Soc Son versteigert erneut ein Grundstück, für das einst 30 Milliarden VND/m2 geboten wurden

Bei der neuen Auktion erhöhte der Bezirk Soc Son (Hanoi) den Anfangspreis für Grundstücke und änderte das Auktionsformat. Dadurch soll verhindert werden, dass sich Gruppen absprechen, um die Preise zu erhöhen oder zu senken.

Bei der neuen Auktion erhöhte der Bezirk Soc Son (Hanoi) den Anfangspreis für Grundstücke und änderte das Auktionsformat. Dadurch soll verhindert werden, dass sich Gruppen absprechen, um die Preise zu erhöhen oder zu senken.

Die Thanh Xuan Joint Stock Auction Company hat gerade die Versteigerung der Nutzungsrechte für 36 Grundstücke im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son (Hanoi) angekündigt. Die Grundstücksfläche reicht von 90 bis 220,6 m2. Der Startpreis liegt bei über 9,1 Millionen VND/m2 und ist damit fast 7 Millionen VND höher als bei der vorherigen Auktion.

Somit wird der Anfangspreis für jedes Grundstück zwischen 821 Millionen und 2 Milliarden VND liegen. Die entsprechende Anzahlung beträgt 164 bis 400 Millionen VND/Grundstück.

Statt wie bisher mindestens 6 Auktionsrunden mit einer Preisstufe von 3 Millionen VND/m2 wird die neue Auktion in Form einer Direktabstimmung in einer Runde mit einer Preisstufe von 100.000 VND/m2 durchgeführt.

Der Abgabetermin für die Auktionsregistrierungsunterlagen ist der 5. März. Der Auktionstermin ist der 8. März.

Im Dezember 2024 sorgte die Landversteigerung im Dorf Dong Lai in der Gemeinde Quang Tien für Aufsehen in der Öffentlichkeit, als jemand bis zu 30 Milliarden VND/m2 bot. Dann die Ermittlungspolizeibehörde – Stadtpolizei. In Hanoi wurden fünf Personen festgenommen und es wurde gegen sie ermittelt, weil sie gegen die Vorschriften für Immobilienauktionen verstoßen hatten.

Preis in Runde 5 bezahlt. Foto: Charakter bereitgestellt

Der Erklärung zufolge hatten die Beteiligten vor der Auktion den Zuschlagspreis auf lediglich etwa 30 Millionen VND/m2 festgelegt. Um die Auktionsergebnisse zu kontrollieren, einigten sich die Probanden in sechs obligatorischen Runden auf den Preis.

Insbesondere wenn der von den Investoren gezahlte Preis in Runde 4 über 30 Millionen VND/m2 liegt, werden sie in Runde 5 einen plötzlich hohen Preis bieten, um einen überwältigenden Gewinn zu erzielen. In Runde 6 wird die Gruppe dann zustimmen, sich zurückzuziehen und nicht weiter an der Auktion teilzunehmen. Ziel ist es, eine Versteigerung des Grundstücks zu verhindern.

Mit diesem Trick wurden 36 von 58 Grundstücken von den oben genannten Personen in Absprache bezahlt, bis zu fast 100 Millionen VND/m2. Für einige Grundstücke werden sogar bis zu 30 Milliarden VND/m2 gezahlt.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html