Die Regierung wird Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen ausweiten und schaffen.

Kinhtedothi – In der kommenden Zeit wird die Regierung den gesamten Fonds für Umsiedlungswohnungen überprüfen, um ihn in Sozialwohnungen umzuwandeln. Gleichzeitig müssen Reformen vorangetrieben, Verwaltungsverfahren verkürzt und rationalisiert, der Kreis der Begünstigten erweitert und der Zugang zu Sozialwohnungen verbessert werden.

Politikforschung zur Bewertung von Angebot und Nachfrage im Sozialwohnungsbau

Am Nachmittag des 28. Oktober würdigte Vizepremierminister Tran Hong Ha in einer Diskussionsrunde zum Bericht der Aufsichtsdelegation und zum Resolutionsentwurf der Nationalversammlung zu den Ergebnissen der thematischen Aufsicht über die „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023“ die Wahl der Nationalversammlung als Thema der obersten Aufsicht im Zusammenhang mit Richtlinien und Gesetzen zum Immobilienmarkt und zum sozialen Wohnungsbau.

Stellvertretender Premierminister Tran Hong Ha spricht bei dem Treffen – Foto: Quochoi.vn

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha äußerte sich einverstanden mit den bestehenden Problemen bei der Verwaltung des Immobilienmarktes im Allgemeinen und des sozialen Wohnungsbaus im Besonderen, die zu einem Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage führten: Der derzeitige Sozialwohnungsmarkt sei noch immer zu niedrig, mancherorts würden zwar Sozialwohnungen gebaut, aber nicht genutzt. Auch Mehrfamilienhäuser und Umsiedlungswohnungen werden verschwendet. In gewerblichen Wohnungsbau wird mehr investiert...

Der stellvertretende Premierminister sagte, dass nicht nur die Sozialhilfeempfänger, sondern alle Menschen das Recht auf eine eigene Wohnung hätten. Die meisten Beamten, Angestellten im öffentlichen Dienst, Arbeiter, insbesondere in den Streitkräften … müssen für diese Politik verantwortlich sein. Daher ist es in der kommenden Zeit notwendig, politische Maßnahmen zu ergreifen, um die Untersuchung und Bewertung von Angebot und Nachfrage im Bereich Sozialwohnungen abzuschließen. Wie lassen sich soziale Objekte sinnvoll erweitern, damit alle Menschen Zugang zu Wohnraum haben? Als nächstes ist es notwendig, lokale Planungsstrategien und Wohnungsbauprogramme umzusetzen, darunter Sozialwohnungen, städtischer Wohnungsbau, insbesondere gewerblicher Wohnungsbau und Wohnungsbau für einkommensstarke Gruppen.

Szene der Arbeitssitzung am 28. Oktober - Foto: Quochoi.vn

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha stimmte den von den Ministerpräsidenten vorgeschlagenen Lösungen zu und betonte die Notwendigkeit, die Grundstückspreise festzulegen und anschließend eine frühzeitige Pilotierung des Marktes und von Handelsplätzen auf dem Markt in Betracht zu ziehen.

In Bezug auf das Abfallproblem bei Projekten, darunter Umsiedlungswohnungen, gewerblicher Wohnungsbau und zahlreiche kommerzielle und touristische Dienstleistungen, sagte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass die Regierung in naher Zukunft Lösungen zur Lösung der Probleme vorschlagen werde, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen. wird der Nationalversammlung eine Entschließung zur Ausweitung und Schaffung von Grundstücksfonds für gewerblichen oder sozialen Wohnungsbau vorlegen; Gleichzeitig muss der gesamte Fonds für Umsiedlungswohnungen überprüft und auf Sozialwohnungen umgestellt werden.

Notwendigkeit einer Erhebung des Wohnungsbedarfs der Arbeitnehmer

In ihrem Bericht und ihren Erläuterungen auf der Sitzung dankte die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, den Abgeordneten der Nationalversammlung für ihre fundierten und praktischen Meinungen zu Fragen der Branchenführung.

Zu der Ansicht, dass die Zinssätze immer noch hoch seien, sagte der Gouverneur der Staatsbank, dass kreditnehmende Unternehmen immer niedrige Zinssätze wünschen. Gemessen an den Wünschen der Unternehmen ist die Einschätzung, dass die Zinsen weiterhin hoch sind, immer noch richtig und nachvollziehbar. Angesichts der sehr hohen internationalen Zinssätze ist das Zinsniveau in Vietnam jedoch unter Kontrolle und der Zinssatz für Neukredite ist seit Anfang 2022 um etwa 3 % gesunken, was ebenfalls auf die Bemühungen der Staatsbank und der Kreditinstitute zurückzuführen ist.

Die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, spricht, um einige Inhalte zu akzeptieren und zu erläutern – Foto: Quochoi.vn

In Bezug auf Kredite für Sozialwohnungen sagte der Gouverneur der Staatsbank, dass die Regierung derzeit tatsächlich sehr entschlossen sei, Ministerien und Zweigstellen anzuweisen, sich auf Lösungen zur Entwicklung von Sozialwohnungen zu konzentrieren und sogar eine Sozialisierung zu fordern, um baufällige Notunterkünfte zu bauen und zu beseitigen.

Angesichts der Schwierigkeiten, den Staatshaushalt zu ordnen, reagierten viele Bankensysteme kürzlich auf das Programm zur Schaffung von einer Million Sozialwohnungen bis 2030. Der Bankensektor legte ein Paket im Wert von 120.000 Milliarden VND auf (bis heute ist dieses Paket auf 145.000 Milliarden VND angewachsen), das aus von Kreditinstituten mobilisiertem Kapital besteht. Aufgrund der Auswirkungen der Covid-19-Epidemie ist der ausgezahlte Betrag jedoch immer noch sehr gering, etwa 1.700 Milliarden VND.

Der Gouverneur der Staatsbank sagte, dass zur Umsetzung von Sozialwohnungskrediten Mittel aus dem Staatshaushalt erforderlich seien. Darüber hinaus muss ermittelt werden, ob die Bedürfnisse der Arbeitnehmer nach einem Eigenheim oder nach einer Mietwohnung bestehen, um entsprechende Lösungen zu finden.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html