Ein Stadtgebiet mit Zehntausenden Einwohnern im Bezirk Binh Thanh (HCMC) hat die Aussetzungsfrist für die kurzfristige Vermietung von Unterkünften in diesem Stadtgebiet nach heftigen Protesten auf den 15. März anstatt auf den 15. Mai verschoben.
Touristen und ihr Gepäck bereiten sich auf den Check-in in ein über den Airbnb-Service gemietetes Haus in einem Apartmentgebäude in Ho-Chi-Minh-Stadt vor – Illustrationsfoto: TTD
Die Verwaltung des Stadtgebiets V. im Bezirk Binh Thanh hat den Einwohnern gerade eine Mitteilung zur Anpassung der Geschäftsaussetzungszeit für Wohnungen zur kurzfristigen Unterkunftsvermietung geschickt.
Dementsprechend erklärte der Verwaltungsrat des Stadtgebiets V., dass er mit Vertretern des Volkskomitees des Bezirks 22, der Polizei des Bezirks 22, Vertretern der Gebäudeverwaltungen und Vertretern der Nachbarschaften zusammengearbeitet habe, die mit der Sicherheitskontrolle und der Situation von kurzfristigen Mietunterkünften im Stadtgebiet zu tun hätten. In der Sitzung hielt der Vorstand die Auffassungen der Parteien zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen fest.
Vor der Umsetzung muss jedoch geprüft werden, welcher Umsetzungsplan für die Besonderheiten des Stadtgebiets geeignet ist. Dementsprechend einigten sich die Parteien am Ende des Treffens darauf, dass die Aussetzung der kurzfristigen Vermietung von Unterkünften in städtischen Gebieten ab dem 5. Mai und nicht wie zuvor angekündigt ab dem 15. März in Kraft tritt. Für Flachbauwohnungen (vom 6. bis 20. Stock) des Gebäudes L. gilt sie ab 15. März.
Gegenüber Tuoi Tre Online sagten Anwohner, dass Vertreter der Wohnungsverwaltung am 14. März ein Treffen mit Anwohnern abgehalten hätten, um die Einstellung kurzfristiger Vermietungen im Stadtgebiet zu besprechen.
Bei diesem Treffen schlugen die Anwohner vor, das Verbot kurzfristiger Vermietungen in städtischen Gebieten nach dem Airbnb-Modell vorübergehend zu verlängern, um Zeit zu haben, die Rechtsgrundlage dieser Tätigkeit zu überprüfen und den Dienstleistern Zeit zur Vorbereitung zu geben, damit diesen kein Schaden zugefügt wird.
Frau TH (Bewohnerin eines Stadtgebiets im Bezirk Binh Thanh) sagte, dass Airbnb-Dienstleister Hunderte, ja sogar Milliarden von VND in Wohnungen zur Kurzzeitvermietung investiert hätten, um so das Einkommen von Reinigungskräften, Verwaltern, Wohnungseigentümern usw. zu sichern. Frau H. ist daher der Ansicht, dass es für politische Änderungen einen Fahrplan geben müsse und sie nicht „überrumpelt“ werden dürften, wodurch Investoren und Arbeitnehmer Schaden erleiden würden.
Anstatt Verbote auszusprechen, sollte es politische Handlungsspielräume geben, um kurzfristige Beherbergungsdienste so zu lenken, dass sie den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen, eine Unterkunftsform für Touristen hinzufügen, Steuern zahlen und eine stabile Einnahmequelle für den Haushalt schaffen.
„Die aktuellen gesetzlichen Bestimmungen definieren das Airbnb-Modell nicht klar. Ho-Chi-Minh-Stadt muss daher die Resolution 98 nutzen, um das Airbnb-Modell unter Verwaltung und Kontrolle zu testen, bevor entschieden wird, ob es verboten oder weitergeführt werden kann“, sagte Frau H.
Mittlerweile sind viele Bewohner der Meinung, dass es Sanktionen geben sollte, damit die Airbnb-Aktivitäten nicht die Sicherheit, das Leben der Bewohner und die Einrichtungen des Wohnhauses beeinträchtigen, da es sich dabei um Gemeinschaftseigentum und private Wohnräume der Bewohner handelt.
Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, es müsse Vorschriften geben, damit kurzfristige Wohnungsvermietungen wie Airbnb innerhalb eines Rahmens funktionieren, verwaltet werden und den Bedürfnissen eines Touristensegments gerecht werden könnten.
Allerdings müsse man laut Herrn Chau auch die Interessen der Bewohner wahren und die Unannehmlichkeiten durch die Airbnb-Aktivitäten vermeiden.
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Quelle: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm
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