Das Risiko besteht darin, dass nur die Reichen Sozialwohnungen kaufen können, während dies für Geringverdiener nicht möglich ist.

Unzulänglichkeiten bei der Berechnung der Einkommensteuer für Käufer von Sozialwohnungen müssen überprüft und entsprechend angepasst werden.

Nach dem neuen Gesetz und Erlass gilt ein Einkommen von 15 Millionen VND als niedriges Einkommen für den Kauf einer Sozialwohnung, bei einem Einkommen von über 10 Millionen VND/Monat muss jedoch persönliche Einkommensteuer (PIT) gezahlt werden. Viele Menschen möchten diese Diskrepanz zwischen Politik und Regulierung korrigieren.

Laut der Tabelle Einkommensteuer Bei einem Einkommen von 15 Millionen VND beträgt die monatliche Steuer 121.250 VND. Es ist zwar kein großer Geldbetrag, aber für Menschen mit geringem Einkommen ist jeder Cent wertvoll.

Herr Nguyen Ngoc Thuong – Le Thanh Apartment, Bezirk Binh Tan, Stadt. Ho Chi Minh sagte: „Wenn Sie 15 Millionen VND verdienen, müssen Sie Einkommenssteuer zahlen, aber wenn Sie Geld von der Bank leihen und Zinsen zahlen, ist das für Leute mit einem Monatsgehalt von 15 Millionen VND etwas viel, weil sie sich immer noch um ihr Leben sorgen müssen.“

Bei einem Einkommen von über 10 Millionen muss Einkommenssteuer gezahlt werden, doch tatsächlich müssen Menschen mit einem Einkommen von 15 Millionen beim Kauf einer Sozialwohnung auch noch Tilgung und Zinsen an die Bank zahlen, ganz zu schweigen von den sonstigen Lebenshaltungskosten, die in Großstädten oft höher sind als in anderen Gegenden. Dies ist der Punkt der Inkonsistenz.

Angenommen, eine Person muss für den Kauf eines Hauses eine Milliarde VND über einen Zeitraum von 10 Jahren zu einem Zinssatz von 6,5 %/Jahr leihen. In diesem Fall muss sie der Bank jeden Monat sowohl Kapital als auch Zinsen in Höhe von fast 14 Millionen VND zahlen. Diese Ausgaben sowie andere Lebenshaltungskosten sind bei der Berechnung der Einkommensteuer weder abzugsfähig noch vorsteuerabzugsfähig.

Herr Le Huu Nghia – Vorsitzender der Binh Tan District Business Association, Stadt. Ho Chi Minh kommentierte: „Die Regierung und die Nationalversammlung sollten das Einkommensteuergesetz anpassen, um der seit Jahren steigenden Inflation Rechnung zu tragen. Ich halte eine monatliche Einkommensteuer von 15 bis 18 Millionen Vietnamesischen Dinar für Ho-Chi-Minh-Stadt für angemessener.“

Der Wirtschaftsexperte Tran Dinh Thien kommentierte: „Wir schlagen entsprechende Anpassungen vor und nehmen diese vor, damit auch arme Menschen auf die Regelungen zugreifen können, ohne zusätzliche Gebühren entsprechend ihrem Einkommen zahlen zu müssen.“

Die Politik der Regierung, eine Million Sozialwohnungen zu bauen, sowie zahlreiche Maßnahmen für Bauherren und Käufer stoßen in der Gesellschaft auf Aufmerksamkeit, Zustimmung und Resonanz. Unzulänglichkeiten bei der Berechnung der Einkommensteuer für Käufer von Sozialwohnungen müssen überprüft und entsprechend angepasst werden. Denn wer nicht aufpasst, kann Sozialwohnungen nur noch mit Auflagen erwerben, Menschen mit niedrigem Einkommen hingegen nicht.

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