Durchbruch in der Infrastruktur lockt Investoren in den Osten von Hanoi

(Dan Tri) – Die Bemühungen, einen Durchbruch bei der Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals zu erzielen, schaffen neue Gebiete mit großem Potenzial für den Immobilienmarkt. Unter ihnen wird Ocean City im Osten von Hanoi die größten Infrastrukturwellen im Norden erleben.

Immobilien im Osten der Hauptstadt gewinnen dank Infrastruktur an Attraktivität

Vororte und Gebiete in der Nähe von Großstädten werden im Jahr 2025 aufgrund der niedrigen Preise und des starken Wachstumspotenzials aufgrund der Infrastrukturförderung starke Cashflows aus Immobilieninvestitionen anziehen. Im Norden nähern sich eine Reihe wichtiger Verkehrsprojekte ihrer Ziellinie und stehen kurz vor dem Baubeginn, was den Osten Hanois zu einem Brennpunkt macht.

Auch in diesem Jahr fördert Hanoi die Auszahlung öffentlicher Investitionen, wobei viele Infrastrukturprojekte im Osten vorrangig finanziert werden. Derzeit besteht die Ringstraße 4, die Hanoi, Hung Yen und Bac Ninh verbindet, im Wesentlichen aus parallelen Routen. Das Volumen der Straßenböschung erreichte 85 %. Die Stadtverwaltung hat außerdem gerade einen Plan zum Bau von drei Brücken über den Roten Fluss fertiggestellt: Tu Lien, Ngoc Hoi und Tran Hung Dao und in naher Zukunft auch die Me So-Brücke.

Im ersten Quartal 2025 wird die Provinz Hung Yen ein Super-Transportprojekt umsetzen: eine historische Verbindungsroute entlang des Roten Flusses mit einer Gesamtinvestition von fast 9.300 Milliarden VND, die voraussichtlich 2027 abgeschlossen sein wird. Im nächsten Mai wird auch mit dem Bau der Ringstraße 3.5 begonnen, die im Dezember 2028 übergeben werden soll. Darüber hinaus ist die Modernisierung und Erweiterung der interprovinziellen Route Hanoi – Hung Yen fast abgeschlossen, die Straße, die die beiden Autobahnen verbindet, ist seit Juli 2024 geöffnet …

Ocean City verfügt dank der Ringstraße 3,5, die durch die Ringstraße 4 verläuft und an diese angrenzt, über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Infrastruktur ist immer einer der wichtigsten Faktoren, die zur Verbesserung des Immobilienmarktes beitragen. Insbesondere Ocean City kann dank seiner Fähigkeit, direkt an diese wichtigen Projekte angeschlossen zu werden, eine starke Wachstumsrate aufrechterhalten.

Profitable Gelegenheit in Ocean City

Ocean City verfügt über eine erstklassige Lage und wird damit einen neuen Meilenstein seiner Förderung erreichen, da die Ringstraße 3,5 durch die Stadt verläuft und sie an die Ringstraße 4 angrenzt. Die Bewohner der Metropole haben direkten Anschluss an die Brücken Ngoc Hoi und Me So. Gleichzeitig ist es über bestehende Routen schnell und bequem, ins Zentrum von Hanoi oder in die nördlichen Provinzen und Städte zu gelangen. Darüber hinaus bietet der internationale Flughafen Gia Binh (Bac Ninh) eine Verbindung zur nur eine Autostunde entfernten Metropole und trägt dazu bei, das Tor zur Region und zur Welt zu öffnen.

Zahlreiche erstklassige Annehmlichkeiten stehen kurz vor der Einführung, um den Wert von Ocean City zu steigern.

Neben der Infrastruktur wird die Dynamik des Preisanstiegs in Ocean City in diesem Jahr auch durch die Annehmlichkeiten verstärkt, die bald eingeführt werden. Dabei handelt es sich um die Vincom Mega Mall Ocean City und den Komplex eines modernen Konferenzzentrums und Theaters für Hochzeiten und Veranstaltungen mit 4.100 Sitzplätzen, dessen Eröffnung für Mai 2025 geplant ist. Das Vinmec Medical Resort mit 18 Präsidentenvillen soll im März 2026 eröffnet werden. Zusammen mit den bereits bestehenden Vinschool, VinUni und VinBus wird die vielfältige Markensammlung der „Vin-Familie“ mehr Menschen dazu bewegen, sich in Ocean City niederzulassen.

Neben dem Potenzial für nachhaltige Preissteigerungen bietet dieser Standort auch die Möglichkeit, den Anlegern regelmäßige Cashflows aus Geschäftsaktivitäten zu bescheren. Dementsprechend sind hier fast alle Flachbauwohnungen auf optimale Raumnutzung ausgelegt, sodass die Eigentümer doppelte Gewinne erzielen können, indem sie darin wohnen, sie vermieten oder viele geeignete Bereiche und Geschäftsarten entwickeln können.

Internationale Festivals sorgen für eine große Kundenzahl in den Geschäften von Ocean City.

Mit mehr als 80.000 Einwohnern haben Marken, die sich für Ocean City entscheiden, unmittelbaren Zugang zu einem lokalen Markt. Gleichzeitig zieht dieser Ort dank der Attraktionen von The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village sowie besonderen Veranstaltungen und Festivals jedes Jahr Millionen von Besuchern aus aller Welt an. Mit der weiteren Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur wird sich die Zahl der Touristen in Zukunft deutlich erhöhen.

Da der aktuelle Verkaufspreis bei nur 130 Millionen VND/m2 Land beginnt und die Investoren enorme Anreize bieten, eröffnen sich immer mehr Möglichkeiten, ein potenzielles Produkt in Ocean City zu besitzen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm