Die Grundstücksauktion in Hoai Duc verläuft ruhig, aber der Gewinnerpreis hat 100 Millionen VND/m2 überschritten

Bei der Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen herrschte nicht mehr so viel Trubel und Betriebsamkeit wie bei den beiden vorherigen Auktionen. Eine Minderung des Höchstgebotes ist hierdurch jedoch nicht möglich.

Die Grundstücksauktion in Hoai Duc verläuft ruhig, aber der Zuschlagspreis hat 100 Millionen VND/m2 überschritten

Bei der Versteigerung der letzten 32 Grundstücke im Gebiet Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen herrschte nicht mehr so viel Trubel und Betriebsamkeit wie bei den beiden vorherigen Auktionen. Eine Minderung des Höchstgebotes ist hierdurch jedoch nicht möglich.

Im Gegensatz zu früheren Auktionen im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, verlief die Versteigerung der 32 Grundstücke LK05 und LK06 relativ friedlich. Allerdings waren vor der Halle, in der die Auktion stattfand, noch immer die Schatten von „Grundstücksmaklern“ und Investoren zu sehen. Allerdings hat sich der übliche Trubel gelegt.

Nach Angaben von Investoren lag die Teilnehmerzahl dieser Auktion lediglich bei rund 120 Personen. Diese Zahl ist geringer als die Versteigerung von 20 Grundstücken LK01, LK02 (ca. 140 Personen) und 19 Grundstücken LK03, LK04 (ca. 400 Personen).

Blick vor die Halle, in der die Grundstücksversteigerung stattfindet. Foto: Thanh Vu

Eine geringere Teilnehmerzahl bedeutet allerdings nicht, dass auch der Zuschlagspreis für das Grundstück geringer ausfällt. Einige Investoren sagten, dass für ein Eckgrundstück in LK06 derzeit bis zu 109 Millionen VND/m2 geboten werden – das ist der höchste Betrag, der bei der Auktion verzeichnet wurde. Auch für andere Grundstücke wurden Preise von über 70 Millionen VND/m2 angeboten. Die Auktion läuft noch und die oben genannten Zahlen stellen nicht die endgültigen Zuschlagspreise dar.

Der Wert von über 100 Millionen VND/m2 lag im Rahmen früherer Prognosen, da diese Grundstücke relativ gut gelegen sind. Die Grundstücke LK05 und LK06 verfügen beide über einen direkten Blick auf die Ringstraße 4 und liegen unmittelbar am See. Das Grundstück LK05 wird sich neben dem Fußballplatz befinden. Das Grundstück LK06 wird neben dem Sozialwohnungsprojekt liegen.

Schon bei den vorherigen Auktionen hatten einige Investoren ein Auge auf dieses Grundstück geworfen, da es eine schöne Lage und eine quadratische Form hat und sich leicht Häuser darauf bauen lassen. Insbesondere sagten sie auch voraus, dass das Eckgrundstück von LK06 bei dieser Auktion wahrscheinlich den höchsten Zuschlagspreis erzielen wird.

Die 32 Grundstücke LK05 und LK06 verfügen über eine Fläche von ca. 97 m², wobei einige Grundstücke sogar 144 – 172 m² groß sind. Der Anfangspreis aller Grundstücke beträgt weiterhin 7,3 Millionen VND/m2 – derselbe Betrag wie bei vorherigen Auktionen im Gebiet Long Khuc. Die Kautionen für Grundstücke liegen zwischen 141 und 251 Millionen VND/Grundstück.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html