Drei Gründe, warum niedrige Immobilien unter 15 Milliarden in Ocean City die Geschäftswelt zur Unternehmensgründung anziehen

An der Schnittstelle der lebhaftesten Handelsströme im Osten der Hauptstadt gelegen, ziehen niedrige Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND in Ocean City dank dreier besonderer Attraktionen Investoren an und eröffnen potenzielle Geschäftsmöglichkeiten.

An der Schnittstelle der lebhaftesten Handelsströme im Osten der Hauptstadt gelegen, ziehen niedrige Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND in Ocean City dank dreier besonderer Attraktionen Investoren an und eröffnen potenzielle Geschäftsmöglichkeiten.

Einzigartige Lage, super Anbindung

Die erste Diamantgarantie von Flachbau-Immobilien in Ocean City für die Geschäftswelt ist zunächst einmal die wertvolle Lage und die hervorragend ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Ocean City gilt als Projekt mit strategischer Lage, da es sich an der Schnittstelle des goldenen Wirtschaftsdreiecks Quang Ninh – Hai Phong – Hanoi befindet und dank wichtiger Routen direkt mit den Industriehauptstädten des Nordens wie Hung Yen, Hai Duong, Bac Ninh, Bac Giang und Thai Nguyen verbunden ist: Nationalstraße 5A, Schnellstraße Hanoi – Hai Phong – Ha Long – Mong Cai, Schnellstraße Hanoi – Bac Giang, Hanoi – Thai Nguyen …

Darüber hinaus wird die Umsetzung und Fertigstellung vieler wichtiger Verkehrsprojekte in der Region beschleunigt. Kürzlich hat die Provinz Hung Yen angekündigt, dass sie ab Mai 2025 mit dem Bau der Ringstraße 3.5 beginnen werde, die durch die Distrikte Van Lam, Van Giang und Vinhomes Ocean Park 2 – 3 führen wird. Die Gesamtinvestition werde sich auf knapp 1.500 Milliarden VND belaufen. Es wird erwartet, dass das Projekt bis Dezember 2028 abgeschlossen und in Betrieb genommen wird. Eine verbesserte Infrastruktur wird dazu beitragen, dass die Immobilienwerte in Ocean City deutlich steigen.

Außerdem soll in diesem Jahr mit dem Bau der Me So- und Ngoc Hoi-Brücken begonnen werden. Sie werden dazu beitragen, die regionale Anbindung zu verbessern, die Reisezeit aus der Innenstadt sowie in die südlichen Provinzen zu verkürzen und in den östlichen Zielstädten vielversprechende Geschäftsmöglichkeiten zu eröffnen. Investoren können attraktive Geschäftsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen nutzen oder in den Bereichen Beherbergung und Ferienvermietung tätig werden und so das Potenzial der zahlreichen Ausländer ausschöpfen, die in den Industriemetropolen des Nordens arbeiten.

Zahlreiche und ausgabefreudige Kunden

Auch niedrige Immobilien unter 15 Milliarden in Ocean City gelten dank des enormen Kundenstroms aus der Anwohner- und Touristengemeinschaft als „goldene“ Investition mit sicherem Geschäftspotenzial. Derzeit hat Ocean City mehr als 80.000 Einwohner und beweist weiterhin seine Attraktivität als Wohnort im Osten der Hauptstadt.

Kürzlich wurde der Projektkomplex Vinhomes Ocean Park 2–3 beim 5. Spring Real Estate Forum und der Ehrenzeremonie für führende Immobilienmarken 2024–2025 in die „Top 10 der hochwertigsten Gewerbeimmobilienprojekte 2024“ aufgenommen. Diese Anerkennung ist eine Garantie für Qualitätsprodukte und hilft Investoren, selbstbewusst zu investieren und das Problem des Kundenflusses bzw. des Cashflows gelassener anzugehen.

Darüber hinaus profitieren die Unternehmen in Ocean City stark von der großen Zahl an Besuchern, die pro Monat bis zu Millionen Besucher anlocken. Im Jahr 2024 konnte Ocean City eine Rekordernte einfahren: 14 Millionen in- und ausländische Touristen kamen zu Besuch, zum Einkaufen und zur Unterhaltung. Dies ist eine „Traumzahl“ für viele berühmte Touristenziele im ganzen Land und zeigt das unbegrenzte Potenzial für profitable Geschäfte in Ocean City. Auch im Jahr 2025 verspricht Ocean City, alte Rekorde zu brechen, denn die Festivalsaison hat schon sehr früh mit einer Reihe von „Blockbustern“ begonnen, wie etwa dem Ocean International Lantern Festival.

Das ganze Jahr über finden Veranstaltungen und Festivals statt, die zahlreiche Touristen nach Ocean City locken.

Der günstigste Preis im Segment

Ein weiterer wichtiger Grund, warum niedrige Immobilien unter 15 Milliarden in Ocean City heute zum Ziel Nummer 1 der Investoren geworden sind, ist der unglaublich niedrige Preis.

Während die Grundstückspreise in Hung Yen immer neue Höchststände erreichen und Reihenhäuser in der Innenstadt zu teuer sind, liegen die Preise für niedrige Immobilien in Ocean City bei nur etwa 110 - 160 Millionen/m2. Dank dessen können Anleger mit einem Startkapital von nur 4,5 Milliarden eine Luxusvilla besitzen, die sofort übergeben und in Betrieb genommen werden kann. Experten zufolge handelt es sich dabei um eine erschwingliche und gewinnbringende Investition, selbst für junge Startups, die gerade erst ihre unternehmerische Laufbahn beginnen.

In Kombination mit der überlegenen Verkaufspolitik des Investors können Geschäftsinhaber ihr Geschäft beruhigt in der Zielstadt Ocean City eröffnen. Am attraktivsten ist die „Angel Policy“, die 30 Monate lang 0 % Bankzinsen für Kredite bis zu 70 % des Wohnungswerts unterstützt und den Anlegern hilft, die Anfangskosten zu optimieren und sich auf ihr Geschäft zu konzentrieren, ohne sich um die Zahlung von Zinsen kümmern zu müssen. Nach 30 Monaten beginnt die Zinszahlungsphase und damit auch die Zeit, in der die Immobilienwerte dank einer Reihe von Infrastrukturprojekten, die ihre Ziellinie erreicht haben, in die Höhe schnellen.

Darüber hinaus helfen Vorzugsrichtlinien für frühzeitige Zahlungen in Höhe von 14,5 %, 3 % Rabatt auf Einweihungsgeschenkpakete, Anreize für die VinClub-Mitgliedschaft usw. den Geschäftsinhabern auch dabei, „sofort einen Gewinn zu erzielen“.

Mit all ihren Vorteilen in Bezug auf Lage, Gemeinschaft, Infrastruktur, Annehmlichkeiten, guten Preis und Wertsteigerungspotenzial sind niedrige Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND in Ocean City zu einem „Magneten“ geworden, der Geschäftsinhaber anzieht, die ein Unternehmen gründen möchten. Allerdings sind derzeit nicht mehr viele dieser Immobilien übrig, sodass jetzt für Anleger ein goldener Zeitpunkt ist, die Gelegenheit zu nutzen und in die wertvollsten Cashflow-Immobilien auf dem Markt zu investieren und diese zu besitzen.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html