Niedrige, erschwingliche Wohnungen in Ocean City dominieren den Markt mit hoher Liquidität

Während die Preise für niedrige Gebäude in der Innenstadt von Hanoi hoch bleiben und die Grundstückspreise in den Provinzen ständig neue Höchststände erreichen, strömen Investoren nach Ocean City, um nach bezugsfertigen niedrigen Gebäuden mit Preisen unter 15 Milliarden VND zu suchen. Es gilt als kluge Investitionsentscheidung, Vermögenswerte mit gutem Geschäftspotenzial zu besitzen, die einen stetigen Cashflow generieren und hervorragende Aussichten auf Preissteigerungen bieten. Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai hat gerade die Entscheidung Nr. 26/2025/QD-UBND vom 19. März 2025 erlassen, in der die Bedingungen, Inhalte und Vorzugskredithöhen für die Umsetzung einer Reihe von Kreditaktivitäten im Rahmen des nationalen Zielprogramms in der Provinz festgelegt werden. Am Nachmittag des 21. März empfing Premierminister Pham Minh Chinh im Regierungssitz den Staatschef der Republik Tatarstan, Russische Föderation, RN Minnikhanov. Am Nachmittag des 21. März empfing Premierminister Pham Minh Chinh im Regierungssitz den Staatschef der Republik Tatarstan, Russische Föderation, RN Minnikhanov. Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai hat gerade die Entscheidung Nr. 26/2025/QD-UBND vom 19. März 2025 erlassen, in der die Bedingungen, Inhalte und Vorzugskredithöhen für die Umsetzung einiger Kreditaktivitäten im Rahmen des nationalen Zielprogramms in der Provinz festgelegt werden. Um juristisches Wissen, Erfahrung und Fähigkeiten für die Umsetzung der Arbeit zur Propagierung, Verbreitung und Aufklärung des Rechts sowie zur Mediation auf der Basisebene zu vermitteln und zu fördern, haben das Volkskomitee und das Justizministerium des Bezirks Duc Co (Gia Lai) gerade eine Schulungskonferenz für fast 230 Auszubildende organisiert, die in fünf Gemeinden der Region als Rechtspropagandisten und Mediatoren auf der Basisebene arbeiten. Kürzlich wurde der Bezirk Hai Lang (Quang Tri) vom Premierminister mit Beschluss Nr. 542/QD-TTg vom 7. März 2025 als Bezirk anerkannt, der im Jahr 2024 die neuen ländlichen Standards (NTM) erfüllt. Dies ist das Ergebnis der größten Entschlossenheit des gesamten politischen Systems, der Solidarität und Zusammenarbeit der Menschen in der Region, einschließlich religiöser Würdenträger und Anhänger, in 13 Jahren beharrlicher Umsetzung des Programms. Am 21. März organisieren die Gia Rai in der Grenzgemeinde Ia Pech im Bezirk Ia Grai, Gia Lai, gemeinsam eine Waldanbetungszeremonie, um dem Waldgott dafür zu danken, dass er die Dorfbewohner beschützt und ihnen unter dem Blätterdach des Waldes viele Produkte schenkt. Lassen Sie uns von nun an gemeinsam für die grüne Farbe der Wälder sorgen. Allgemeine Nachrichten der Ethnic and Development Newspaper. In den Morgennachrichten vom 21. März gibt es folgende bemerkenswerte Information: Berauscht von den Farben der Märzblumen. Terrassenfelder von Sang Ma Sao in der Hochwassersaison. Dorf der „Zähmung von Erde und Feuer“. Zusammen mit anderen Nachrichten aus ethnischen Minderheiten- und Bergregionen. Unter dem Motto „Khau Vai-Tag der Rückkehr“ findet das Khau Vai-Marktfestival (Bezirk Meo Vac, Ha Giang) im Jahr 2025 drei Tage lang vom 22. bis 24. April (25. bis 27. März des Mondkalenders) statt. Dieses Jahr wird das Festival auf Provinzebene organisiert und verspricht den Besuchern viele interessante Erlebnisse. Die Führungskräfte der Vietnam Railway Corporation hielten kürzlich eine Arbeitssitzung mit den Führungskräften der Provinz Binh Duong ab, bei der es um die Erweiterung und Umsetzung der Planung des Endbahnhofs An Binh City ging. Di An in der Provinz Binh Duong wird zu einem regionalen und internationalen Verkehrsknotenpunkt. Innerhalb von sechs Tagen (vom 6. bis 12. Mai 2024) wies der ehemalige Leiter der Verkehrspolizeistation Tan Chau Waterway (An Giang) zwei Beamte an, ihre Positionen und Befugnisse auszunutzen, um von Fahrzeugbesitzern Geld dafür zu erhalten, dass sie bei der Durchfahrt durch die Station Verstöße ignorierten und Bestechungsgelder in Höhe von über 448 Millionen VND anzunehmen. Das Volkskomitee der Provinz Binh Duong hat gerade den Bericht zur Vormachbarkeitsstudie für das Projekt der Stadtbahnlinie Nr. 1 genehmigt, die eine Verbindung zur U-Bahnlinie Nr. 1 der Stadt herstellen soll. Ho Chi Minh Ben Thanh – Suoi Tien am Bahnhof Suoi Tien, führt durch 4 Städte und endet in der Stadt. Thu Dau Mot: Die Strecke ist 32,5 km lang. Das Holzbootbaudorf Cong Muong besteht seit mehr als 600 Jahren und ist aufgrund seines weithin bekannten Rufs der Stolz der Menschen im Bezirk Phong Hai der Stadt Quang Yen (Quang Ninh). Die Boote stammen aus den geschickten Händen und der Schiffsbauerfahrung ihrer Vorfahren, sodass die Boote gegen Strömung und Wind fahren können und den Fischern helfen, das Meer zu erreichen. Den modernen Trends folgend, verschwindet das Schiffbauhandwerksdorf jedoch allmählich und droht sogar verloren zu gehen.

Supergünstige Investition, sofortiger Gewinn

Nach einer Zeit der „Hochseefischerei“ kehrte Herr Nguyen Huu Hung (40 Jahre alt) nach Hanoi zurück, um nach Investitionsmöglichkeiten zu suchen. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung entschied er sich diesmal für eine Investition in eine übergabereife Produktlinie mit guten Konditionen, Standorten in einer infrastrukturell gut ausgebauten Gegend und erstklassiger Ausstattung, da es sich um sofort verwertbare Immobilien mit starken Preissteigerungsaussichten handelt.

Niedrige Produkte unter 15 Milliarden VND im Stadtteil Anh Duong, Ocean City, ziehen Investoren an

Eine Umfrage von Savills zeigt jedoch, dass die Preise für niedrige Gebäude im Zentrum von Hanoi derzeit auf einem hohen Niveau liegen. Ab dem vierten Quartal 2024 wird der durchschnittliche Primärpreis für Villen 327 Millionen VND/m2 Grundstück erreichen, der Primärpreis für Reihenhäuser 279 Millionen VND/m2 Grundstück und der Primärpreis für gewerblich genutzte Reihenhäuser 316 Millionen VND/m2 Grundstück. Daher entschied sich Herr Hung, in Ocean City zu investieren – einem Ort mit hochwertigen Flachbauwohnungen und den derzeit besten Preisen auf dem Markt, knapp 15 Milliarden VND/Einheit.

Tatsächlich können Anleger dank der attraktiven Politik des Investors mit einem Startkapital von nur 4,5 Milliarden VND ein Flachbauprodukt in Ocean City besitzen. Dieser vernünftige Investitionszinssatz wird noch erschwinglicher, wenn er von einer Reihe „großer“ Anreize begleitet wird, wie etwa 0 % Zinsunterstützung innerhalb von 30 Monaten, Anreize für vorzeitige Zahlungen von bis zu 14,5 % und 11 % Cashflow/Jahr, 3 % Anreizpaket für Einweihungsgeschenke, 1 % – 1,7 % Anreiz für VinClub-Mitglieder …

„Mit einer Reihe starker Anreizmaßnahmen, die den Kunden helfen, sofort Gewinn zu machen, und einem im Vergleich zur Region deutlich günstigeren Preis sind Flachbauten unter 15 Milliarden in Ocean City seltene Produkte, die sich kein Investor entgehen lassen möchte. Wer zögert, verpasst die Chance “, kommentierte Herr Hung.

Langfristig optimistischer Ausblick

Zusätzlich zu den „sofortigen“ Vorteilen bringt die Investition in Flachbauprodukte unter 15 Milliarden VND in Ocean City dank des Preiswachstums im Laufe der Zeit auch große kumulierte Gewinne. Tatsächlich ist in den letzten Jahren bei Produkten mit niedriger Bauhöhe in den städtischen Gebieten von Vinhomes ein beeindruckendes Wachstum zu verzeichnen, mit einer durchschnittlichen Preissteigerung von über 10 % pro Jahr, und diese Rate konnte über viele Jahre hinweg kontinuierlich gehalten werden.

Niedrige Produkte unter 15 Milliarden in Ocean City haben viele Vorteile, um langfristig eine hervorragende Preiswachstumsdynamik aufrechtzuerhalten.

Andererseits ist Ocean City mit seiner strategischen Lage, der durchdachten Planung und den erstklassigen Annehmlichkeiten für alle Bedingungen bereit, um im neuen Entwicklungszyklus des Marktes durchzubrechen. Das Projekt verfügt über das modernste und synchronste Verkehrsinfrastruktursystem im Osten mit bestehenden Werken wie der Nationalstraße 5A, der Schnellstraße Hanoi – Hai Phong usw.

Darüber hinaus werden eine Reihe neuer Infrastrukturprojekte umgesetzt. Insbesondere der Bau der Ringstraße 3.5 (Abschnitt von der Provinzstraße 378 zum National Highway 5 durch Ocean City) wird im nächsten Mai beginnen. Darüber hinaus wird derzeit an der Ringstraße 4 der Hauptstadtregion gebaut. Die Arbeiten schreiten schneller voran als geplant und die Fertigstellung wird für 2027 erwartet. Sobald dieses wichtige Projekt in Betrieb genommen wird, wird es die Reisezeit von Ocean City ins Zentrum von Hanoi sowie in die Provinzen und Städte der nördlichen Region verkürzen.

Darüber hinaus gibt es in der östlichen Region auch andere Infrastrukturprojekte wie die Ngoc-Hoi-Brücke und die Tran-Hung-Dao-Brücke, deren Bau voraussichtlich 2025 beginnen wird. Die Strecke von der Hung-Dong-Allee (Vinhomes Ocean Park 3) zum National Highway 5A und National Highway 5B soll noch in diesem Jahr für den Verkehr freigegeben werden.

Der Infrastrukturboom trägt dazu bei, dass Ocean City zum Verbindungspunkt der Wirtschaftszentren des Nordens wird. Dies ist auch ein „Stahlhebel“, um den Wert von Low-Rise-Produkten unter 15 Milliarden VND in Ocean City zu steigern.

Aus geschäftlicher Sicht weisen niedrige Produkte unter 15 Milliarden VND in Ocean City ebenfalls eine hervorragende Effizienz auf. Derzeit leben in ganz Ocean City 80.000 Menschen, und in den nächsten Jahren wird mit einem Anstieg auf 200.000 Menschen gerechnet. Darüber hinaus kamen im Jahr 2024 mehr als 12 Millionen Touristen in diese „Reisezielstadt“, um an Spaß- und Unterhaltungsaktivitäten teilzunehmen und die grenzenlose Festivalatmosphäre zu genießen. Diese ergiebige Kundenquelle hat zahllose Geschäftsmöglichkeiten eröffnet und Eigentümern dabei geholfen, Mieteinnahmen leicht zu nutzen und effektiv zu handeln, was zu einem stetigen Cashflow und hohen Gewinnen führt. Gleichzeitig erhöht sich dadurch auch die Liquidität der Produkte, sodass Anleger einfach und doppelt profitieren.

Es ist festzustellen, dass die Zahl der an dem Projekt interessierten Investoren von Tag zu Tag steigt. Allein in der ersten Märzhälfte 2025 fanden in Ocean City fast 500 Low-Rise-Produkte einen Besitzer. Mit der Entstehung einer neuen Welle werden niedrige Immobilien unter 15 Milliarden VND in Ocean City schnell ausverkauft sein. Zu diesem Zeitpunkt verpassen langsame Anleger die Gelegenheit, zum ursprünglichen Preis zu kaufen und am meisten zu profitieren, wenn sich Meilensteine ​​der Infrastruktur nähern.

„VinWonders Entertainment World“ steht kurz vor dem Start im Osten von Hanoi

Quelle: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm