Die Grundstücksauktion in Hoai Duc verläuft ruhig, aber der Gewinnerpreis hat 100 Millionen VND/m2 überschritten

Bei der Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen herrschte nicht mehr so viel Trubel und Hektik wie bei den beiden vorherigen Auktionen. Eine Minderung des Höchstgebotes ist hierdurch allerdings nicht möglich.

Bei der Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen herrschte nicht mehr so viel Trubel und Hektik wie bei den beiden vorherigen Auktionen. Eine Minderung des Höchstgebotes ist hierdurch allerdings nicht möglich.

Im Gegensatz zu früheren Auktionen im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, verlief die Versteigerung der 32 Grundstücke LK05 und LK06 relativ friedlich. Allerdings waren vor der Halle, in der die Auktion stattfand, noch immer die Schatten der „Grundstücksmakler“ und Investoren zu sehen. Der übliche Trubel hat jedoch nachgelassen.

Nach Angaben von Investoren lag die Teilnehmerzahl bei dieser Auktion lediglich bei rund 120 Personen. Diese Zahl ist geringer als die Versteigerung von 20 Grundstücken LK01, LK02 (ca. 140 Personen) und 19 Grundstücken LK03, LK04 (ca. 400 Personen).

Blick vor die Halle, in der die Grundstücksversteigerung stattfindet. Foto: Thanh Vu

Eine geringere Teilnehmerzahl bedeutet allerdings nicht, dass auch der Zuschlagspreis für das Grundstück geringer ausfällt. Einige Investoren sagten, dass für ein Eckgrundstück in LK06 derzeit bis zu 109 Millionen VND/m2 geboten werden – das ist der höchste Betrag, der bei der Auktion verzeichnet wurde. Es wurden auch andere Grundstücke zu Preisen von über 70 Millionen VND/m2 angeboten. Die Auktion läuft noch und die oben genannten Zahlen stellen nicht die endgültigen Höchstpreise dar.

Der Wert von über 100 Millionen VND/m2 lag im Rahmen früherer Vorhersagen, da diese Grundstücke relativ gut gelegen sind. Die Grundstücke LK05 und LK06 verfügen beide über einen direkten Blick auf die Ringstraße 4 und liegen unmittelbar am See. Das Grundstück LK05 befindet sich neben dem Fußballplatz. Neben dem Sozialwohnungsprojekt entsteht das Grundstück LK06.

Schon bei den vorherigen Auktionen hatten einige Investoren ein Auge auf dieses Grundstück geworfen, da es eine schöne Lage und quadratische Form hat und sich leicht Häuser darauf bauen lassen. Bemerkenswerterweise sagten sie auch voraus, dass das Eckgrundstück LK06 bei dieser Auktion wahrscheinlich den höchsten Zuschlagspreis erzielen wird.

Die 32 Grundstücke LK05 und LK06 verfügen über eine Fläche von ca. 97 m2, wobei einige Grundstücke sogar 144 – 172 m2 groß sind. Der Anfangspreis aller Grundstücke beträgt weiterhin 7,3 Millionen VND/m2 – derselbe Betrag wie bei vorherigen Auktionen im Gebiet Long Khuc. Die Kautionen für Grundstücke betragen 141–251 Millionen VND/Grundstück.

Bei der Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen herrschte nicht mehr so ​​viel Trubel und Hektik wie bei den beiden vorherigen Auktionen. Eine Minderung des Höchstgebotes ist hierdurch allerdings nicht möglich.

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Bei der Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen herrschte nicht mehr so viel Trubel und Hektik wie bei den beiden vorherigen Auktionen. Eine Minderung des Höchstgebotes ist hierdurch allerdings nicht möglich.