Binh Duong hat 2.000 weitere Wohnungen zu Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND/Wohnung

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Das japanische Joint Venture, zu dem Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group), TT Capital und Koterasu Group gehören, hat das TT AVIO-Projekt (Di An City, Provinz Binh Duong) offiziell gestartet. Es umfasst 2.000 Produkte zu Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND pro 1-Zimmer-Wohnung.

Das japanische Joint Venture, bestehend aus Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group), TT Capital und Koterasu Group, hat das Projekt TT AVIO offiziell gestartet – japanische Apartments in verschiedenen Stilen im Vincom Plaza Di An, Binh Duong, nur 10 Minuten von Thu Duc City (HCMC) entfernt.

TT AVIO-Projekt – Japanische Wohnungen in verschiedenen Stilen, offiziell am 10. September eröffnet.

Das AVIO Center verfügt über verschiedene Bereiche mit attraktiven Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND/Einheit. Insbesondere bei den 300 Vorzugswohnungen genießen die Kunden das Privileg, die Zahlung entsprechend ihrer finanziellen Möglichkeit, die Wohnung zu besitzen, „auszuhandeln“. Dies ist der große Unterschied: Japan Joint Venture möchte jedem die Möglichkeit geben, sein Traumhaus zu besitzen.

Trotz eines äußerst optimalen Preises, der den meisten Bedürfnissen gerecht wird, werden alle TT AVIO-Apartments mit Möbeln namhafter Marken, modernem Design und erstklassiger Ausstattung übergeben und bieten den Bewohnern eine typische japanische Wohnumgebung.

Das Joint Venture zur Entwicklung von TT AVIO unter Beteiligung des „japanischen Riesen“ Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group) – einem Unternehmen mit über 50 Jahren Erfahrung in der Entwicklung von fast 2.000 Projekten mit mehr als 100.000 Luxuswohnungen weltweit – ist eine Garantie für einen Wohnraum mit hohem Standard – ein Kriterium, auf das Japan bei der Projektentwicklung, unabhängig vom Segment, großen Wert legt.

Darüber hinaus zeigt die Zusammenarbeit mit Ricons – einem der drei führenden Bauunternehmen in Vietnam mit 20-jähriger Etablierung und Entwicklung, das im ganzen Land Hunderte von Qualitätsprojekten realisiert hat – die Einhaltung von Standards bereits ab Projektbeginn.

Obwohl der Preis nur ab 1,23 Milliarden VND/Wohnung beträgt, vereint TT AVIO eine Reihe von Vorteilen, die die Erwartungen der Kunden übertreffen, mit mehr als 89 internen Versorgungseinrichtungen, herausragend mit 8 erstklassigen Versorgungsclustern, die in Mittelklassewohnungen selten sind, wie im Erdgeschoss, dem Schwimmbadkomplex Galaxy Pool, dem Kinderspielplatz Funky Town, Art Square, dem Mehrgenerationenspielplatz Amazon Park, der Starlight Lobby, dem einzigartigen Sensory Gate-Check-in-Tor, auf der 3. Etage befindet sich die Complex Floor mit luxuriösem Bankettsaal, Kinderspielzimmer, Unterhaltungssportkomplex mit Tischfußball, Tischtennis, Fitnessstudio, Yoga ... Business Center-Bereich mit Büro, Co-Working Space-Raum ... Und auf dem Dach befindet sich der Chill Skyzone-Bereich mit japanischen Gärten zum Sightseeing, für Yoga im Freien, Grillen ...

Projektperspektive TT AVIO.

TT AVIO ist ein Apartment, das für viele Kunden geeignet ist: von Singles, die Freiheit und Kreativität lieben, bis hin zu jungen Familien mit kleinen Kindern, die sich eine sichere Umgebung wünschen, um die umfassende Entwicklung ihrer Kinder zu unterstützen, und denen, die Ruhe und Nähe zur Natur zu einem erschwinglichen Preis suchen.

Ein aktueller Bericht von Savills Vietnam zeigt, dass das Angebot an Wohnungen unter 3 Milliarden VND/Einheit in Ho-Chi-Minh-Stadt zunehmend begrenzt ist. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 werden sie nur noch 18 % des Primärangebots ausmachen und hauptsächlich weit außerhalb des Stadtzentrums liegen. In den nächsten 3 Jahren wird das Angebot zu diesem Preis nur noch ca. 5% betragen. Aufgrund des Produktmangels und des Preisniveaus für Erstwohnungen von bis zu 72 Millionen VND/m2 überlässt Ho-Chi-Minh-Stadt benachbarten Gebieten wie Binh Duong, das an Ho-Chi-Minh-Stadt angrenzt, das Spielfeld. Offensichtlich werden Käufer von Ho-Chi-Minh-Stadt eher hierher ziehen, um ein erschwingliches Angebot zu finden, das den tatsächlichen Bedarf an Wohnraum deckt. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung wird sich dieser Migrationstrend in der nächsten Zeit noch stark verstärken.

Laut Frau Giang Huynh, Forschungs- und S22M-Direktorin von Savills Vietnam, in Ho-Chi-Minh-Stadt. In HCMC gelten Wohnungen unter 3 Milliarden VND/Einheit heute als erschwingliches Segment. Bemerkenswerterweise wird dieses Segment in den nächsten 3 Jahren nur weniger als 5 % ausmachen.

Ebenso teilte Dr. dies mit der elektronischen Investmentzeitung Baodautu.vn . Der Wirtschaftsexperte Nguyen Tri Hieu kommentierte die Verlagerung von bezahlbarem Wohnraum in die Außenbezirke von Ho-Chi-Minh-Stadt, insbesondere nach Binh Duong und in die an die Stadt angrenzenden Gebiete. Thu Duc ist der unvermeidliche Trend des Marktes.

„Da der Grundstücksfonds in Ho-Chi-Minh-Stadt fast aufgebraucht ist, sind die Investoren gezwungen, nach Binh Duong, der nächstgelegenen Nachbarprovinz, umzuziehen. Außerdem müssen sie den tatsächlichen Bedarf vieler Arbeiter decken, die zwar kein so hohes Einkommen, aber einen echten Wohnungsbedarf haben“, sagte Herr Hieu.

Darüber hinaus TS. Nguyen Tri Hieu glaubt außerdem, dass angesichts dieses Trends eine Reihe in- und ausländischer Investoren ziemlich heftig um diesen Marktanteil konkurrieren werden, wie die kontinuierliche Einführung von Projekten durch große Namen wie Phu Dong, Bcons, Nam Long usw. in jüngster Zeit zeigt.

Darüber hinaus trägt das Aufkommen von Projekten ausländischer Investoren wie TT AVIO, das wie oben analysiert mehr als 2.000 Wohnungen direkt im Zentrum von Di An City, Binh Duong, bereitstellt, im Kontext des zunehmend knapper werdenden Angebots an bezahlbaren Wohnungen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt ebenfalls zur „Lösung“ des Wohnungsproblems für den tatsächlichen Wohnungsbedarf der Mehrheit der Kunden bei, bei denen es sich um Arbeiter, junge Familien vor Ort sowie bedürftige Arbeiter in Ho-Chi-Minh-Stadt handelt.

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