Vorschlag zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Immobilienprojekte in Quang Nam

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug vor, dass das Volkskomitee der Provinz umgehend die Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und der Räumung von Standorten anordnen sollte, insbesondere bei der Ausstellung von Zertifikaten, damit Unternehmen die Voraussetzungen haben, weiterhin in Immobilienprojekte zu investieren.

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug vor, dass das Volkskomitee der Provinz umgehend die Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und der Räumung von Standorten anordnen sollte, insbesondere bei der Ausstellung von Zertifikaten, damit Unternehmen die Voraussetzungen haben, weiterhin in Immobilienprojekte zu investieren.

Die Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug dem Volkskomitee der Provinz vor, die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen anzuweisen, Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und der Räumung von Grundstücken umgehend zu beseitigen, insbesondere bei der Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten, damit Immobilienunternehmen Kapital von Banken leihen können, um ihre Investitionen fortzusetzen. Foto: Linh Dan

Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, hat im Namen des Volkskomitees der Provinz soeben das Finanzministerium, das Ministerium für Planung und Investitionen, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Ministerium für Bauwesen, das Ministerium für Industrie und Handel, das Ministerium für Wissenschaft und Technologie, das Ministerium für Information und Kommunikation, die Verwaltungsbehörde für Wirtschaftszonen und Industrieparks der Provinz, das Ministerium für Marktmanagement der Provinz, die Volkskomitees der Bezirke, Gemeinden und Städte sowie zugehörige Agenturen und Einheiten entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben gebeten, die vorgeschlagenen Inhalte der Steuerbehörde der Provinz zu Lösungen zur Bewältigung der Aufgabe der Erhebung des Staatshaushalts im Jahr 2025 zu prüfen, darunter auch Vorschläge zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Immobilienprojekte in der Region.

Herr Nguyen Van Tiep, Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam, sagte, dass die zuständigen Behörden, Zweigstellen und Kommunen bei Immobilienprojekten umgehend Schwierigkeiten bei der Landzuteilung und der Baugenehmigung beseitigen müssen, insbesondere bei der Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten, damit die Unternehmen bei Banken Kapital aufnehmen können, um weiter zu investieren und die Nutzungsgebühren rechtzeitig an den Staatshaushalt zu zahlen. Führen Sie regelmäßig Überprüfungen durch und erstatten Sie der zuständigen Behörde Bericht, um die Rückforderung von Grundstücken für Projekte zu prüfen, bei denen Schwierigkeiten und Hindernisse bestehen, die gelöst wurden, die jedoch ihren Verpflichtungen zur Zahlung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten an den Staatshaushalt nur langsam nachkommen und von der Steuerbehörde gezwungen wurden, ihren finanziellen Verpflichtungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nachzukommen.

In Bezug auf die Grundstückspreise sagte Herr Tiep, dass diese auf einem angemessenen Niveau angepasst werden sollten, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu gewährleisten und den örtlichen Gegebenheiten gerecht zu werden.

„Derzeit sind die Grundstückspreise in einigen Gebieten wie Dien Ban, Hoi An und auf Golfplätzen zu hoch, was zu hohen Pacht- und Nutzungsgebühren für Unternehmen führt. Viele Unternehmen können sich die Kosten nicht leisten und sind daher mit dem Haushalt im Rückstand, sodass sie aufgrund der hohen Grundstückspreise keine neuen Investitionen anlocken können“, sagte Herr Tiep.

Der Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam schlug außerdem vor, dass das Volkskomitee der Provinz die Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden anweisen solle, umgehend Empfehlungen zur Ergänzung der Preisliste für die Rohstoffsteuer um die fehlenden Arten von Rohstoffen abzugeben. Überprüfen und erfassen Sie regelmäßig die Situation der Schwankungen der Einkaufs- und Verkaufspreise von Ressourcen und schlagen Sie vor, den für das folgende Jahr geltenden Berechnungspreis der jährlichen Ressourcensteuer (gemäß den Bestimmungen von Artikel 2, Rundschreiben Nr. 41/2024/TT-BTC vom 20. Mai 2024 des Finanzministeriums) den Realitäten entsprechend anzupassen, um Einnahmeverluste für den Staatshaushalt zu vermeiden.

Darüber hinaus schlug der Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam vor, dass das Volkskomitee der Provinz die zuständigen Behörden anweist, Dokumente zu konsultieren, in denen der Nationalversammlung und der Regierung vorgeschlagen und empfohlen wird, Maßnahmen zur Beseitigung von Schwierigkeiten für Menschen und Unternehmen sowie zur Ankurbelung des Konsums fortzusetzen, beispielsweise durch eine Verlängerung der Frist für die Zahlung von Steuern und Grundrenten im Jahr 2025. 30 % Reduzierung der Grundrente im Jahr 2025 für die jährliche Grundpachtzahlung; Steuerbefreiung für private Haushalte und gewerbliche Privatpersonen; Setzen Sie die Politik der Fristverlängerung für die Zahlung der Sonderverbrauchssteuer und der Senkung der Zulassungsgebühren für im Inland produzierte und montierte Autos weiter um. Die Regierung sollte umgehend die Beseitigung von Hindernissen im Prozess der Umsetzung der Schlussfolgerungen und Empfehlungen der staatlichen Rechnungsprüfung und der Regierungsinspektion in Erwägung ziehen, die außerhalb der Zuständigkeit der Provinz liegen, damit diese gründlich umgesetzt werden können.

Das Volkskomitee der Provinz muss die Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees der Bezirke, Städte und den Direktor der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam anweisen, dem Volkskomitee der Provinz vorzuschlagen, die fortlaufende Überprüfung von Investitionsprojekten von Unternehmen und öffentlichen Investitionsprojekten anzuordnen und Informationen an die Steuerbehörden weiterzuleiten, um die Steuern von Unternehmen außerhalb der Provinz umgehend zu verwalten und Einnahmeverluste für den Haushalt zu vermeiden. Überprüfen Sie Unternehmen, die aufgrund von Schwierigkeiten ihren Betrieb vorübergehend eingestellt haben, um das Parteikomitee und das Volkskomitee der Provinz zu beraten, damit diese sie weiterhin unterstützen und ihre Probleme lösen können.

„Falls das Projekt nicht umgesetzt werden kann oder den Rahmen der Befugnisse überschreitet oder das Unternehmen es nicht weiter umsetzen kann, sollten Maßnahmen ergriffen werden, um es zurückzugewinnen oder an einen anderen Investor mit einem stärkeren finanziellen Potenzial zur Umsetzung zu übertragen“, schlug Herr Tiep vor.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html