Die Regierung wird Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen ausweiten und schaffen.

Kinhtedothi – Die Regierung wird in der kommenden Zeit den gesamten Fonds für Umsiedlungswohnungen überprüfen und in Sozialwohnungen umwandeln. Gleichzeitig gilt es, Reformen voranzutreiben, Verwaltungsverfahren zu verkürzen und zu rationalisieren, den Kreis der Begünstigten zu erweitern und den Zugang zu Sozialwohnungen zu verbessern.

Politikforschung zur Bewertung von Angebot und Nachfrage im Sozialwohnungsbau

Am Nachmittag des 28. Oktober würdigte Vizepremierminister Tran Hong Ha bei einer Diskussionsrunde zum Bericht der Aufsichtsdelegation und zum Resolutionsentwurf der Nationalversammlung zu den Ergebnissen der thematischen Aufsicht über die „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023“ die Wahl der Nationalversammlung als Thema der obersten Aufsicht im Zusammenhang mit Richtlinien und Gesetzen zum Immobilienmarkt und zum sozialen Wohnungsbau.

Stellvertretender Premierminister Tran Hong Ha spricht bei dem Treffen – Foto: Quochoi.vn

Vizepremierminister Tran Hong Ha äußerte sich einverstanden mit den bestehenden Problemen bei der Verwaltung des Immobilienmarktes im Allgemeinen und des sozialen Wohnungsbaus im Besonderen, die zu einem Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage führten: Der derzeitige Sozialwohnungsbestand sei noch zu niedrig, an manchen Orten seien zwar Sozialwohnungen gebaut worden, aber nicht genutzt worden. Auch Mehrfamilienhäuser und Umsiedlungswohnungen werden verschwendet. In gewerblichen Wohnungsbau wird mehr investiert...

Der stellvertretende Premierminister sagte, dass nicht nur Sozialhilfeempfänger, sondern alle Menschen ein Recht auf Wohneigentum hätten. Die meisten Beamten, Angestellten des öffentlichen Dienstes, Arbeiter, insbesondere der Streitkräfte … müssen für diese Politik verantwortlich sein. Daher ist es in der kommenden Zeit erforderlich, politische Maßnahmen zu ergreifen, um die Untersuchung und Bewertung von Angebot und Nachfrage im Bereich Sozialwohnungen abzuschließen. Wie lassen sich soziale Objekte sinnvoll erweitern, damit alle Menschen Zugang zu Wohnraum haben? Als nächstes ist es notwendig, lokale Planungsstrategien und Wohnungsbauprogramme umzusetzen, darunter Sozialwohnungen, städtischer Wohnungsbau, insbesondere gewerblicher Wohnungsbau und Wohnungsbau für wohlhabende Gruppen.

Schauplatz der Arbeitssitzung am 28. Oktober - Foto: Quochoi.vn

Vizepremierminister Tran Hong Ha stimmte den Lösungsvorschlägen der Ministerien zu und betonte, dass zunächst die Grundstückspreise festgelegt werden müssten und anschließend über eine frühzeitige Pilotierung des Marktes und von Handelsplätzen auf dem Markt nachgedacht werden müsse.

In Bezug auf die Abfallproblematik bei Projekten – einschließlich Umsiedlungswohnungen, gewerblichem Wohnungsbau und zahlreichen kommerziellen und touristischen Dienstleistungen – sagte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass die Regierung in naher Zukunft Lösungen zur Behebung der Probleme vorschlagen werde, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen. wird der Nationalversammlung eine Entschließung zur Ausweitung und Schaffung von Grundstücksfonds für gewerblichen Wohnungsbau bzw. sozialen Wohnungsbau vorlegen; Gleichzeitig muss der gesamte Fonds für Umsiedlungswohnungen überprüft und auf Sozialwohnungen umgestellt werden.

Notwendigkeit einer Erhebung des Wohnungsbedarfs der Arbeitnehmer

In ihrem Bericht und den Erläuterungen auf dem Treffen dankte die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, den Abgeordneten der Nationalversammlung für ihre fundierten und praktischen Meinungen zu Fragen im Zusammenhang mit der Verwaltung der Branche.

In Bezug auf die Ansicht, dass die Zinssätze immer noch hoch seien, sagte der Gouverneur der Staatsbank, dass Kreditnehmerunternehmen stets niedrige Zinssätze wünschen. Gemessen an den Wünschen der Unternehmen ist die Einschätzung, dass das Zinsniveau weiterhin hoch sei, stets richtig und nachvollziehbar. Angesichts der sehr hohen internationalen Zinssätze ist das Zinsniveau in Vietnam jedoch unter Kontrolle und der Zinssatz für Neukredite ist seit Anfang 2022 um etwa 3 % gesunken, was ebenfalls auf die Bemühungen der Staatsbank und der Kreditinstitute zurückzuführen ist.

Die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, spricht, um einige Inhalte zu akzeptieren und zu erläutern – Foto: Quochoi.vn

In Bezug auf Sozialwohnungskredite sagte der Gouverneur der Staatsbank, dass die Regierung derzeit tatsächlich sehr entschlossen sei, Ministerien und Zweigstellen anzuweisen, sich auf Lösungen zur Entwicklung von Sozialwohnungen zu konzentrieren, und sogar zur Sozialisierung aufzurufen, um baufällige Notunterkünfte zu bauen und zu beseitigen.

Angesichts der Schwierigkeiten, den Staatshaushalt aufzustellen, reagierten vor kurzem viele Bankensysteme auf das Programm, das den Bau von einer Million Sozialwohnungen bis 2030 vorsieht. Der Bankensektor legte dazu ein Paket von 120.000 Milliarden VND auf (bis heute ist dieses Paket auf 145.000 Milliarden VND angewachsen), das aus von Kreditinstituten mobilisiertem Kapital besteht. Aufgrund der Auswirkungen der Covid-19-Epidemie ist der ausgezahlte Betrag jedoch immer noch sehr gering und beträgt etwa 1.700 Milliarden VND.

Der Gouverneur der Staatsbank sagte, dass zur Umsetzung des Sozialwohnungskredits Mittel aus dem Staatshaushalt erforderlich seien. Darüber hinaus muss ermittelt werden, ob die Bedürfnisse der Arbeitnehmer in einem Eigenheim oder einer Mietwohnung liegen, um entsprechende Lösungen zu finden.

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