Neue Gesetze treten in Kraft: Förderung öffentlicher Investitionen, Kredite und Immobilien

DNVN – Laut Wirtschaftsexperte Le Xuan Nghia sind das am 1. August in Kraft tretende Bodengesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobiliengeschäftsgesetz von 2024 ein sehr wichtiger Lichtblick für die wirtschaftliche Erholung. Schaffen Sie eine Dynamik, um die Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals und Bankkredites zu beschleunigen und die Flaute auf dem Immobilienmarkt zu überwinden.

Der Wirtschaftsexperte Dr. Le Xuan Nghia sagte, dass die wichtigsten politischen Highlights von jetzt bis Ende 2024 drei Gesetze seien: das Bodengesetz 2024, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz, die am 1. August in Kraft treten. Dazu gehören eine Reihe von Verordnungen, die eine Reihe von Artikeln der oben genannten drei Gesetze im Rahmen der Verordnungsermächtigung der Regierung detailliert regeln.

Derzeit sind das Bauministerium und die zuständigen Ministerien mit Hochdruck dabei, die letzten Schritte der oben genannten Erlasse abzuschließen. Der Grundstücks-, Wohnungs- und Immobilienmarkt sowie zahlreiche damit verbundene Bereiche warten gespannt auf die Wirksamkeit und Effizienz dieser wichtigen Gesetze und Verordnungen. Dies gilt insbesondere, wenn der Immobilien- und Wohnungsmarkt in einigen Segmenten Anzeichen einer Erholung zeigt.

Auch das Angebot an Immobilien und Wohnraum zeigt Anzeichen einer Zunahme. Der Immobilienmarkt sowie der Vermögensmarkt im Allgemeinen, einschließlich Aktien und Unternehmensanleihen, werden sich positiv erholen.

Dr. Le Xuan Nghia sagte, dass das Inkrafttreten des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobiliengeschäftsgesetzes im Jahr 2024 sehr wichtige Lichtblicke für die wirtschaftliche Erholung seien.

Ein weiterer sehr wichtiger Bereich im Zusammenhang mit diesen drei Gesetzen und Verordnungen sind laut Herrn Nghia öffentliche und private Investitionen. Die Auszahlung öffentlicher Investitionen wird im Jahr 2024 langsamer erfolgen als im Jahr 2023.

Einer der Gründe für diese Verzögerung liegt darin, dass Unternehmen und Anwohner auf einen neuen Bodenpreismechanismus warten, der die Rodung nach marktwirtschaftlichen Grundsätzen kompensiert. Aufgrund dieser Wartezeit werden die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten in diesem Jahr auf große Schwierigkeiten stoßen.

Viele Provinzen wie Hung Yen, Bac Ninh und Hai Phong, die im Jahr 2023 sehr erfolgreich öffentliche Investitionen ausgezahlt haben, stecken dieses Jahr fest, weil sie darauf warten, dass die Preise für das Land steigen. Dieses Problem besteht bei öffentlichen Investitionsprojekten, privaten Projekten, Wohnungsbauinvestitionen, Industrieparks und Straßenverkehrsprojekten.

Das am 1. August in Kraft tretende Bodengesetz, Wohnungsgesetz und Immobilienwirtschaftsgesetz 2024 sind ein sehr wichtiger Lichtblick für die wirtschaftliche Erholung im Allgemeinen und die makroökonomische Stabilität im Besonderen.

Dabei handelt es sich um Gesetze und Verordnungen mit weitreichenden Auswirkungen auf viele Branchen und Bereiche. Dazu zählen der Banken- und Finanzsektor, der Wertpapiersektor, der Einzelhandel, der Tourismus, das Transportwesen und insbesondere die Baubranche.

Die drei genannten Gesetze tragen auch dazu bei, die Auszahlung öffentlicher Investitionsmittel und Bankkredite zu beschleunigen und die Flaute auf dem Immobilienmarkt zu überwinden. Gleichzeitig schaffen sie bei den Anlegern Vertrauen, sodass sie ihre Investitionen in Produktion und Wirtschaft ausweiten und positiv an den Aktienmarkt zurückkehren können.

Viele ausländische Investoren begrüßen die Verkürzung der Geltungsdauer dieser drei Gesetze sehr“, sagte Herr Nghia.

In seinem Kommentar zur Geldpolitik sagte Herr Nghia voraus, dass die Staatsbank von Vietnam (SBV) in den letzten sechs Monaten des Jahres weiterhin an der Politik der Verlängerung, Stundung und Aufrechterhaltung der Schuldengruppe für Unternehmen festhalten werde, um weiterhin Kredite in die Wirtschaft zu pumpen. Tatsächlich hat sich die Kreditwachstumsrate in den letzten Monaten positiv verändert. In den ersten sechs Monaten des Jahres lag sie über 6 % und wird voraussichtlich 15–16 % übersteigen.

„Die vietnamesische Staatsbank hält den Wechselkurs stabil und verringert die Lücke zwischen dem inländischen und dem internationalen Goldpreis deutlich. Obwohl diese Maßnahmen noch nicht wirklich nachhaltig sind, haben sie sich zunächst positiv auf das Vertrauen inländischer und internationaler Investoren ausgewirkt“, sagte Herr Nghia.

Hoai Anh

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/cac-luat-moi-sap-co-hieu-luc-thuc-day-dau-tu-cong-tin-dung-va-bat-dong-san/20240727025434376