C-Holdings startet unerwartet Wohnungsangebot unter 2 Milliarden VND im Zentrum von Thuan An

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Inmitten der ständig schwankenden Immobilienpreise hat C-Holdings gerade den Apartmentkomplex The Felix im Zentrum von Thuan An, in der Nähe von Saigon, mit einem Gesamtpreis von nur 1,48 Milliarden pro Wohnung eröffnet und damit den gesamten Markt überrascht.

Preisstrategie zur Deckung der Massennachfrage

Dem DKRA-Bericht vom Mai zufolge ist das Angebot an Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt noch immer knapp, was zu weiteren Preissteigerungen führt. Im TP. Thu Duc: 78 % des neuen Angebots liegen im Luxussegment, die Preise liegen zwischen 90 und 130 Millionen pro Quadratmeter. Die in den letzten Jahren in die Höhe geschossenen Preise haben eine Investitionswelle in günstig angebundenen Grenzgebieten wie Thuan An und Di An ausgelöst. Allerdings ist es in dieser Gegend nicht mehr einfach, bezahlbare Wohnungen zu finden.

Gesamtansicht des gerade auf den Markt gekommenen Felix.

Laut Herrn Dinh Minh Tuan, Direktor von baddongsan.com.vn, wird das Angebot an Wohnungen im Preisbereich von rund 2 Milliarden VND in Binh Duong allmählich knapp. Zu Beginn des Jahres berichtete Vnexpress, dass 70 % des neuen Angebots in Binh Duong über 2 Milliarden VND betrugen. Daten der Vietnam Real Estate Brokers Association zeigen außerdem, dass die Wohnungspreise in Binh Duong von 2019 bis 2021 um durchschnittlich 15–30 % gestiegen sind.

Das Problem besteht darin, dass die Preise steigen, während die Nachfrage nach Eigenheimen immer jünger wird. Laut batdongsan.com.vn stellt die Altersgruppe zwischen 22 und 39 Jahren mittlerweile die größte Gruppe der Eigenheimkäufer dar und ersetzt damit die frühere Mittelschichtgruppe der über 40-Jährigen. Auch die Eigenheimquote junger Kunden nimmt kontinuierlich zu.

Bei begrenzten Ersparnissen ist bezahlbarer Wohnraum das Segment, das den Bedürfnissen der Mehrheit gerecht wird. Allerdings herrscht bei der oben genannten Produktlinie ein großer Mangel, was dazu führt, dass auf dem Markt ein Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage herrscht. In diesem Zusammenhang sorgten C-Holdings und DKRS, die Marketing-Geschäftseinheit, für eine große Überraschung, als sie den Apartmentkomplex The Felix im Zentrum von Thuan An, in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt, vorstellten. Der Preis für eine Wohnung beträgt nur 1,48 Milliarden und gehört damit zu den besten Gesamtpreisen auf dem Markt. Dies ist eine Preisspanne, die für das Einkommen der meisten jungen Singles und jungen Familien geeignet ist, die in Großstädten arbeiten.

Zuvor hatte C-Holdings mit einer Reihe von erschwinglichen Wohnbauprojekten mit hervorragender Ausstattung in Binh Duong wie C-Sky View und The Maison großen Eindruck gemacht. Wenn C-Sky View nach nur sechs Monaten Betrieb das Vertrauen des Marktes genießt und über eine Zertifizierung verfügt, wird The Maison zwischen 2023 und Anfang 2024, wenn sich der Markt in der frühen Erholungsphase befindet, als Projekt mit der höchsten Absorptionsrate in Binh Duong für Aufsehen sorgen und die Liquidität auf dem gesamten Markt steigern. Tatsächlich wurde das Projekt am 20. April 2024 fertiggestellt, zwei Monate früher als geplant. Dies spricht für die Qualität, Umsetzungsstärke und Reputation des Investors.

Insbesondere die kontinuierliche Einführung einer Reihe von Projekten mit erschwinglichen Finanzierungsmöglichkeiten, die leicht zu erwerben sind, deren Qualität jedoch den Preis übersteigt, stellt einen strategischen Schritt dar, um das Immobiliensegment und den Wohnraum für junge Leute als Ziel für die Eroberung des Marktes ins Visier zu nehmen. Dies gilt als eine nachhaltige Entwicklungsrichtung für Unternehmen, insbesondere in einer Zeit, in der der Markt sicheren und praktischen Produktlinien den Vorzug gibt.

Family Pools, ein friedlicher Treffpunkt für Elite-Bewohner

Die Häuser der Saigoner erfüllen die Kriterien „in Harmonie leben“ und „in Frieden leben“.

Auch bei diesem Comeback widmet sich C-Holdings mit ganzem Herzen dem Bau von Wohnhäusern für junge Menschen, die viele herausragende Kriterien erfüllen. Erstens der beste Gesamtpreis auf dem Markt.

Zweitens ist die Verkaufspolitik auf junge Leute mit mittlerem Einkommen „zugeschnitten“. Insbesondere sind die Bewohner flexibel und können auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzlösungen finden. Dementsprechend müssen die Bewohner nur 10 % investieren, um offiziell einen Vertrag zu unterzeichnen und Eigentümer der Wohnung zu werden, was 148 Millionen VND entspricht. Dann zahlen Sie in kleinen Raten von 1 %/Monat, was dem üblichen Gehalt eines Arbeitnehmers entspricht, und erhalten außerdem günstige Bankdarlehen und 0 % Zinsunterstützung für 24 Monate.

Drittens überzeugt der Apartmentkomplex junge, dynamische Menschen mit einem System an Versorgungsleistungen, die „jenseits ihrer Preisklasse“ liegen, eine C-Citizen-Community (C-Holdings-Community nach Global-Citizen-Standards) zu gründen. Laut dem Geschäftsmann Nguyen Quoc Cuong, CEO von C-Holdings, ist The Felix ein Haus, das Glück, Erfüllung und Erfolg bringt. 68 Annehmlichkeiten erstrecken sich vom Eingangstor mit Highlights in der 5-Sterne-Lobby, die die Bewohner wie VIPs willkommen heißt, dem Panorama-Pool im Resort-Stil und dem Multi-Erlebnis-Unterhaltungskomplex, der der Treffpunkt von Glück, Frieden und Energie für die Elite der Stadtbewohner ist.

Bemerkenswerterweise liegt es im Zentrum der drei Städte Thuan An – Di An und Ho-Chi-Minh-Stadt, nur 10 km von Ho-Chi-Minh-Stadt entfernt. Bis nach Thu Duc sind es etwa 10 Minuten, bis nach Bezirk 1 und in die zentralen Bezirke von Ho-Chi-Minh-Stadt etwa 20–30 Minuten. The Felix wird zu einem Wohnziel für die Bevölkerung von Saigon.

Das Felix ist nach dem Erfolg der beiden Projekte C-Sky View und The Maison das dritte Projekt, das der Investor C-Holdings offiziell auf den Markt gebracht hat. Das Projekt umfasst 40 Stockwerke und 1.206 Wohnungen, direkt im Stadtzentrum. Thuan An mit einem Wert ab nur 1,48 Milliarden/Wohnung.

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