Nahaufnahme der Bau- und Planungsverstöße in Phu My Hung

Die Äxte Nguyen Van Linh und Nguyen Luong Bang prägen das Gesicht des Südens sowie des Stadtgebiets Phu My Hung. Derzeit wird die Nguyen Van Linh-Achse von der Phu My Hung Company beauftragt, den Bau abzuschließen und an den Staat zu übergeben - Foto: MINH HOA

Wie Tuoi Tre Online berichtet, ist die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt zu dem Schluss gekommen, dass es im Funktionsbereich Nr. 1 (Bereich A) – Stadtgebiet Phu My Hung – zahlreiche Probleme sowie Verstöße gegen Planungs- und Bauvorschriften gibt.

Dies ist das Ergebnis der Prüfung der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen im Städteplanungsmanagement, im Bauinvestitionsmanagement und in der Investitionsaufforderung beim Investitions- und Baumanagementausschuss des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt (Südgebiet). Der Prüfungszeitraum erstreckt sich von 2015 bis 2022.

Phu My Hung Development Company Limited, früher bekannt als Phu My Hung Joint Venture Company, erhielt 1993 eine Investitionslizenz als Joint Venture zwischen der Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) und einem ausländischen Partner.

Gemäß der Investitionslizenz muss das Unternehmen in 5 städtische Cluster investieren, darunter: Funktionsbereiche Nr. 1, Nr. 8, Nr. 14, Nr. 16, Nr. 18, mit einer Gesamtfläche (bereinigt) von fast 900 Hektar, einschließlich öffentlicher Flächen unter der Verwaltung der Stadt.

Im Funktionsbereich Nr. 1 hat die Phu My Hung Corporation in die Fertigstellung des Stadtgebietsprojekts Phu My Hung investiert.

Dem Unternehmen wurden in diesem Gebiet 299 Hektar Land zugewiesen, es hat jedoch mehr als 400 Hektar davon genutzt und 110 Hektar öffentliches Land noch nicht zur Bewirtschaftung an die Stadt übergeben. Für die restlichen 4 Funktionszonen hat das Unternehmen noch keine Planungen vorgenommen.

Nahaufnahme von Bauwerken mit bestehenden Problemen, Planungsverstößen und Bauverstößen im Funktionsbereich Nr. 1 – Stadtgebiet Phu My Hung:

Die Phu My Hung Company baute ihre eigene interne Straße neben dem bestehenden Kanal (entlang der roten Linie), nachdem die Grundstücke M9 – S15 und viele Haushalte dort eingedrungen waren, um Häuser zu bauen – Foto: MINH HOA

Tennisplatz und Haus ohne Genehmigung von der Phu My Hung Company in einem Park mit genehmigter Bauplanung gebaut – Foto: TIEN LONG

Die South Saigon International School verfügt über die Blöcke A3 und A6 mit einer Gesamtfläche von fast 10.000 m², die ohne Genehmigung der Phu My Hung Company gebaut wurden – Foto: MINH HOA

Bei den Grundstücken H6 und H7 (gelb) erfolgte die Bebauung außerhalb der Baugrenze gemäß Bebauungsplanzeichnung. Das Inspektionsergebnis zeigt, dass die Verantwortung beim Bauministerium liegt – Foto: AI NHAN

Die Phu My Hung Company baut Kellergeschosse, die an die Grundstücksgrenze des Projekts anschließen, auf den Grundstücken M5, M6, M7 und M8 (Hochhausgruppe). Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte sich das Southern Area Management Board noch nicht mit den Behörden abgestimmt, um den Investor zur Erfüllung seiner vorgeschriebenen finanziellen Verpflichtungen aufzufordern – Foto: TIEN LONG

Auf dem Grundstück CR8 neben dem Halbmondsee müsste laut genehmigter Planung ein Grünpark entstehen, aber die Phu My Hung Company hat es nicht richtig gemacht - Foto: MINH HOA

Von 2008 bis heute wurde die zwei Hektar große Fläche, die das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Phu My Hung Company fälschlicherweise zugesprochen hatte, von der Firma für den Bau der Dinh Thien Ly-Schule genutzt. Das Ergebnis der Inspektion wies darauf hin, dass die Agentur für natürliche Ressourcen und Umwelt die Grundrente noch nicht festgelegt und berechnet hat und diese dringend einziehen und zahlen muss, um die staatlichen Interessen zu wahren - Foto: KHAC HIEU

Das neue Stadtgebiet im Süden der Stadt umfasst 20 Funktionsbereiche (Karte oben) entlang der Nguyen Van Linh-Achse, von denen die Phu My Hung Company in 5 Funktionsbereiche investieren soll (Karte unten). Bis heute, nach fast 30 Jahren, wurde jedoch nur das Funktionalgebiet Nr. 1 (Gebiet A) fertiggestellt, das den Menschen als Stadtgebiet Phu My Hung bekannt ist – Foto: AI NHAN

Quelle: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm