mit exportorientierten Produkten wird Quang Ninh profitieren und Aussichten für die Entwicklung der Logistik- und Dienstleistungsbranche haben. „Auch Mong Cai wird aufgrund seiner Lage-, Landschafts- und Infrastrukturvorteile stark profitieren“, räumte Außerordentlicher Professor Dr. Pham The Anh ein.

Goldene Koordinaten, um die Wachstumswelle des wichtigsten Wirtschaftskorridors im Norden zu nutzen

Angesichts der modernen Infrastruktur, des entwickelten Handels und der Touristenwelle, die nach Mong Cai strömt, ist die Entwicklung des Immobilienmarkts in der Grenzstadt unvermeidlich. Dies fördert auch den Geldfluss von Investoren in die Grenzstadt mit der Erwartung langfristiger Gewinne.

Unter den Projekten in Mong Cai ist Vinhomes Golden Avenue der bekannteste Name. Die Produkte des Projekts entsprechen nicht nur dem Geschmack von Kunden, die eine komfortable Wohnung besitzen und damit ihren Status als Oberschicht unterstreichen möchten, sondern bieten dank der Aussicht auf beeindruckende Preissteigerungen und der Nutzung von Cashflows aus Geschäft und Vermietung auch die Möglichkeit, das Vermögen schnell zu vermehren.

Mit seiner goldenen Koordinate an der Kreuzung der Route zu den drei Grenzübergängen Bac Luan 1, 2 und 3, die zur Schnellstraße Hanoi – Mong Cai führen, wird die Vinhomes Golden Avenue zum Zentrum, das Wirtschaft, Handel, Unterhaltung und Kultur der gesamten Region verbindet. Mit dem Status einer gut geplanten internationalen Handels- und Touristenstadt wird dieser Ort alle Besucher von Mong Cai willkommen heißen, die Entwicklung von Handel und Tourismus fördern und zur Verbesserung des urbanen Erscheinungsbilds des Ortes beitragen.

Die Vinhomes Golden Avenue begrüßt dank ihrer einzigartig geplanten Straßen und attraktiven Großveranstaltungen Millionen von Besuchern.

Insbesondere Shophouse-Produkte im Gewerbegebiet Asia Vibe ziehen Investoren nicht nur aus Mong Cai, Quang Ninh, sondern auch aus Hanoi, Hai Phong usw. an. Unter der Leitung und Führung von Vietnams führender Einzelhandelsimmobilienmarke Vincom Retail wird in den Geschäftsstraßen hier das ganze Jahr über der Kundenstrom und Cashflow gewährleistet. Hinzu kommt die Möglichkeit einer Wertsteigerung von mindestens 10 % pro Jahr, die durch die Preissteigerungshistorie der niedrigen Immobilien von Vinhomes im ganzen Land garantiert wird.

Mit dem dreifachen Vorteil von Infrastruktur, Handel und Tourismus ist Vinhomes Golden Avenue das vielversprechendste Investitionszentrum in Mong Cai. Dies ist auch die goldene Koordinate für Investoren, um in der kommenden Zeit von der bahnbrechenden Wachstumswelle des wichtigsten Wirtschaftskorridors des Nordens zu profitieren.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html